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中古マンション
パシフィック馬事公苑前 1号棟 NEW 08/23
お問合せ
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F88B8011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月13日(土) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区上用賀2丁目パシフィック馬事公苑前1号棟
会場案内地図
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、草野(くさの)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
所在地： 東京都世田谷区上用賀2丁目パシフィック馬事公苑前1号棟
会場案内地図
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、草野(くさの)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
この物件のおすすめポイント
┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物耐震化および屋上防水工事実施予定
（2025年9月1日～2026年12月18日）
◇給排水管改修工事実施中（2025年8月31日完了予定）
◇南向きの1号棟・最上階につき陽当り・通風良好
◇鹿島建設・三井建設 設計・施工
◇敷地内にファミレス・ドラッグストア・カフェ有
◇大型犬飼育可能（細則有）
◇3沿線3駅利用可能です
◇徒歩1分のバス停「農大前」より渋谷駅へダイレクトに
アクセス可能です
◇JRA馬事公苑隣接
本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
物件に関する詳細資料や資金計画表(個別に資金
シミュレーションのご提案可能)、周辺施設レポート、
設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意
しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に
考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野 友貴（くさの ゆうき）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇建物耐震化および屋上防水工事実施予定
（2025年9月1日～2026年12月18日）
◇給排水管改修工事実施中（2025年8月31日完了予定）
◇南向きの1号棟・最上階につき陽当り・通風良好
◇鹿島建設・三井建設 設計・施工
◇敷地内にファミレス・ドラッグストア・カフェ有
◇大型犬飼育可能（細則有）
◇3沿線3駅利用可能です
◇徒歩1分のバス停「農大前」より渋谷駅へダイレクトに
アクセス可能です
◇JRA馬事公苑隣接
本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気兼ねなくお問い合わせ下さい。
資金計画から購入スケジュールなど多岐にわたり
お客様に最適なプランをご提案させていただきます。
物件に関する詳細資料や資金計画表(個別に資金
シミュレーションのご提案可能)、周辺施設レポート、
設備点検表などお渡しさせていただくことが可能です。
ご希望の際は、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意
しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談いただけますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に
考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
その他ご希望がありましたらお気軽にお声かけくださいませ。
担当：草野 友貴（くさの ゆうき）まで
＜フリー：0120-273-691＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
成城センター
草野 友貴 (くさの ゆうき)
【パシフィック馬事公苑前1号棟 10階】の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
敷地内でお食事や日用品の調達、カフェで休憩ができ、
隣接の馬事公苑でゆったりもできます。
車があれば、東名・第三京浜・国道246号も利用しやすい
立地です。
お部屋は1号棟最上階でもちろん陽当り良好です。
現況販売につきご自身でお好きなリフォームをご検討
いただけます。
リフォーム会社のご紹介も可能ですので、お気軽に
ご相談くださいませ。
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
敷地内でお食事や日用品の調達、カフェで休憩ができ、
隣接の馬事公苑でゆったりもできます。
車があれば、東名・第三京浜・国道246号も利用しやすい
立地です。
お部屋は1号棟最上階でもちろん陽当り良好です。
現況販売につきご自身でお好きなリフォームをご検討
いただけます。
リフォーム会社のご紹介も可能ですので、お気軽に
ご相談くださいませ。
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 草野 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F88B8011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩18分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩18分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
48.88m2（14.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.71m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1978年5月 | 総戸数 | 213戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 太平洋興発(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,232円 / 月 |
修繕積立金
|
9,087円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7401.2m2●分譲時会社 ／ 太平洋興発(株)●施工会社 ／ 鹿島建設(株)、三井建設(株)●設計会社 ／ 鹿島建設(株)、三井建設(株) ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月24日 | 次回更新予定日 | 2025年9月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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