中古マンション 認定保証適用物件

プラウド文京千駄木 NEW 08/18

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物件番号 F90B8007

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◇野村不動産旧分譲『プラウド』 ◇14階部分・最上階・眺望・陽当り良好  
◇廊下面積を抑え柱の少ない間取り ◇WIC×2・納戸・TR等大型収納スペース複数有 ◇内廊下 ◇ペット飼育可(細則有)

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間取り図

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0120-761-571

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物件番号 F90B8007

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担当： 倉持 尚希 (くらもち なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《 P R O U D　プラウド文京千駄木 》
～都心を自在に使いこなしながらも、風情に浸れる場所「千駄木」～
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆東京メトロ千代田線 「千駄木」駅　徒歩 5 分
◆東京メトロ千代田線 「根　津」駅　徒歩 6 分
◆東京メトロ南北線 「東大前」駅　徒歩 9 分
◆JR山手・京浜東北・常磐線 「日暮里」駅　徒歩 17 分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆2017年10月築　
旧分譲：野村不動産(株)：総戸数：78 戸　
◆多用途の機能性を備えたラウンジ：1階
◆ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
◆充実したセキュリティシステム
◆お留守でも安心、宅配ボックスあり
◆24時間ゴミ出し可能
◆大切なペットと暮らせます（細則有)


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆14階・最上階・陽当り・眺望良好
◆専有面積：57.23m2
2LDK+WIC＋納戸＋トランクルーム
◆廊下面積が小さく、柱の少ない効率的な間取り
◆リビングダイニング：約10.0帖
　（TES温水式床暖房、天井カセット型エアコン、
　複層ガラス、二重床、二重天井）有
◆カウンターキッチン：約2.8帖
　（天然御影石天板・ディスポーザ、食洗機、浄水器付混合水栓）有
◆いつも空気が新鮮：24時間換気システム
◆1.4m×1.6mの浴室
（ミストサウナ、TES浴室暖房乾燥機、魔法びん浴槽、カラリ床）有
◆ローシルエットトイレ：手洗いボウル・吊戸棚
◆ガス使用量や料金目安が確認できる：エネルックリモコン有
◆大型物置、ウォークインクローゼット等、収納豊富


┏┓　セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆カラーモニター付インターフォン
◆防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内など）
　
-玄関-
◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック　（二重の錠で防犯性を高める）
◆鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
◆防犯サムターン（サムターン回し防止）
◆ドアスコープカバー（のぞき見防止）
◆防犯センサー（玄関・窓ガラス部分）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
　　　 その他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
　　　 確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　 となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
　　　 参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　　 お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

倉持 尚希(くらもち なおき)

御茶ノ水営業部

倉持 尚希 (くらもち なおき)

┏┓　　お問い合わせ　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：倉持】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーコール：0120-761-571

■担当携帯：090-7229-9405

■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
　
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F90B8007
所在地 東京都文京区 千駄木2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩9分
山手線「日暮里」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋2WIC+S
専有面積 57.23m2（17.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.88m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 1.1m2
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2017年10月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,400円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,640円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 801.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社 東京支店●設計会社 ／ 大豊建設 一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
※専有面積：57.23m2にトランクルーム面積：1.10m2を含みます。（柱型含む）
WIC:ウォークインクローゼット
S：納戸
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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お問合せ店舗

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物件番号 F90B8007

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御茶ノ水営業部
営業課

倉持 尚希(くらもち なおき)

担当： 倉持 尚希 (くらもち なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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