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ガレリアドゥエル神田岩本町 NEW 10/05
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F90BX011
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～ ガレリアドゥエル神田岩本町 ～
GALLERIA DWELL KANDA IWAMOTOCHO
株式会社プロパスト旧分譲
× 2023年9月新築
4階部分 × 1LDK × 南東向き住戸
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
☆ 枯山水をモチーフにした
モダンクラシックな意匠 ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の
お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年9月築
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の管理体制
管理会社：株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、
こだわり抜いた設備の数々
------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■TES式温水床暖房
LD・キッチン部分には、足元からゆっくりと温める
ガス温水式の床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくした
バリアフリーを実現しました
■天井埋め込み型エアコン
リビングダイニング部分には、
天井埋め込み型のエアコンを設置
インテリアの邪魔になることなく
スッキリとした空間を確保できます
■玄関・廊下・洗面・トイレ床天然石
上質な素材感が広がる天然石仕様。
華やかさに満ちた空間を演出し、
住まう方、訪れる方を迎え入れます
■逆梁ハイサッシ
バルコニーに面するサッシは
高さ約2.3mのハイサッシで
開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで
視界が広がる開放的な空間を実現しています
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い
二重床・二重天井構造
■ゆったりとした天井高
LD・各居室の開放感を一層高めるために、
ゆとりある2,500mmの天井高を確保。
伸びやかな住空間が暮らしを広げます。
（廊下等一部を除く）
■遮音T-2等級サッシュ
遮音性の高い遮音等級T-2等級の
セミエアタイトサッシュ（防音サッシュ）
外部からの騒音や音漏れを抑制します
■24時間換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、
居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。
家中に爽やかな空気をお届けします
【 KITCHEN 】
■浄水器一体型混合水栓
浄水、お湯、水に加えて
便利なハンドシャワー機能付き
■ディスポーザー
生ごみを排水溝で細かく粉砕し、
浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流する
環境にもやさしいシステムです
■ガラストップコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、
熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
■シーザーストーンの天板
キッチンのカウンタートップ、洗面化粧台、
トイレの手洗いカウンターには
インテリア性の高いシーザーストーンを使用し、
ハイグレード空間を演出します
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。
忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡
三面鏡裏は収納になっており、
ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面化粧台収納
カウンター下部にスライド式収納を設置
タオルや化粧品、小物などの収納に便利です
■洗濯機上部収納
洗濯機上部スペースに吊戸棚を標準装備
洗剤や掃除用具などの収納に便利です
【 BATHROOM 】
■フルオートバス
スイッチ一つで湯はり、
保温、追い炊きができます
■24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、
浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■ワンプッシュ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水、
排水が切り替えられます
■壁付サーモ水栓
湯温、湯量を一定に保つ
サーモスタット機能付きの水栓
■浴室手摺
浴槽からの立ち上がり時の転倒など
入浴時の事故を未然に防ぐため
浴槽側に手すりを設定しています
------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■トリプルセキュリティシステム
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から
来訪者を確認してから解錠します
(2)キーによるエレベーター制御システム
解錠されるかキーをかざさなければ
エレベーターが始動しません
(3)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて
警報表示機能（非常警報等）がついています
■カラーモニター付きセキュリティインターホン
録画録音機能を備えた
カラーモニター付インターホンです
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、
不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌付デッド錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌付デッド錠、
玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、
エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
■防犯窓センサー
不正侵入を警報音で知らせると同時に
通報を行う防犯センサーを全住戸標準装備
■防犯センサー付き玄関ドア
不正侵入を警報音で知らせると同時に
通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置
◆敷地内駐車場利用料：月額38,000円～39,000円/台
自転車置場利用料：月額200円～300円/台
バイク置場利用料：月額6,000円/台
※空き要確認※
┏┓ 充実の交通利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線
「小伝馬町」駅 徒歩5分
■JR山手線・京浜東北線・中央線快速
「神田」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線
「神田」駅 徒歩7分
■JR総武線快速
「新日本橋」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線
「秋葉原」駅 徒歩7分
■JR総武線快速
「馬喰町」駅 徒歩8分
■JR山手線・京浜東北線・中央総武線各駅停車
「秋葉原」駅 徒歩10分
■つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線
「三越前」駅 徒歩11分
■都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分
■都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分
■都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内線
「淡路町」駅 徒歩13分
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線
「人形町」駅 徒歩13分
■JR中央・総武線各駅停車
「浅草橋」駅 徒歩14分
■東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・
千代田線・都営三田線
「大手町」駅 徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■ミニストップ岩本町2丁目店
…………………徒歩2分（約100m）
■ファミリーマート神田岩本町一丁目店
…………………徒歩3分（約200m）
■セブンイレブン神田紺屋町店
…………………徒歩3分（約230m）
■セブンイレブン千代田岩本町三丁目店
…………………徒歩4分（約250m）
■セブンイレブン千代田岩本町二丁目店
…………………徒歩4分（約260m）
■まいばすけっと岩本町2丁目店
…………………徒歩3分（約240m）
■まいばすけっと岩本町駅南店
…………………徒歩5分（約370m）
■アトレ秋葉原2
…………………徒歩10分（約740 m）
■ヨドバシカメラマルチメディアAkiba
…………………徒歩12分（約930m）
■アトレ秋葉原1
…………………徒歩13分（約980 m）
■ユニクロヨドバシAkiba店
…………………徒歩12分（約930 m）
■ドン・キホーテ秋葉原
…………………徒歩17分（約1300m）
【 教育・保育施設 】
■千代田小学校
…………………徒歩12分（約910m）
■神田一橋中学校
…………………徒歩27分（約2100m）
■開智日本橋学園中学校
…………………徒歩14分（約1100m）
■いずみこども園
…………………徒歩12分（約960m）
■千代田幼稚園
…………………徒歩13分（約980m）
■岩本町ちとせ保育園
…………………徒歩3分（約220m）
■十思保育園………………徒歩3分（約240m）
■保育園神田ベアーズ
…………………徒歩4分（約320m）
【 その他 】
■千代田岩本町郵便局
…………………徒歩3分（約230m）
■日本橋本町郵便局
…………………徒歩4分（約320m）
■神田医新クリニック
…………………徒歩1分（約50m）
■岩本町医院
…………………徒歩4分（約320m）
■岩本町クリニック
…………………徒歩4分（約320m）
■三井記念病院
…………………徒歩17分（約1300m）
■千代田区和泉橋出張所
…………………徒歩8分（約640m）
注 1：分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注 2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ ガレリアドゥエル神田岩本町 ～
GALLERIA DWELL KANDA IWAMOTOCHO
株式会社プロパスト旧分譲
× 2023年9月新築
4階部分 × 1LDK × 南東向き住戸
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
☆ 枯山水をモチーフにした
モダンクラシックな意匠 ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の
お す す め ポ イ ン ト ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年9月築
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の管理体制
管理会社：株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
------------------------------------------------------
■快適な暮らしを叶えるために、
こだわり抜いた設備の数々
------------------------------------------------------
【 ROOM 】
■TES式温水床暖房
LD・キッチン部分には、足元からゆっくりと温める
ガス温水式の床暖房を設置
■フラットフロア
床面の段差を可能な限りなくした
バリアフリーを実現しました
■天井埋め込み型エアコン
リビングダイニング部分には、
天井埋め込み型のエアコンを設置
インテリアの邪魔になることなく
スッキリとした空間を確保できます
■玄関・廊下・洗面・トイレ床天然石
上質な素材感が広がる天然石仕様。
華やかさに満ちた空間を演出し、
住まう方、訪れる方を迎え入れます
■逆梁ハイサッシ
バルコニーに面するサッシは
高さ約2.3mのハイサッシで
開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで
視界が広がる開放的な空間を実現しています
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのし易い
二重床・二重天井構造
■ゆったりとした天井高
LD・各居室の開放感を一層高めるために、
ゆとりある2,500mmの天井高を確保。
伸びやかな住空間が暮らしを広げます。
（廊下等一部を除く）
■遮音T-2等級サッシュ
遮音性の高い遮音等級T-2等級の
セミエアタイトサッシュ（防音サッシュ）
外部からの騒音や音漏れを抑制します
■24時間換気システム
屋外の新鮮な空気を取り入れ、
居室内の汚れた空気を排出する
自動換気システムにより。
家中に爽やかな空気をお届けします
【 KITCHEN 】
■浄水器一体型混合水栓
浄水、お湯、水に加えて
便利なハンドシャワー機能付き
■ディスポーザー
生ごみを排水溝で細かく粉砕し、
浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流する
環境にもやさしいシステムです
■ガラストップコンロ
機能性・デザインに優れたガラストップは、
熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
■シーザーストーンの天板
キッチンのカウンタートップ、洗面化粧台、
トイレの手洗いカウンターには
インテリア性の高いシーザーストーンを使用し、
ハイグレード空間を演出します
■食器洗い洗浄機
キッチンには食洗器を標準装備。
忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
【 DRESSING ROOM 】
■三面鏡
三面鏡裏は収納になっており、
ヘアケアやスキンケアをはじめ
小物がたっぷり収納できます
■洗面化粧台収納
カウンター下部にスライド式収納を設置
タオルや化粧品、小物などの収納に便利です
■洗濯機上部収納
洗濯機上部スペースに吊戸棚を標準装備
洗剤や掃除用具などの収納に便利です
【 BATHROOM 】
■フルオートバス
スイッチ一つで湯はり、
保温、追い炊きができます
■24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
湿気を速やかに取り除き、
浴室内のカビの発生を抑制します
雨天時の洗濯にも重宝します
■ワンプッシュ排水栓
ボタン一つで手軽に貯水、
排水が切り替えられます
■壁付サーモ水栓
湯温、湯量を一定に保つ
サーモスタット機能付きの水栓
■浴室手摺
浴槽からの立ち上がり時の転倒など
入浴時の事故を未然に防ぐため
浴槽側に手すりを設定しています
------------------------------------------------------
■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
------------------------------------------------------
【 SECURITY 】
■トリプルセキュリティシステム
(1)エントランスでオートック操作盤から解錠
居住者は住戸内から
来訪者を確認してから解錠します
(2)キーによるエレベーター制御システム
解錠されるかキーをかざさなければ
エレベーターが始動しません
(3)住戸前のインターホン子機
通常の来客通話に加えて
警報表示機能（非常警報等）がついています
■カラーモニター付きセキュリティインターホン
録画録音機能を備えた
カラーモニター付インターホンです
■玄関ドアディンプルキー
ピッキングに強く、
不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
■鎌付デッド錠・防犯サムターン
こじ開け防止に強い鎌付デッド錠、
玄関ドアの不正解錠に対して
防犯効果のあるサムターン仕様
■防犯カメラ
安全な生活を向上できるよう、
エントランスやエレベーター、
駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
■防犯窓センサー
不正侵入を警報音で知らせると同時に
通報を行う防犯センサーを全住戸標準装備
■防犯センサー付き玄関ドア
不正侵入を警報音で知らせると同時に
通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置
◆敷地内駐車場利用料：月額38,000円～39,000円/台
自転車置場利用料：月額200円～300円/台
バイク置場利用料：月額6,000円/台
※空き要確認※
┏┓ 充実の交通利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分
■東京メトロ日比谷線
「小伝馬町」駅 徒歩5分
■JR山手線・京浜東北線・中央線快速
「神田」駅 徒歩6分
■東京メトロ銀座線
「神田」駅 徒歩7分
■JR総武線快速
「新日本橋」駅 徒歩6分
■東京メトロ日比谷線
「秋葉原」駅 徒歩7分
■JR総武線快速
「馬喰町」駅 徒歩8分
■JR山手線・京浜東北線・中央総武線各駅停車
「秋葉原」駅 徒歩10分
■つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線・半蔵門線
「三越前」駅 徒歩11分
■都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分
■都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分
■都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内線
「淡路町」駅 徒歩13分
■東京メトロ日比谷線・都営浅草線
「人形町」駅 徒歩13分
■JR中央・総武線各駅停車
「浅草橋」駅 徒歩14分
■東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・
千代田線・都営三田線
「大手町」駅 徒歩15分
┏┓ ライフインフォメーション
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【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
■ミニストップ岩本町2丁目店
…………………徒歩2分（約100m）
■ファミリーマート神田岩本町一丁目店
…………………徒歩3分（約200m）
■セブンイレブン神田紺屋町店
…………………徒歩3分（約230m）
■セブンイレブン千代田岩本町三丁目店
…………………徒歩4分（約250m）
■セブンイレブン千代田岩本町二丁目店
…………………徒歩4分（約260m）
■まいばすけっと岩本町2丁目店
…………………徒歩3分（約240m）
■まいばすけっと岩本町駅南店
…………………徒歩5分（約370m）
■アトレ秋葉原2
…………………徒歩10分（約740 m）
■ヨドバシカメラマルチメディアAkiba
…………………徒歩12分（約930m）
■アトレ秋葉原1
…………………徒歩13分（約980 m）
■ユニクロヨドバシAkiba店
…………………徒歩12分（約930 m）
■ドン・キホーテ秋葉原
…………………徒歩17分（約1300m）
【 教育・保育施設 】
■千代田小学校
…………………徒歩12分（約910m）
■神田一橋中学校
…………………徒歩27分（約2100m）
■開智日本橋学園中学校
…………………徒歩14分（約1100m）
■いずみこども園
…………………徒歩12分（約960m）
■千代田幼稚園
…………………徒歩13分（約980m）
■岩本町ちとせ保育園
…………………徒歩3分（約220m）
■十思保育園………………徒歩3分（約240m）
■保育園神田ベアーズ
…………………徒歩4分（約320m）
【 その他 】
■千代田岩本町郵便局
…………………徒歩3分（約230m）
■日本橋本町郵便局
…………………徒歩4分（約320m）
■神田医新クリニック
…………………徒歩1分（約50m）
■岩本町医院
…………………徒歩4分（約320m）
■岩本町クリニック
…………………徒歩4分（約320m）
■三井記念病院
…………………徒歩17分（約1300m）
■千代田区和泉橋出張所
…………………徒歩8分（約640m）
注 1：分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注 2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ミニストップ岩本町2丁目店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 神田岩本町一丁目店
現地より約210m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと岩本町2丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
デイリーヤマザキ岩本町3丁目店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F90BX011 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 岩本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分 山手線「神田」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
39.95m2（12.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.46m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年9月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,555円 / 月 |
修繕積立金
|
4,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 494.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 株式会社小川建設●設計会社 ／ 株式会社ビッグプランニング ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月5日 | 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
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東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩1分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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