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中古マンション
プラウドタワー目黒MARC NEW 12/13
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■認定保証中古制度適用住戸■2023年8月築■61.76m2の2LDK、LD・洋室の天井高約2,700mm■野村不動産旧分譲■LD、主寝室には床暖房あり■ペット飼育可（細則あり）
間取り図
0120-849-031
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F89BZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
PROUD TOWER MEGURO MARC
プラウドタワー目黒MARC 11階
専有面積：61.76m2
バルコニー面積：16.38m2
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【お引渡し後の安心面でもお勧めです】
野村不動産株式会社が認定書を発行する
≪認定保証中古マンション≫のため、
新築後10年間のアフターサービスを継承可。
ご入居後も安心してお住まい頂けます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 11階部分・北東向き住戸 2LDK+納戸＋WIC
□ LD部分、主寝室にはガス温水式床暖房が内蔵
□ LDおよび洋室の天井高約2,700mmと開放感あり
□ 奥行約1,950mmの広々としたバルコニー
□ 納戸や洋室収納など、
各居室の充実した収納スペース
□ 廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
□ ペット飼育可能（細則あり）
□ 認定保証中古制度適用物件
→野村不動産が提供する NEXT PASS 10、NEXT PASS 15、アフターサービスの保証を承継する
野村不動産グループならではの制度です。野村不動産が認定証を発行します。
【設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
自然な風合いが上質感を高める石貼り
（ブラックストーム）の玄関床仕様
・電気錠
Raccessキーを鞄などに入れたままで
リーダーのボタンをタップして施解錠可能
●【キッチン】
・天板（シーザーストーン）
天然石の質感と耐久性に優れた
人口水晶「シーザーストーン」を採用
・タッチレス水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで
吐止水できる便利な仕様です
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
確かな技術力で独創的なバスルームを
想像する「日ポリ化工」。
タイル貼りの壁や床などをデザインし、
上質な入浴時間をお届けします。
・ミストサウナ
霧と蒸気でリラックス効果を高める、
ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
備えています。
●【洗面室】
・天板（シーザーストーン）
洗面化粧台の天板には、天然石の質感と
耐久性に優れた仕様です。
・埋込式陶器洗面ボウル
カウンターとボウルが一体形成され、
つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。
・三面鏡
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
・木調仕上げ三面鏡枠
三面鏡扉にフレームを回すことで
デザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。
●【リビングダイニング、洋室】
・リビングドアハンドル「コロンボデザイン」
イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の
技術力、デザイン力で作り上げられた
使い心地のよいレバーハンドルを
リビング・ダイニング扉に採用しています。
・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
取り込む外気と排気する室内空気の間で
温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
空調エネルギーロスを大幅に低減
・主寝室にも床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C) 選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
PROUD TOWER MEGURO MARC
プラウドタワー目黒MARC 11階
専有面積：61.76m2
バルコニー面積：16.38m2
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【お引渡し後の安心面でもお勧めです】
野村不動産株式会社が認定書を発行する
≪認定保証中古マンション≫のため、
新築後10年間のアフターサービスを継承可。
ご入居後も安心してお住まい頂けます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 11階部分・北東向き住戸 2LDK+納戸＋WIC
□ LD部分、主寝室にはガス温水式床暖房が内蔵
□ LDおよび洋室の天井高約2,700mmと開放感あり
□ 奥行約1,950mmの広々としたバルコニー
□ 納戸や洋室収納など、
各居室の充実した収納スペース
□ 廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
□ ペット飼育可能（細則あり）
□ 認定保証中古制度適用物件
→野村不動産が提供する NEXT PASS 10、NEXT PASS 15、アフターサービスの保証を承継する
野村不動産グループならではの制度です。野村不動産が認定証を発行します。
【設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
自然な風合いが上質感を高める石貼り
（ブラックストーム）の玄関床仕様
・電気錠
Raccessキーを鞄などに入れたままで
リーダーのボタンをタップして施解錠可能
●【キッチン】
・天板（シーザーストーン）
天然石の質感と耐久性に優れた
人口水晶「シーザーストーン」を採用
・タッチレス水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで
吐止水できる便利な仕様です
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
確かな技術力で独創的なバスルームを
想像する「日ポリ化工」。
タイル貼りの壁や床などをデザインし、
上質な入浴時間をお届けします。
・ミストサウナ
霧と蒸気でリラックス効果を高める、
ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
備えています。
●【洗面室】
・天板（シーザーストーン）
洗面化粧台の天板には、天然石の質感と
耐久性に優れた仕様です。
・埋込式陶器洗面ボウル
カウンターとボウルが一体形成され、
つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。
・三面鏡
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
・木調仕上げ三面鏡枠
三面鏡扉にフレームを回すことで
デザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。
●【リビングダイニング、洋室】
・リビングドアハンドル「コロンボデザイン」
イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の
技術力、デザイン力で作り上げられた
使い心地のよいレバーハンドルを
リビング・ダイニング扉に採用しています。
・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
取り込む外気と排気する室内空気の間で
温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
空調エネルギーロスを大幅に低減
・主寝室にも床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C) 選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
恵比寿センター
森 浩平 (もり こうへい)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
恵比寿センター
担当：森 浩平（もり こうへい）
連絡先：0120-849-031（通話料無料）
mail：ko-mori@nomura-re.co.jp
本物件担当の森（もり）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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恵比寿センター
担当：森 浩平（もり こうへい）
連絡先：0120-849-031（通話料無料）
mail：ko-mori@nomura-re.co.jp
本物件担当の森（もり）と申します。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 設備 | #都市ガス |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F89BZ004 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 山手線「五反田」駅 徒歩10分 都営三田線「目黒」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋N+WIC | ||
専有面積
|
61.76m2（18.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.38m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,280円 / 月 |
修繕積立金
|
8,520円 / 月 |
| その他使用料 | スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、enecoQシステム利用料 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7711.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、株式会社ジェイアール東日本都市開発●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ●共用施設：一部有償（詳細は担当までお問合せください） |
||
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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