中古マンション 認定保証適用物件

プラウド御茶ノ水 NEW 3/16

★野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ ★2024年1月築 ★約72m2・3LDK・角部屋  
★天井高2,600mm以上の空間★ホテルライクな内廊下仕様 ★ペット飼育可(細則有)

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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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      プラウド御茶ノ水

   ~野村不動産株式会社分譲の
     全98戸の築浅マンション~
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 ◆野村の仲介+(PLUS) 御茶ノ水営業課◆
       ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
   フリーコール:0120-761-571
  メール:f-takeuchi@nomura-re.co.jp

┏┓ACCESS  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸ノ内線『御茶ノ水』駅  徒歩6分
・JR中央総武線   『御茶ノ水』駅  徒歩6分
・JR中央線     『御茶ノ水』駅  徒歩6分
・東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線 『末広町』駅   徒歩6分
・都営大江戸線   『本郷三丁目』駅 徒歩12分
・東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅 徒歩12分
・都営新宿線    『小川町』駅   徒歩13分
・JR山手線     『秋葉原』駅   徒歩13分
・JR京浜東北線   『秋葉原』駅   徒歩13分
・JR中央総武線   『秋葉原』駅   徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線『淡路町』駅   徒歩14分
・つくばエクスプレス『秋葉原』駅   徒歩15分
・都営三田線    『水道橋』駅   徒歩15分

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社 野村不動産株式会社
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◇施行会社 前田建設工業株式会社
………………………………………………………
◇設計会社 前田建設工業株式会社
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◇管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
………………………………………………………
◇築年数  2024年1月
………………………………………………………

┏┓KITCHEN
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◇低音仕様のユーティリティシンク
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◇水切りネット
………………………………………………………
◇タッチレス自動水栓
………………………………………………………
◇浄水器
………………………………………………………
◇食器洗い乾燥機
………………………………………………………
◇掃除も容易なガラストップガスコンロ
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◇セーフティ機能付コンロ
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◇無水両面焼グリル
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◇ディスポーザー
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◇人口水晶のカウンタートップ(天板)
………………………………………………………
◇スライド収納(ソフトクローズ付)
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◇シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
………………………………………………………
◇調理スペース拡大(シンクを片側に寄せる)
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┏┓BATHROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇弓型浴槽
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◇保温浴槽
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◇乾きやすいフラッグストーンフロア
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◇シャワーヘッドの高さや角度を変えられる
 スライドバー
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◇ミストサウナ「MiSTY」
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◇フルオートバス
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◇TES浴室暖房乾燥機
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◇フックス付タオル掛け
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◇ポップアップ排水栓
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┏┓POWDERROOM
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◇人造大理石のカウンタートップ
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◇鏡収納
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◇鏡裏フック
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◇フレーム付きミラー
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◇鏡下ホーロー貼り(清掃性がアップ)
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◇鏡裏コンセント
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◇ティッシュボックス入れ
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◇ソフトクローズ機能
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◇アルミメッシュトレイ
 (歯ブラシ、コップ置場)
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◇フルオープンレール
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◇ヘルスメーター収納スペース
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◇リネン庫
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┏┓TOILET
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◇アクセントクロス
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◇全自動おそうじトイレ
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┏┓マルチメディア
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◇高速かつ高品質なインターネットサービス
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◇共用部で無線LAN接続(無料)が可能
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◇BS・CS放送、地上デジタル放送利用可能
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┏┓OTHERS
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◇ガーデンイングに便利なスロップシンク
 ※バルコニー部分
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◇緑を愛でるバルコニープランター
 ※バルコニー部分
………………………………………………………
◇高さ約2,600mm以上のゆとりのある天井高
………………………………………………………
◇メンテナンスに配慮した二重床二重天井
………………………………………………………
◇住戸全体空調システム『床快full』
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◇省エネ効果の優れた高効率TES熱源機
 『ecoジョーズ』
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◇複層ガラス
………………………………………………………
◇断熱材を吹きつけた外壁
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◇24時間セキュリティシステム
………………………………………………………
◇防犯カメラ
………………………………………………………
◇駐車場シャッターゲート
………………………………………………………
◇オートロック
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◇カメラ付玄関インターホン
………………………………………………………
◇宅配ボックス
………………………………………………………
◇24時間ゴミステーション
………………………………………………………

◆駐車場使用料:月額38,000円/台~44,000円/台
◆ミニバイク置場使用料:月額3,000円/台
◆自転車置場使用料:月額200円/台~800円/台
※空き要確認※

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!
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当社では、提携先の
ファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
 保障内容が違うようだけど、どう違うの? 
・住宅ローン控除を受けている間は
 繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
 ふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
 様々な保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
 民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について
 自分にあっているのか、
 保険料は適正なのか
 客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる
 枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時に
 もめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく
 確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
 シミュレーションしてもらったけど、
 セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
 客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金が
 いつ・どれくらいかかるのか知りたい!

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓相続に関するご相談も承ります!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。

┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用した
オンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、
忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓ 売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る
「ノムコム」ならより多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、
生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修
があるため万が一、物件設備に関するトラブルが
あっても安心です。

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物で
インテリアコーディネートを行い、モデルルーム
のように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、
トラブルになりやすい境界標や
越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

注意1.上記記載内容は、
   新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、
   現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は
   【 現況優先 】となりますことを
   予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でも
   お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

御茶ノ水営業部

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-761-571
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 御茶ノ水駅

    現地より約440m
    徒歩6分

  • レジャー・観光

    神田明神

    現地より約250m
    徒歩4分

  • レジャー・観光

    湯島天満宮

    現地より約480m
    徒歩6分

  • スーパー

    サミット湯島天神南店

    現地より約300m
    徒歩4分

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価格 23,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90C3017
所在地 東京都文京区 湯島2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央・総武線御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央線御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 72.1m2(21.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 17.82m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2024年1月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,610円 / 月 修繕積立金 11,250円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス利用料 528円 / 月、enecoQシステム料金 2,112円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1728.3m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 前田建設工業株式会社 東京建築支店●設計会社 / 前田建築工業株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター / 有
構造:鉄筋コンクリート(RC)造一部木造
S:納戸
WIC:ウォークインクローゼット
SIC:シューズインクローゼット
・駐車場使用料:月額38,000円/台~44,000円/台
・ミニバイク置場使用料:月額3,000円/台
・自転車置場使用料:月額200円/台~800円/台
(※空き要確認)
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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