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リノベーション
コート市ヶ谷 NEW 10/17
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- 360°パノラマ動画
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F90BX024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・天井・壁クロス新規
・フローリング新規
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・システムバス新規
・室内建具新規
・洗濯防水パン新規
・給湯器新規
・人工芝新規（専用庭）
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
★ コート市ヶ谷 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 新宿区市谷左内町で暮らす、
ゆるやかな坂の瀟洒なレジデンス ☆
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-761-571
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年10月内装フルリノベーション済
■1階部分 専用庭付 南東向き住戸
高台に位置しており日当たり良好
■65.23m2の3LDK住戸
■安心の管理体制
管理会社：
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理
■オートロックシステム
■落ち着いた重厚感あふれるエントランスホール
住まう人、訪れる人を、落ち着いた佇まいの中
に迎えるエントランスホール。
床面に御影石を、壁面に大理石を張り詰めた、
コミュニティの象徴としてふさわしい、
重厚感あふれる空間を演出しています。
■安心の段差の無いフラットフロア
お年寄りや小さなお子様のいらっしゃるご家庭
にうれしいフラットフロア構造。
つまづきなどによる怪我の心配の少ない
構造です
■遮音性を考慮した二重床構造
メンテナンスのしやすさも兼ね揃えています。
スラブ厚さ約230mmのボイドスラブ
戸境壁厚は約180mmを確保し、
住戸間に伝わる生活音を可能な限り防ぎます
■不在時にも
荷物を受け取れる宅配ボックス設置
◆敷地内駐車場利用料：月額26,000～35,000円/台
自転車置場利用料：月額500～1,000円/台
トランクルーム利用料：月額1,500～3,000円/区画
※空き要確認※
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 商業・ショッピング施設 】
■ヤマザキショップ市谷伊勢屋酒店
・・・・・徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート市谷見附店
・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン市谷砂土原店
・・・・・徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート市谷田町店
・・・・・徒歩7分（約520m）
■セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店
・・・・・ 徒歩7分（約520m）
■MUJIcom武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス
・・・・・徒歩5分（約360m）
■マルエツ市ヶ谷見附店
・・・・・徒歩5分（約370m）
■ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店
・・・・・徒歩5分（約370 m）
■くすりの福太郎市ヶ谷店
・・・・・徒歩5分（約400m）
■ユニクロ市ヶ谷駅前
・・・・・徒歩7分（約550m）
■CO・MO・REモール
・・・・・徒歩14分（約1120 m）
【 教育・保育施設 】
■愛日小学校・・・・・・・徒歩9分（約680m）
■牛込第三中学校・・・・・徒歩6分（約480m）
■長延保育園・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
・・・・・徒歩5分（約330m）
■アスク新宿南町保育園
・・・・・徒歩8分（約580m）
■あいじつこども園
・・・・・徒歩9分（約720m）
■クレアナーサリー市ヶ谷
・・・・・徒歩13分（約980m）
■市谷幼稚園・・・・・・・徒歩13分（約1020m）
注1：分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
★ コート市ヶ谷 ★
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☆ 新宿区市谷左内町で暮らす、
ゆるやかな坂の瀟洒なレジデンス ☆
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ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
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メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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★お す す め ポ イ ン ト ★
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┏┓ 物件のポイント
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■2025年10月内装フルリノベーション済
■1階部分 専用庭付 南東向き住戸
高台に位置しており日当たり良好
■65.23m2の3LDK住戸
■安心の管理体制
管理会社：
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
管理形態：日勤管理
■オートロックシステム
■落ち着いた重厚感あふれるエントランスホール
住まう人、訪れる人を、落ち着いた佇まいの中
に迎えるエントランスホール。
床面に御影石を、壁面に大理石を張り詰めた、
コミュニティの象徴としてふさわしい、
重厚感あふれる空間を演出しています。
■安心の段差の無いフラットフロア
お年寄りや小さなお子様のいらっしゃるご家庭
にうれしいフラットフロア構造。
つまづきなどによる怪我の心配の少ない
構造です
■遮音性を考慮した二重床構造
メンテナンスのしやすさも兼ね揃えています。
スラブ厚さ約230mmのボイドスラブ
戸境壁厚は約180mmを確保し、
住戸間に伝わる生活音を可能な限り防ぎます
■不在時にも
荷物を受け取れる宅配ボックス設置
◆敷地内駐車場利用料：月額26,000～35,000円/台
自転車置場利用料：月額500～1,000円/台
トランクルーム利用料：月額1,500～3,000円/区画
※空き要確認※
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【 商業・ショッピング施設 】
■ヤマザキショップ市谷伊勢屋酒店
・・・・・徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート市谷見附店
・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン市谷砂土原店
・・・・・徒歩6分（約430m）
■ファミリーマート市谷田町店
・・・・・徒歩7分（約520m）
■セブンイレブン新宿市谷田町2丁目店
・・・・・ 徒歩7分（約520m）
■MUJIcom武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス
・・・・・徒歩5分（約360m）
■マルエツ市ヶ谷見附店
・・・・・徒歩5分（約370m）
■ダイソーマルエツ市ヶ谷見附店
・・・・・徒歩5分（約370 m）
■くすりの福太郎市ヶ谷店
・・・・・徒歩5分（約400m）
■ユニクロ市ヶ谷駅前
・・・・・徒歩7分（約550m）
■CO・MO・REモール
・・・・・徒歩14分（約1120 m）
【 教育・保育施設 】
■愛日小学校・・・・・・・徒歩9分（約680m）
■牛込第三中学校・・・・・徒歩6分（約480m）
■長延保育園・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
・・・・・徒歩5分（約330m）
■アスク新宿南町保育園
・・・・・徒歩8分（約580m）
■あいじつこども園
・・・・・徒歩9分（約720m）
■クレアナーサリー市ヶ谷
・・・・・徒歩13分（約980m）
■市谷幼稚園・・・・・・・徒歩13分（約1020m）
注1：分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないか
の確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は御茶ノ水営業課
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
竹内 郁弥 (たけうち ふみや) です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
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その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90BX024 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷左内町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩5分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
65.23m2（19.73坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 27.78m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,300円 / 月 |
修繕積立金
|
28,800円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 2,600円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 922.3m2●分譲時会社 ／ 東洋不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社東京支店●設計会社 ／ 戸田建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 室外機置場面積：1.01m2（約0.30坪） |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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