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クオリア広尾 NEW 2/27

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物件番号 F89C2007

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◇山手線「恵比寿」駅徒歩7分　◇63.14m²/2LDK　◇リフォーム済み物件  
◇渋谷区広尾生活圏　◇ペット飼育可（細則有）◇床暖房新設

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89C2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月28日(土)、3月1日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区広尾1丁目クオリア広尾
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンから 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638 
（当日のご予約はこちらまで） 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2026年●月実施済）
　・システムキッチン新規交換
　　（食洗機・浄水器一体型水栓付）
　・ユニットバス新規交換
　　（浴室乾燥機付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・温水洗浄機能付トイレ新規交換
　・クロス貼り替え
　・フローリング貼り替え
　・玄関廊下大理石貼り
　・床暖房新設
　・ダウンライト新規設置
　・建具新規交換
　・エアコン新規設置（全室）

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　　　-クオリア広尾-

～渋谷区広尾の利便性と
　　　　　　　快適性を兼ね備えた住まい～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急不動産株式会社旧分譲
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■三菱地所コミュニティ株式会社管理
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■東急建設株式会社施工
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■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建（地下1階付）
――――――――――――――――――――
■総戸数96戸
――――――――――――――――――――
■築年月：2004年3月
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■ペット飼育可（細則有）
――――――――――――――――――――
■修繕積立金：19,830円/月
――――――――――――――――――――
■管理費：16,400円/月
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■駐車場：空無し
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■宅配ボックス完備
――――――――――――――――――――
■オートロック完備

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■63.14m²/2LDK
――――――――――――――――――――
■リフォーム内容（2026年●月実施済）
　・システムキッチン新規交換
　　（食洗機・浄水器一体型水栓付）
　・ユニットバス新規交換
　　（浴室乾燥機付き）
　・洗面化粧台新規交換
　・温水洗浄機能付トイレ新規交換
　・クロス貼り替え
　・フローリング貼り替え
　・玄関廊下大理石貼り
　・床暖房新設
　・ダウンライト新規設置
　・建具新規交換
　・エアコン新規設置（全室）
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
　13階部分のため、開放感のある眺望が魅力

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　「恵比寿」駅 徒歩7分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと広尾5丁目店
・・・・・・・・・・約365m（徒歩5分）
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■リコス広尾5丁目店
・・・・・・・・・・約418m（徒歩6分）
――――――――――――――――――――
■ミニストップ広尾1丁目店
・・・・・・・・・・約12m（徒歩1分）
――――――――――――――――――――
■セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目店
・・・・・・・・・・約181m（徒歩3分）
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■渋谷橋郵便局
・・・・・・・・・・約238m（徒歩3分）
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■広尾公園・・・・・約600m（徒歩8分）
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■広尾小学校・・・・約775m（徒歩10分）
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■広尾中学校・・・・約966m（徒歩12分）
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■臨川幼稚園・・・・約190m（徒歩3分）
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■新橋保育園・・・・約204m（徒歩3分）
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F89C2007
所在地 東京都渋谷区 広尾1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 63.14m2（19.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.8m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 13階
築年月 2004年3月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 19,830円 / 月
その他使用料 CATV使用料 90円 / 月、インターネット 863円 / 月、町会費負担金 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 853.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)●エレベーター ／ 有
※ペット飼育可（規約有り）
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89C2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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