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パークハイム祖師ヶ谷大蔵 NEW 4/4
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物件番号 F88C3009
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この物件のおすすめポイント
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《パークハイム祖師ヶ谷大蔵》
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～暮らしの軸を作る、祖師ヶ谷大蔵～
◆商店街の賑わいと、住まいの静寂を両立
◆街に馴染み、価値を高める「パークハイム」
シリーズ
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線
「千歳船橋」駅 徒歩11分
「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三井不動産旧分譲「パークハイム」シリーズ
◇清水建設(株)設計・施工
◇三井不動産管理サービス(株)管理
◇3LDK/77.87m2のゆとりのある間取り
◇全居室南側採光により、陽当たり良好
◇各部屋に収納があり、お子様がいらっしゃる
ご家庭でも広々とした生活が可能
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■公共施設■
◇富士見公園・・・約281m(徒歩3分)
◇桜丘すみれば自然庭園
・・・約374m(徒歩5分)
◇世田谷警察署桜丘交番
・・・約748m(徒歩10分)
■商業施設■
◇ジーユー世田谷砧店
・・・約888m(徒歩12分)
◇ユニクロ世田谷千歳台店
・・・約1.3km(徒歩17分)
■医療施設■
◇よつ葉内科クリニック
・・・約329m(徒歩5分)
◇世田谷井上病院
・・・約536m(徒歩7分)
◇桜丘クリニック・・・約730m(徒歩10分)
■学校■
◇区立山野小学校・・・約580m(徒歩8分)
◇あけぼの幼稚園・・・約782m(徒歩10分)
◇春光幼稚園・・・約856m(徒歩11分)
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-273-691
担当者：牧
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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《パークハイム祖師ヶ谷大蔵》
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◆商店街の賑わいと、住まいの静寂を両立
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シリーズ
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◇小田急小田原線
「千歳船橋」駅 徒歩11分
「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分
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◇清水建設(株)設計・施工
◇三井不動産管理サービス(株)管理
◇3LDK/77.87m2のゆとりのある間取り
◇全居室南側採光により、陽当たり良好
◇各部屋に収納があり、お子様がいらっしゃる
ご家庭でも広々とした生活が可能
┏┓周辺施設
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■公共施設■
◇富士見公園・・・約281m(徒歩3分)
◇桜丘すみれば自然庭園
・・・約374m(徒歩5分)
◇世田谷警察署桜丘交番
・・・約748m(徒歩10分)
■商業施設■
◇ジーユー世田谷砧店
・・・約888m(徒歩12分)
◇ユニクロ世田谷千歳台店
・・・約1.3km(徒歩17分)
■医療施設■
◇よつ葉内科クリニック
・・・約329m(徒歩5分)
◇世田谷井上病院
・・・約536m(徒歩7分)
◇桜丘クリニック・・・約730m(徒歩10分)
■学校■
◇区立山野小学校・・・約580m(徒歩8分)
◇あけぼの幼稚園・・・約782m(徒歩10分)
◇春光幼稚園・・・約856m(徒歩11分)
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1. 10年駆けつけ
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3. 選べる住まいクリーニング
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お気軽にお問い合わせください♪
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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【Free Call】0120-273-691
担当者：牧
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
成城センター
牧 諄 (まき しゅん)
この度は『パークハイム祖師ヶ谷大蔵』をご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は三井不動産(株)旧分譲の「パークハイム」シリーズです。小田急線「千歳船橋」駅徒歩11分という立地に加え、重厚感と存在感を兼ね備えた設計となっております。その他、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない 要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に 「牧」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
本物件は三井不動産(株)旧分譲の「パークハイム」シリーズです。小田急線「千歳船橋」駅徒歩11分という立地に加え、重厚感と存在感を兼ね備えた設計となっております。その他、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない 要素が多くございます。
現地見学・資料請求をご希望の際は、お気軽に 「牧」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅
現地より約915m
徒歩12分 -
駅
小田急線「千歳船橋」駅
現地より約850m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88C3009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.87m2（23.55坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1982年2月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,629円 / 月 |
修繕積立金
|
23,361円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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