中古マンションリノベーション

コープ野村練馬氷川台 NEW 3/9

6,999万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋2WIC+SIC
所在地東京都練馬区氷川台2丁目
専有面積 94.25m²
所在階 2階 / 3階建
交通東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩14分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩14分
築年月 1981年4月
向き南

お問合せ

物件番号 F90C3007

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☆新規室内リフォーム済み（2026年2月完成済）☆
☆3階建てのマンションの2階部分☆角部屋☆

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間取り図

外観外観
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
ダイニングキッチンダイニングキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
眺望眺望
バルコニーバルコニー
浴室浴室
洗面室洗面室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
収納収納
玄関玄関
外観外観
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
メールBOX メールBOX
駐輪場駐輪場
駐車場駐車場
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅
石神井川石神井川（現地より約800m）
サミットストア氷川台駅前
ドラッグストアウエルシア氷川台駅前店
どらっぐぱぱす氷川台駅前
どらっぐぱぱす薬局氷川台店
アコレメトロ氷川台店
セブンイレブン氷川台駅前
ファミリーマート氷川台駅前
ファミリーマート氷川台店
CAN★DO氷川台駅前店
氷川台眼科

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：手島大輔 (てじまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

室内リフォーム
（2026年2月完成済）
・床フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具交換
・新規エアコン1台（LD部分）　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　　コープ野村練馬氷川台

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇複数路線・駅利用可能

◇低層地域に位置する3階建ての
　2階部分のお部屋
　子育て中のご家庭にも安心の環境

◇3SLDKのゆとりある間取と、
　暮らしやすさを考えた、
　豊富な収納スペース

◇キッチンにはあると嬉しい
　ビルトイン食洗機付き

◇一部家具付き

◇新規室内リフォーム予定
　（2026年2月完成済）
　室内の仕様設備は
　きれいな状態でお引き渡しが可能です

◇玄関ドア交換済み

◇野村不動産(株)旧分譲
　野村不動産パートナーズ(株)管理

◇敷地内駐車場利用料：月額18,000円/台
　駐輪場利用料：調査中
　（空き要確認）

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ有楽町線『氷川台』駅　徒歩14分

◇東京メトロ副都心線『氷川台』駅　徒歩14分

◇東武東上線『上板橋』駅　徒歩18分

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

手島大輔 (てじまだいすけ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「コープ野村練馬氷川台」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#外壁タイル貼り #低層マンション
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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駅

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅

現地より約1,100m
徒歩14分
周辺の街並み

石神井川

現地より約800m
徒歩10分
スーパー

サミットストア氷川台駅前

現地より約1,200m
徒歩15分
ドラッグストア

ドラッグストアウエルシア氷川台駅前店

現地より約1,100m
徒歩14分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,999万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90C3007
所在地	東京都練馬区氷川台2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩14分東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩14分東武東上線「上板橋」駅徒歩18分
間取り	3LDK＋S＋2WIC+SIC
専有面積	94.25m²（28.51坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.74m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	2階
築年月	1981年4月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	21,990円 / 月	修繕積立金	9,800円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社・駐車場：月額18,000円（2026年1月現在　空無）　・ペット飼育：不可
更新日	2026年3月9日	次回更新予定日	2026年3月23日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：手島大輔 (てじまだいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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