中古マンションリノベーション

エクレール本蓮沼 NEW 3/22

6,690万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋2WIC
所在地東京都板橋区蓮沼町
専有面積 69.09m²
所在階 6階 / 7階建
交通都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩16分
築年月 1996年6月
向き南

お問合せ

物件番号 F90C3018

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

駅徒歩至近　約69.09m2×3LDK〈新規リノベーション完成済〉（2026年2月完成済）
最上階・角住戸・ルーフバルコニー / 大規模修繕工事実施済み（2025年12月完了）

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチン：三口コンロキッチン：三口コンロ
キッチン：シンクキッチン：シンク
キッチンキッチン
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
ルーフバルコニールーフバルコニー
眺望眺望
ルーフバルコニールーフバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
玄関玄関
バルコニーバルコニー
眺望眺望
エントランスエントランス
オーケー　板橋大原町店
セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店
ファミリーマート本蓮沼駅前店
まいばすけっと志村１丁目店
肉のハナマサ　板橋志村店
板橋中央総合病院
小豆沢病院
小豆沢公園
セブンタウン　小豆沢
ライフ　仲宿店
板橋志村郵便局
宝勝山　南蔵院

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：手島大輔 (てじまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月26日(木)、3月30日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都板橋区蓮沼町26-5エクレール本蓮沼
会場案内地図
■□■ 予約制内覧会実施のご案内 ■□■

記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は
　ご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━ ご予約先 ━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業部
担当『手島（テジマ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571　または　
　携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、
　現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、
　以後の内覧会は開催致しません。
　ご了承ください。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◇室内新規リフォーム◇
（2026年2月完成済）
・給湯器交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　エクレール本蓮沼

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓　仕様設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇6階部分東側・南側バルコニー
　（ルーフバルコニー含む）の
　陽当たり良好のお部屋です

◇安心のオートロック
　モニター付インターフォン設置

◇不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックス設置

◇ペット飼育可
　犬・猫1匹まで飼育可（規約による制限有）

◇広々ウォークインクローゼット
　2か所設置
　収納力もあり、暮らしやすさを考えました

◇追い炊き機能付きバス
　浴室乾燥機付きで
　湿気を残さず清潔にお使いいただけます

◇室内新規リフォーム済み
　（2026年2月完成）
　室内の仕様設備はきれいな状態で
　お引き渡しが可能です

◇2025年12月に
　大規模修繕工事実施済み

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営三田線『本蓮沼』駅　徒歩2分

◇都営三田線『志村坂上』駅　徒歩16分

◇JR埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・
　京浜東北線『赤羽』駅　徒歩26分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・セブンイレブン蓮沼アスリート通り店
　　　　…………………徒歩3分（約170m）
・ローソンストア100板橋蓮沼町店
　　　　…………………徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート赤羽西六丁目店
　　　　…………………徒歩8分（約570m）
・ローソンストア100板橋蓮沼町店
　　　　…………………徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと本蓮沼駅前店
　　　　…………………徒歩4分（約250m）
・マツモトキヨシ板橋前町店
　　　　…………………徒歩16分（約1280m）
・リコス清水町店
　　　　…………………徒歩12分（約890m）
・板橋区立清水図書館
　　　　…………………徒歩9分（約720m）
・板橋区立志村第三小学校
　　　　…………………徒歩7分（約510m）
・板橋区立志村第二中学校
　　　　…………………徒歩12分（約960m）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

手島大輔 (てじまだいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「エクレール本蓮沼」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー	#ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備	#都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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スーパー

オーケー　板橋大原町店

現地より約900m
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コンビニ

セブンイレブン板橋本蓮沼駅西店

現地より約300m
徒歩4分
コンビニ

ファミリーマート本蓮沼駅前店

現地より約270m
徒歩4分
スーパー

まいばすけっと志村１丁目店

現地より約650m
徒歩9分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,690万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90C3018
所在地	東京都板橋区蓮沼町周辺地図を見る
交通	都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分都営三田線「志村坂上」駅徒歩16分埼京線「赤羽」駅徒歩26分京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩26分
間取り	3LDK＋2WIC
専有面積	69.09m²（20.89坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.64m²	向き	南
その他面積	ルーフバルコニー 17.46m²
構造	RC造7階建て	所在階	6階
築年月	1996年6月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・準工業地域
管理会社	ホームライフ管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,200円 / 月	修繕積立金	24,180円 / 月
その他使用料	町会費 300円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 823.1m²●分譲時会社／株式会社ホリウチコーポレーション●施工会社／飛鳥建設株式会社●設計会社／株式会社オームラ建築設計 ●エレベーター／有ペット飼育：可（犬・猫1匹まで飼育可）（規約による制限有）室外機置場面積：1.07m2（0.32坪）
更新日	2026年3月22日	次回更新予定日	2026年4月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：手島大輔 (てじまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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