中古マンション

パークシティ高田馬場

1億4,700万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
専有面積 55.03m²
所在階 6階 / 13階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分
築年月 2025年5月
向き南

お問合せ

物件番号 F89BY005

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【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
■JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分の好立地

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
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リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
眺望眺望
バルコニーバルコニー
収納収納
キッチンキッチン
キッチンキッチン
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
ロビーロビー
外観外観
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内
敷地内敷地内
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
宅配BOX 宅配BOX
外観外観
外観外観
マルエツプチ　高田馬場店
バス停「高田馬場三丁目」
薬マツモトキヨシ　高田馬場４丁目店
オオゼキ　高田馬場店
セブンイレブン高田馬場３丁目早稲田通り店
高田馬場郵便局
西友高田馬場店
ファミリーマート高田馬場駅西店
「高田馬場」駅
高田馬場駅周辺

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89BY005

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恵比寿センター

担当：田島弥沙 (たじまみさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目パークシティ高田馬場
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。

▼ ご予約方法　▼
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(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンから
(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4407-7278
（当日のご予約はこちらまで）
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　2025年6月完成・三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
　　　　　　　　パークシティ高田馬場　
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆

山手線沿線の都市の煌めきを身近にしながら、自然や学びの環境、
日々の暮らしやすさが響き合う高田馬場。

【自然に生きる】
都心にして、多様な自然と健康や学び、コミュニティをつなぐ

◆4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に

◆ウエストレジデンスとサウスレジデンス
　2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、
　多様な過ごし方を想定した屋上庭園

◆「空を愛でる」「月を愛でる」2種類のテントを設け、
　お泊りを可能にしたエリア「キャンピングガーデン」

◆自分の影を針に見立て時刻がわかる日時計を配置。
　太陽と時間の関係を楽しく学べる、知育にも役立つ「サンダイアルガーデン」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　3路線利用可能
・山手線「高田馬場」駅徒歩8分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分
・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分　

┏┓大規模ならではの共用施設・サービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜タワーレジデンスB1＞
◆ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

◆壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

◆ミーティングスペース

◆学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

◆大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

◆ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

＜タワーレジデンス8F＞
◆キッチン設備付き・お料理教室にも利用可能なパーティールーム

◆雨の日も利用可能なキッズコーナー

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階部分　南向き住戸
◆専有部分55.03m2（2LDK＋WIC）
　バルコニー部分：9.2m2

担当者コメント

恵比寿センター

田島弥沙 (たじまみさ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：田島弥沙（たじま　みさ）
　　　　　　
　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール
　　「0120-849-031」
　　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：m4-tajima@nomura-re.co.jp（田島）
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等
　ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパー

マルエツプチ　高田馬場店

現地より約70m
徒歩1分
その他

バス停「高田馬場三丁目」

現地より約130m
徒歩2分
ドラッグストア

薬マツモトキヨシ　高田馬場４丁目店

現地より約210m
徒歩3分
スーパー

オオゼキ　高田馬場店

現地より約240m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F89BY005
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	55.03m²（16.64坪）
バルコニー面積	9.2m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造13階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2025年5月	総戸数	325戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,250円 / 月	修繕積立金	9,520円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 715円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8210.7m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社
更新日	2026年1月6日	次回更新予定日	2026年1月20日

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恵比寿センター

担当：田島弥沙 (たじまみさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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