中古マンション

シティテラス多摩川 F棟 NEW 06/27

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物件番号 F89B6001

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■2025年1月築の新築マンション　■南西向き × 角部屋住戸 
■広々とした開放的な専用庭　　　■前面には棟が被らないため陽当たり良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F89B6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田島 弥沙 (たじま みさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都調布市染地3丁目シティテラス多摩川F棟
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます 
日程を調整させて頂きますので、 
何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、 
　田島（たじま）です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で 
 
(2) お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-849-031 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
●受付担当携帯電話： 070-4407-7278 
（当日のご予約はこちらまで） 
 
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　シティテラス多摩川　F棟
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　LOCATION ＆ACCESS　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■京王線「国領」駅　徒歩20分
■小田急小田原線「狛江」駅
　　　　　　　　　　バス11分　徒歩2分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■鉄筋コンクリート造地上12階建

■2025年1月（新築）

■分譲　住友不動産株式会社
　　　　株式会社長谷工コーポレーション

■管理　住友不動産建物サービス株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

■ペット飼育可能（飼育細則有り）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　専有部分　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■1階部分・専有面積44.85m2の1LDK
　南西向き　×　角部屋住戸　×　専用庭　

■51.19m2の専用庭には、前面に建物が
　無いため明るい日差しが差し込みます♪

■南西向き角部屋のため、
　日中から午後まで明るい室内です♪

■和室にはWIC、リビングには納戸収納


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　共用施設　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■コミュニティルーム
■キッズルーム
■ゲストルーム
■テレワークルーム（個室ブース）
■宅配ボックス
■ペット足洗い場


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お問い合わせ・ご見学ご希望は、担当：田島まで
　　野村の仲介+PLUS 恵比寿センター
　　＜フリーコール：0120-849-031＞

どうぞお気軽にご連絡ください。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□　資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

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担当者コメント

田島 弥沙(たじま みさ)

恵比寿センター

田島 弥沙 (たじま みさ)

弊社ホームページをご覧下さり
ありがとうございます。
この物件へのお問い合わせ
内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。

資料請求頂いた際は、
下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面

また、お住み替えが必要な際は資金計画や
全体のスケジュール表も作成可能なので
お気軽にご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は
審査が必要となります。
その際金融機関へ提出する書類として
下記3点を予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票
（取得に時間がかかる際はご相談下さい）

●会社フリーコール　：　0120-849-031
●担当者直通　：　070-4407-7278（田島）

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽に
お問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。

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■□資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #ホームステージング

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #前面棟無 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F89B6001
所在地 東京都調布市 染地3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩20分
小田急小田原線「狛江」駅 バス11分 (バス停 シティテラス多摩川) 徒歩2分
京王線「調布」駅 バス21分 (バス停 シティテラス多摩川) 徒歩1分
京王線「調布」駅 バス22分 (バス停 西和泉) 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 44.85m2（13.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 49.9m2／テラス 19.86m2
構造 RC造12階建て 所在階 1階
築年月 2025年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,215円 / 月 修繕積立金 4,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 37638.9m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※シティテラス多摩川停・西和泉停のバスは5時台から12時台までの運行です。
※専用庭・テラス面積は現地計測のため、面積に差異がある場合があります。
更新日 2025年6月27日 次回更新予定日 2025年7月11日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F89B6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

田島 弥沙(たじま みさ)

担当： 田島 弥沙 (たじま みさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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