中古マンション 認定保証適用物件

プラウド御茶ノ水 NEW 09/26

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物件番号 F90B9008

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【プラウドシリーズ】2024年1月築／南東向き／65.34m2・2LDK+N（納戸）  
◇天井高2,600mm以上の空間◇ホテルライクな内廊下仕様 ◇ペット飼育可(細則有)

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間取り図

  • 【東京都/文京区湯島】プラウド御茶ノ水 外観 外観
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0120-761-571

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物件番号 F90B9008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　＜　プラウド御茶ノ水　＞　　　　　
　　　　　
　　　　　2024年1月築／南東向き
　　　　65.34m2・【2LDK+N（納戸）】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　おすすめのポイント
　……………………………………………………………………◆

■ 2024年1月築

■ 南東向き

■ 65.34m2

■ 2LDK+N（納戸）

■ ご家族との会話もはずむカウンターキッチン

■ 納戸をはじめ、各所の収納スペース

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　　　利便性の高い交通アクセス　
　……………………………………………………………………◆

　東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩6分
　東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩6分
　JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅　徒歩6分
　東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩6分
　　
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★　暮らしを彩るこだわりの設備・仕様
　……………………………………………………………………◆

【キッチン】
■ カウンタートップ
　 天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人工水晶を採用。
■ スライド収納
　 キッチンの鍋や食器等を効率的に整理できるスライド収納
■ 清潔で便利なホーローパネル
　 油汚れがつきにくく、掃除も容易。
■ 調理スペース拡大
　 シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大。
■ シンク前包丁差し
　 チャイルドロック付き
■ ユーティリティシンク
　 キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、
　 水はねの音をこれまでより、抑えた低騒音仕様。
■ タッチレス自動水栓
　 センターに手をかざすと、レバーに触れることなく、自動で吐水・止水できます。
■ 浄水器
　 浄水用の水栓を開けた時だけ浄水器カートリッジに水が流れる「元止水栓方式」を採用。
■ 食器洗い乾燥機
　 高温洗浄で油汚れもスッキリ。
■ ガラストップコンロのガスコンロ
　 掃除も容易なガラストップのリンナイ製のガスコンロを採用。
■ 無水両面グリル
■ ディスポーザー
　 生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。

【洗面室】
■ 人造大理石のカウンタートップ
■ シームレスカウンター
■ フレーム付きミラー
■ ソフトクローズ機能
■ ヘルスメーター収納スペース
■ リネン庫

【浴室】
■ 弓形浴槽
■ ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド
■ 保温浴槽
■ フラッグストーンフロア
　 溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。
■ ライトインドア
　 ドアフレームと浴室側のドアの面材の段差を小さくし、
　 カビの気になるパッキンをなくしました。
■ ミストサウナ「MiSTY」
　 微粒子の霧と蒸気が浴室を満たす
　 ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。
■ eパネル
　 他の化粧板と比較して耐汚染性・耐溶剤性・硬度などに優れています。
■ TES浴室暖房乾燥機
　 換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え
　 夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
■ フルオートバス

【その他】
■ 宅配ロッカー
■ 24時間ゴミステーション
■ ガーデニングに便利なスロップシンク
■ 高さ約2,600mm以上のゆとりある天井高を確保
■ 室内への柱の張り出しをなくした、アウトポール設計
■ 小梁の出っ張りを無くした、PC板合成床工法
■ 二重床・二重天井の設計
■ Low-E複層ガラス
■ 防犯カメラ
■ エレベーターセキュリティシステム
■ オートロック
■ 開口部に防犯センター

建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-761-571

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。


┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

関口 直矢(せきぐち なおや)

御茶ノ水営業部

関口 直矢 (せきぐち なおや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件の担当者は　関口　直矢（せきぐち　なおや）です。
　　
　≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊
　◇会社フリーダイアル　：　0120-761-571
　　　　
　＊メールでのお問合わせ＊
　◇担当者直通メール　：　n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
　◆お急ぎの時はこちら：　090-7229-9327
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90B9008
所在地 東京都文京区 湯島2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩6分
間取り 2LDK＋N
専有面積 65.34m2（19.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2024年1月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,030円 / 月 修繕積立金 10,190円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 2,112円 / 月、スマートマンションサービス使用料 528円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1728.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社 東京建築支店●設計会社 ／ 前田建築工業株式会社 一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90B9008

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御茶ノ水営業部
営業課

関口 直矢(せきぐち なおや)

担当： 関口 直矢 (せきぐち なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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