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スカイフロントタワー川口 NEW 11/21

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物件番号 F90BY011

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☆87.75m2×4LDK×5階×北・東・南向き×角部屋　☆各居室収納スペース有　　☆33m2超の3方角対応バルコニーにつき、陽当たり、通風良好　☆リフォーム履歴有(2015年～2017年) 

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間取り図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F90BY011

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担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

　　　　～スカイフロントタワー川口～
　　　　　　　　
　　緑・商業施設・アクセスを兼ね備えた、
「複合的生活都市」=川口のタワーマンションに暮らす
川口での生活にて【衣・食・住】を体感してみませんか？
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　

┏┓　Mansion
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■3駅3路線利用可能な好立地
■オートロック
■宅配ボックス
■最高層スカイラウンジあり
■ゲストルームあり
■地上約88mの川口市、民間初のタワーマンション
■東急コミュニティによる管理体制
■公開空地
　・敷地面積の78％をオープンスペースとして確保
　・夜のライトアップによる高級感のあるファッションスポットに！
　・休日にお子様とも遊ぶことができる公園を設置
　・約2,500本の植栽で自然を感じることができます。
■RC積層工法により、揺れの少ない構造を実現。
■マンション内に防災センター設置
■川口駅の路線強化の検討がされている
・2025年4月下旬に川口市とJR東日本大宮支社による、
　湘南新宿・上野東京ラインの停車駅の増設候補として、
　川口駅を挙げ、整備についての協定を締結。
　2037年以降の開業を目指す動きがあります。
※オンライン記事を参考に記載した内容となり、
　本計画が必ずしも実現することを保証するものではございません。

◆敷地内駐車場利用料：20,000円～22,000円/台
　自転車置場利用料：300円～600円/台
　バイク置場利用料：1,000円～2,000円/台
　※空き要確認※

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4LDK／87.75m2
■5階部分北・東・南向き角住戸
■2.6m超えの天井高で開放感のある空間を実現
■雁行設計のバルコニーは、開口部を広く確保でき採光性の優れた明るい室内を演出
■2015年～2017年リフォーム履歴有
■和室と洋室が存する和洋折衷を感じられるお部屋
■世帯数変化にも対応のできる間取り数


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩10分
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩14分
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅　徒歩24分
■埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅　徒歩24分


注意1：上記記載文章は図面集・分譲時パンフレット
　　　　を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　 【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

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■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　□■
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野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課

担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）までどうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451

〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90BY011
所在地 埼玉県川口市 川口1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩24分
埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅 徒歩24分
間取り 4LDK
専有面積 87.75m2（26.54坪）（壁芯）
バルコニー面積 33.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階地下2階建て 所在階 5階
築年月 1994年2月 総戸数 177戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,100円 / 月 修繕積立金 18,740円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5285.7m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社、三井物産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社、戸田建設株式会社、三井建設株式会社、埼玉建興共同企業体●設計会社 ／ 株式会社GA建築設計社
●エレベーター ／ 有
※専有面積：87.75m2にPS・MB面積：1.22m2（0.36坪）を含む。
敷地面積共有持分：所有権5142.96m2のうち8653/1686312
112.12m2のうち36290682/18906930144
地上権：30.64m2のうち8653/1686312
更新日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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