中古マンション リノベーション

ナイスアーバン文京向丘

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物件番号 F90C4015

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♦2路線3駅利用可能　♦最上階角部屋 
♦室内リフォーム(1月完成済)　♦ロフト付き

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間取り図

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ご利用環境について

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C4015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月7日(日)、6月13日(土)、6月14日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区向丘2丁目17-1ナイスアーバン文京向丘
会場案内地図
◇◆◇　ナイスアーバン文京向丘　◇◆◇　　　 
≪　予約制内覧会開催　≫ 
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！ 
空室の為、当日はゆっくりと室内をご覧頂けます。 
 
※尚、当日は現地に担当はおりませんので、 
　必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。 
 
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。 
 
【　お電話でのご予約　】 
フリーコール：0120-761-571 
担当直通：080-9975-8451 
 
【　インターネットからのご予約　】 
ページ下部より＜見学予約をする＞をクリックして下さい。 
 
御予約お待ち申しあげております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム内容
（2026年1月完成済）
・給湯器交換　　　　　　
・全建具交換　　　　　　　 　
・フロアタイル張替え(玄関)
・スイッチパネル設置
・洗面台交換　　　　　　
・CF張替え　　　　　　　　
・ダウンライト設置
・トイレ交換　　　　　　
・下足入れ交換
・照明器具設置
・全室クロス張替え　　　
・選択粋器具交換
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*

　　　　ナイスアーバン文京向丘

　*★*――――*★* *★*――――*★*

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☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*
┏┓
┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2路線3駅利用可能
………………………………………………………
・最上階・角部屋で開放感と眺望良好
………………………………………………………
・2026年1月室内リフォーム完了済み
………………………………………………………
・2LDK＋ウォークインクローゼット＋
　ロフト付きで収納豊富
………………………………………………………
・南西向きバルコニーで明るいリビング
………………………………………………………
・オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、
　二重サッシなど設備充実
………………………………………………………
・ペット飼育可（規約あり）
………………………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-761-571≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。



予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます

担当者コメント

池田 武史(いけだ たけし)

御茶ノ水営業部

池田 武史 (いけだ たけし)

【　本物件担当者　】
　　店舗名： 御茶ノ水営業部　営業課
　　氏　名：池田　武史（いけだ　たけし）
　　　　　　　　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-761-571
　　担当者直通携帯番号：070-4803-7550
　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：t3-ikeda@nomura-re.co.jp
　　　　　

　「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
　「資金計画」　「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
　 いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C4015
所在地 東京都文京区 向丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩6分
都営三田線「白山」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC+ロフト
専有面積 55.01m2（16.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.27m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 14階
築年月 2000年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円 / 月 修繕積立金 11,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ナイス日榮(株)●施工会社 ／ (株)フジタ●設計会社 ／ (株)三輪設計事務所
●エレベーター ／ 有
ペット飼育：可（規約による制限有）
ロフト面積：6.72m2
メーターボックス面積：0.45m2
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C4015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

池田 武史(いけだ たけし)

担当： 池田 武史 (いけだ たけし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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