中古マンション

フリーディオ広尾南

6,880万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都渋谷区恵比寿2丁目
専有面積 34.58m²
所在階 4階 / 13階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分
山手線「恵比寿」駅徒歩15分
築年月 1998年1月
向き東

お問合せ

物件番号 F89BX010

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■広尾・恵比寿が生活圏　■リフォーム物件（2025年10月完了）
■「広尾」駅徒歩9分　■4階部分・東向き

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2025年10月
エントランス
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
眺望眺望撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室：洋室部分にはスライドドア式の収納スペースがございます。
洋室：洋室部分にはスライドドア式の収納スペースがございます。
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
キッチン：キッチンスペースにはカウンターが設置されております。
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
バルコニー
玄関玄関撮影年月：2025年10月
エントランス
エントランス：オートロック付き
ロビーロビー撮影年月：2025年10月
ロビーロビー撮影年月：2025年10月
メールBOX メールBOX撮影年月：2025年10月
駐輪場駐輪場撮影年月：2025年10月
敷地内施設：ゴミ置場
マンション表札
外観外観撮影年月：2025年10月
東京メトロ日比谷線「広尾」駅
広尾プラザ
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
ファミリーマート恵比寿2丁目店
マツモトキヨシ恵比寿3丁目店

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89BX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

担当：山家優輝 (やまやゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都渋谷区恵比寿2丁目フリーディオ広尾南
会場案内地図

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

■リフォーム物件（2025年10月完了）
　┗
　　 ◇システムキッチン
　　◇フローリング
　　 ◇クロス
　　 ◇浴室
　　 ◇温水洗浄便座
　　 ◇トイレ
　　 ◇洗面化粧台
◇クリーニング　等

この物件のおすすめポイント

　　　　　ー　フリーディオ広尾南　ー
………………………………………………………
≪34.58m2・1LDK・4階部分・東向き≫

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線・・・「広尾」駅　徒歩9分
■JR山手線・・・・・・・・「恵比寿」駅　徒歩15分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム物件（2025年10月完了）
　┗
　　 ◇システムキッチン
　　◇フローリング
　　 ◇クロス
　　 ◇浴室
　　 ◇温水洗浄便座
　　 ◇トイレ
　　 ◇洗面化粧台
　　 ◇クリーニング　等

■恵比寿・広尾が生活圏

■3口ガスキッチン
■専有面積：34.58m2、1LDK
■バルコニー面積：4.42m2

■家具が配置しやすい整形の洋室
■廊下面積が少ない効率的な間取り

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ショッピングモール＞

■広尾プラザ
・・・徒歩9分

＜スーパー＞

■まいばすけっと白金6丁目店
（ 8:00～23:00まで営業）
・・・徒歩3分

■マルエツプチ白金台プラチナ通り店
（ 24時間営業）
・・・徒歩5分

＜コンビニ＞
■ファミリーマート恵比寿2丁目店
・・・徒歩1分

■ローソンストア100白金5丁目店
・・・徒歩3分

＜ドラッグストア＞
■マツモトキヨシ恵比寿3丁目店
・・・徒歩2分

■キリン堂白金中央薬局
・・・徒歩4分

＜病院＞
■斉藤医院
・・・徒歩3分

＜教育環境＞
■渋谷同胞幼稚園
・・・徒歩1分

■神応保育園
・・・徒歩6分

■白金の丘小学校
・・・徒歩7分

■白金の丘中学校
・・・徒歩8分

■広尾公園
・・・徒歩7分

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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【つなぎ融資制度】
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　または緩和されることがあります。

担当者コメント

恵比寿センター

山家優輝 (やまやゆうき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-803-846
　　担当者直通携帯番号：080-9975-8468（山家）

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#オートロック
駐車場	#駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無

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周辺施設

物件周辺の地図を確認する

駅

東京メトロ日比谷線「広尾」駅

現地より約720m
徒歩9分
ショッピングセンター

広尾プラザ

現地より約700m
徒歩9分
スーパー

マルエツプチ白金台プラチナ通り店

現地より約340m
徒歩5分
コンビニ

ファミリーマート恵比寿2丁目店

現地より約45m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F89BX010
所在地	東京都渋谷区恵比寿2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分山手線「恵比寿」駅徒歩15分
間取り	1LDK
専有面積	34.58m²（10.46坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.42m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造13階建て	所在階	4階
築年月	1998年1月	総戸数	81戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	朝日管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,600円 / 月	修繕積立金	11,410円 / 月
その他使用料	駐輪場使用料 500円 / 月、バイク置場（50cc）使用料 1,000円 / 月、バイク置場（50cc超）使用料 2,000円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 980.5m²●分譲時会社／朝日建物株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有 ※駐車場35,000円/月（空き無） ※トランクルーム利用料2,600～4,000円（空き無） ※駐輪場、バイク置場の空き状況については調査中です。
更新日	2025年11月30日	次回更新予定日	2025年12月14日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89BX010

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野村の仲介PLUS

恵比寿センター

担当：山家優輝 (やまやゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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