中古マンションリノベーション

パシフィック馬事公苑前 2号棟新価格　12/12

5,399万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都世田谷区上用賀2丁目
専有面積 57.78m²
所在階 2階 / 11階建
交通小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩19分
築年月 1978年5月
向き東

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物件番号 F88BX010

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◆新規内装リノベーション済（2025年10月23日完了）
◆建物耐震化および屋上防水工事実施中　◆ペット飼育可（細則あり）

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間取り図

LDK LDK
間取り図間取り図
外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
トイレトイレ
バルコニーバルコニー
玄関玄関
洋室洋室
洋室洋室
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
駐車場駐車場

0120-273-691

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F88BX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成城センター

担当：草野友貴 (くさのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

┏┓リノベーション内容（2025年10月23日完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン新規交換(LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換(LIXIL製：浴室乾燥機/追焚機能)
■洗面化粧台新規交換(LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット)
■トイレ新規交換(LIXIL製：シャワートイレ一体型便器)
--－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工
■フロアタイル張替(洗面・トイレ・玄関)
■下足入新規交換
■各居室照明器具設置
■モニター付きインターホン新規交換
■各種アクセサリー新規交換
■全室クロス新規張替
■建具新規交換
■クローゼット新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓　オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物耐震化および屋上防水工事実施中
（2025年9月1日～2026年12月18日）
◇給排水管改修工事実施済（2025年8月完了）
◇南向きの1号棟・10階部分につき陽当り・通風良好
◇鹿島建設・三井建設設計・施工
◇敷地内にファミレス・ドラッグストア・カフェ有
◇大型犬飼育可能（細則有）
◇3沿線3駅利用可能です
◇徒歩1分のバス停「農大前」より渋谷駅へダイレクトに
　アクセス可能です
◇JRA馬事公苑隣接

担当者コメント

成城センター

草野友貴 (くさのゆうき)

┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　野村の仲介＋(PLUS) 成城センター　
　　　担当【　草野　】まで
　どうぞお気軽にご連絡ください！

　　フリーコール　0120-273-691　

〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号成城ロードビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋	#全居室フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #複層ガラス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場	#平面駐車場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,399万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F88BX010
所在地	東京都世田谷区上用賀2丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩19分
間取り	3LDK
専有面積	57.78m²（17.47坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.01m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	2階
築年月	1978年5月	総戸数	212戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域・準住居地域
管理会社	太平洋興発株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,248円 / 月	修繕積立金	10,725円 / 月
その他使用料	駐輪場 3,000円 / 年、バイク置場 5,000円 / 年
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／太平洋興発株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社・三井建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

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お問合せ店舗

0120-273-691

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物件番号 F88BX010

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野村の仲介PLUS

成城センター

担当：草野友貴 (くさのゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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