中古マンション

ザ・ライオンズ上野の森 NEW 09/29

1億8,900万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC+S
所在地東京都文京区根津2丁目
専有面積 80.25m²
所在階 2階 / 19階建
交通東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分
京成本線「京成上野」駅徒歩11分
築年月 2008年2月
向き南

お問合せ

物件番号 F90B9012

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☆充実の共用部分のタワーマンション☆駅徒歩至近の利便性☆
☆ペット飼育可（規約による制限有）☆新規室内リフォーム済み（2025年8月）☆

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
キッチンキッチン撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洋室洋室撮影年月：2025年09月
洗面室洗面室撮影年月：2025年09月
浴室浴室撮影年月：2025年09月
トイレトイレ撮影年月：2025年09月
廊下廊下撮影年月：2025年09月
収納収納撮影年月：2025年09月
収納収納撮影年月：2025年09月
収納収納撮影年月：2025年09月
眺望眺望撮影年月：2025年09月
バルコニー
共用部共用部撮影年月：2025年09月
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用部共用部

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F90B9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　～　ザ・ライオンズ上野の森　～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線
　　　　　『根津』駅　徒歩3分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩11分

◆東京メトロ銀座線・JR山手線・京浜東北線・
　上野東京ライン・常磐線・宇都宮線・高崎線
　　　　　『上野』駅　徒歩13分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆文京区根津のタワーマンション
　地上19階地下1階建ての2階部分のお部屋

◆2LDKの間取と
　暮らしやすさを考えた豊富な収納スペース

◆室内新規リフォーム済み
　（2025年8月完成済）
　室内の仕様設備は
　きれいな状態でお引き渡しが可能です

◆上野恩賜公園など
　文教施設が豊富な『上野』徒歩圏内の
　充実した周辺環境

◆タワーマンションのため、
　安心のコンシェルジュ対応有

◆プライバシーにも配慮した
　ホテルライクな内廊下式

◆タワーマンションならではの
　充実の共用部分
ワインセラー付きプライベートラウンジ
（※ワインセラー利用料：月額500円/ボックス）
ゲストルーム等
※別途費用が掛かる場合があります

◆ペット飼育可の物件で
　お客様の大切なご家族の一員の
　ワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
　（規約による制限有）

◆専用トランクルーム有
　（住戸玄関横部分）

◆敷地内に緑豊かな
　2つの庭園があり落ち着いた環境も魅力です

◆不在時の荷物の受け取りに便利な
　宅配ボックスあり

◆敷地内駐車場利用料：月額35,000円～45,000円/台
　バイク置場利用料：月額3,000円～4,000円/台
　敷地内駐輪場利用料：年額1,200円/台
　※空き要確認※

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,900万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90B9012
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分京成本線「京成上野」駅徒歩11分東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩13分山手線「上野」駅徒歩13分京浜東北線・上野東京ライン・常磐線・高崎線「上野」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋WIC+SIC+S
専有面積	80.25m²（24.27坪）（壁芯）
バルコニー面積	15.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造19階建て	所在階	2階
築年月	2008年2月	総戸数	211戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	30,200円 / 月	修繕積立金	28,090円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5433.4m²●エレベーター／有
更新日	2025年9月29日	次回更新予定日	2025年10月13日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90B9012

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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