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中古マンション
ライオンズ蕨ローレルコート NEW 07/24
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F91B7005
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この物件のおすすめポイント
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ライオンズ蕨ローレルコート
～利便性あふれる閑静な住宅街・緑に囲まれた『蕨』に住まう～
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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成23年2月築、総戸数144戸の大規模コミュニティ
■24時間インターネット使い放題（使用料は管理費に含まれています）
■カラーモニター付オートロックシステム
エントランスの来訪者を、住戸内のカラーモニターインターフォンで確認できます。
■エレベーター内監視モニター・防犯窓
エレベーター内の映像が、1階エレベーターホールのモニターに映し出されます。
■外出中も安心な宅配ボックス(ノンタッチキー対応)
不在時に届いたお届物は宅配ボックスで24時間いつでも取り出せます。
■柱を外に配置した【アウトフレーム工法】を採用。家具のレイアウトがしやすく
すっきりとした空間を実現できます
■静かに閉まるソフトクローズ仕様の引き出し
■【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンクのお手入れにも便利です。
■省エネ高効率給湯器【エコジョーズ】を採用。
給湯熱効率を高めた事で省エネルギーを実現します。
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。
結露やカビの防止にも活用でき、寒い冬はご入浴の前に浴室を暖めておくことができて快適です。
■スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温や足し湯を自動的におこなう『オートバス』
■ヘルスメーター収納付き洗面化粧台
■3面鏡裏収納
■ペット飼育可（使用細則有）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立東小学校・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
・市立東中学校・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・市立たんぽぽ保育園・・・・・・徒歩5分（約380m）
・蕨市民公園・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・マックスバリュ・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・ビッグ・エー蕨塚越店・・・・・徒歩5分（約370m）
・ヤオコー蕨南町店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・マツモトキヨシ・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
・蕨市立図書館・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・塚越公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・蕨ゴルフクラブ・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・スポーツクラブルネサンス・・・徒歩6分（約450m）
・蕨市中央プール・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ライオンズ蕨ローレルコート
～利便性あふれる閑静な住宅街・緑に囲まれた『蕨』に住まう～
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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■平成23年2月築、総戸数144戸の大規模コミュニティ
■24時間インターネット使い放題（使用料は管理費に含まれています）
■カラーモニター付オートロックシステム
エントランスの来訪者を、住戸内のカラーモニターインターフォンで確認できます。
■エレベーター内監視モニター・防犯窓
エレベーター内の映像が、1階エレベーターホールのモニターに映し出されます。
■外出中も安心な宅配ボックス(ノンタッチキー対応)
不在時に届いたお届物は宅配ボックスで24時間いつでも取り出せます。
■柱を外に配置した【アウトフレーム工法】を採用。家具のレイアウトがしやすく
すっきりとした空間を実現できます
■静かに閉まるソフトクローズ仕様の引き出し
■【浄水機能付ハンドシャワー水栓】シンクのお手入れにも便利です。
■省エネ高効率給湯器【エコジョーズ】を採用。
給湯熱効率を高めた事で省エネルギーを実現します。
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。
結露やカビの防止にも活用でき、寒い冬はご入浴の前に浴室を暖めておくことができて快適です。
■スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温や足し湯を自動的におこなう『オートバス』
■ヘルスメーター収納付き洗面化粧台
■3面鏡裏収納
■ペット飼育可（使用細則有）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
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・市立東小学校・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
・市立東中学校・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・市立たんぽぽ保育園・・・・・・徒歩5分（約380m）
・蕨市民公園・・・・・・・・・・徒歩1分（約20m）
・ファミリーマート・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・マックスバリュ・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
・ビッグ・エー蕨塚越店・・・・・徒歩5分（約370m）
・ヤオコー蕨南町店・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・マツモトキヨシ・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
・蕨市立図書館・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・塚越公園・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
・蕨ゴルフクラブ・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・スポーツクラブルネサンス・・・徒歩6分（約450m）
・蕨市中央プール・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：東（あずま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F91B7005 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 塚越4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.95m2（21.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 41.29m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 144戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,450円 / 月 |
修繕積立金
|
11,150円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 830円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5772.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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