中古マンション

ブランズ本郷真砂新価格　11/14

9,480万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都文京区本郷4丁目
専有面積 45.11m²
所在階 2階 / 5階建
交通都営三田線「春日」駅徒歩3分
都営大江戸線「春日」駅徒歩3分
築年月 2014年2月
向き南

お問合せ

物件番号 F90BX012

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆東急不動産旧分譲『ブランズ』シリーズ ◆複数駅複数路線利用可能な好立地 ◆広々とした1LDKタイプ
◆内廊下仕様 ◆ペット飼育可（細則有）★一部リフォーム履歴有（2025年4月頃）

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
アプローチ
エントランス
マンション表札
ロビーロビー撮影年月：2025年10月
ロビーロビー撮影年月：2025年10月
LDK LDK撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
バルコニー
バルコニー
モニター付インターホン
床暖房リモコン
玄関玄関撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
共用部：内廊下
共用部：エレベーターホール
宅配BOX：メールボックス併設
駐輪場駐輪場撮影年月：2025年10月

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F90BX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：関口直矢 (せきぐちなおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

※一部リフォーム履歴有(2025年4月)
　≪内容≫
　・クロス張替(LDKと洋室とトイレの壁面及び天井)
　・棚造作(LD部分)

この物件のおすすめポイント

【★ブランズ本郷真砂★】

※一部リフォーム履歴有(2025年4月)
　≪内容≫
　・クロス張替(LDKと洋室とトイレの壁面及び天井)
　・棚造作(LD部分)

┏┓ACCESS　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営三田線　　　　『春日』駅　　　徒歩3分
・都営大江戸線　　　『春日』駅　　　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅　　徒歩6分
・東京メトロ南北線　『後楽園』駅　　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅徒歩7分
・都営大江戸線　　　『本郷三丁目』駅徒歩7分
・都営三田線　　　　『水道橋』駅　　徒歩9分
・JR中央・総武線　　『水道橋』駅　　徒歩12分

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇分譲会社　東急不動産株式会社
………………………………………………………
◇施工会社　前田建設工業株式会社
………………………………………………………
◇管理会社　株式会社東急コミュニティー
………………………………………………………
◇総戸数　65戸
………………………………………………………
◇築年数　2014年5月
………………………………………………………
◇宅配ロッカー
………………………………………………………
◇ペット飼育可（飼育細則有）
………………………………………………………
◇24時間ゴミ出し可能
………………………………………………………
◇安心の24時間セキュリティシステム
………………………………………………………

┏┓KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇浄水器一体型水栓
………………………………………………………
◇ガラストップコンロ
………………………………………………………
◇低騒音シンク
………………………………………………………
◇スパイスラック
………………………………………………………
◇キッチン収納
………………………………………………………
◇レンジフード
………………………………………………………
◇ビルトイン食器洗乾燥機
………………………………………………………

┏┓POWDERROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三面鏡
………………………………………………………
◇カウンター一体型洗面ボウル
………………………………………………………
◇ヘルスメータースペース
………………………………………………………
◇リネン庫
………………………………………………………

┏┓BATHROOM＆TOILET
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇浴室暖房換気乾燥機
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◇フルオートバス
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◇シャワースライドバー
………………………………………………………
◇サーモフロア（冷たさが伝わりにくい床）
………………………………………………………
◇トイレ手洗い
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┏┓OTHERS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間低風量換気
………………………………………………………
◇TES温水式床暖房
………………………………………………………
◇人感センサー付玄関照明
………………………………………………………
◇二重床二重天井
………………………………………………………
◇24時間集中監視システム（ALSOK）
………………………………………………………

◆敷地内駐車場利用料：月額26,000円～29,000円/台
　自転車置場利用料：月額150円～800円/台
　※空き要確認※

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

関口直矢 (せきぐちなおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本件の担当者は　

御茶ノ水営業部

関口　直矢（せきぐち　なおや）　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：　090-7229-9327

(2)メールで・・・
●担当者直通メール

　n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90BX012
所在地	東京都文京区本郷4丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「春日」駅徒歩3分都営大江戸線「春日」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩6分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	45.11m²（13.64坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.21m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 1.15m²
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	2階
築年月	2014年2月	総戸数	65戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,100円 / 月	修繕積立金	6,800円 / 月
その他使用料	オプティキャスト施設利用料 385円 / 月、インターネットサービス利用料 1,210円 / 月、コミュニティー形成費 300円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1886m²●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社 ●エレベーター／有 ※専有面積45.11m2にトランクルーム面積1.15m2を含みます。 ※修繕積立金について、2026年1月分より、月額金230円／m2に改定予定があります。
更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90BX012

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：関口直矢 (せきぐちなおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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