中古マンション あんしん設備補修

イニシア文京根津 NEW 4/20

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物件番号 F90C4014

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■千代田線「根津」駅徒歩2分 
■専有面積81m2／南西・北西の角住戸

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間取り図

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  • 【東京都/文京区根津】イニシア文京根津 外観 外観
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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C4014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月16日(土)、5月17日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都文京区根津2丁目イニシア文京根津
会場案内地図

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　《　イニシア文京根津　》

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

■千代田線「根津」駅徒歩2分

■専有面積:約81m2
　＋ルーフバルコニー:約18m2
　＋バルコニー：約14m2

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2015年2月築

◇溶接閉鎖型せん断補強筋
　工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を
　採用することで地震時の主筋の座屈及び柱の
　せん断破壊を防止しています。

◇全戸ドアに防犯センサー付

◇床コンクリートスラブ厚約250mm
　生活音が下階住戸に 伝わりにくい静かな
　居住性を追求した厚さ

◇二重床・二重天井
　リフォームやメンテナンスをしやすい構造

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■約17.8帖のリビングダイニング
　（TES温水式床暖房付き）

■約2.7mのワイドスパンキッチン

■浴室1418サイズ

＜キッチン＞
◇オープンカウンターキッチン
◇御影石キッチンカウンター
◇食器洗い乾燥機
◇ピピッとコンロ・ラックリーナ
◇ホーロー整流板付レンジフード
◇グローエ社製浄水器一体型水栓
◇静音シンク
◇スライド収納

＜洗面室＞
◇御影石洗面カウンター
◇シングルレバー水栓
◇三面鏡＆鏡裏収納
◇ドライヤー収納
◇ポケット収納
◇ゴミ捨てワンタッチ収納扉
◇洗濯機置場上部吊戸棚

＜浴室＞
◇保温浴槽(ヒーリング浴槽）
◇ミストサウナ
◇TES浴室暖房乾燥機
◇フラッグストーンフロア

＜トイレ＞
◇ロータンク便器
◇温水洗浄便座
◇手洗いボウル
◇吊戸収納

┏┓　アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ千代田線『根津』駅　徒歩2分

◇東京メトロ南北線『東大前』駅　徒歩11分

◇京成本線『京成上野』駅　徒歩14分

◇JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・常磐線・
　上野東京ライン・成田線・高崎線
　　　　　　　　　『上野』駅　徒歩17分

◇東京メトロ銀座線・日比谷線
　　　　　　　　　『上野』駅　徒歩17分


┏┓　共用施設　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇敷地内駐車場利用料：月額30,000円～35,000円/台
　自転車置場利用料：月額200円～300円/台
　バイク置場利用料：月額1,500円～2,000円/台
　※空き要確認※


＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は
　是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」
　「自己資金が少ない」等の理由で
　住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　お気軽にご相談くださいませ。　
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者コメント

青戸 真吾(あおと しんご)

御茶ノ水営業部

青戸 真吾 (あおと しんご)

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C4014
所在地 東京都文京区 根津2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩11分
京成本線「京成上野」駅 徒歩14分
山手線「上野」駅 徒歩17分
東京メトロ銀座線・日比谷線「上野」駅徒歩17分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 81.17m2（24.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.27m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 18m2
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2015年2月 総戸数 34戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,100円 / 月 修繕積立金 15,500円 / 月
その他使用料 コミュニティ運営費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 789.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア●施工会社 ／ 大豊建設株式会社 東京支店●設計会社 ／ パルシップ株式会社、大豊建設株式会社 東京支店
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

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お問合せ店舗

0120-761-571

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物件番号 F90C4014

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御茶ノ水営業部
営業課

青戸 真吾(あおと しんご)

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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