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ウェリス光が丘公園パークハウス NEW 6/1

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物件番号 F87C6001

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■室内新規リフォーム（2026年7月下旬完了予定)■84.88m2 / 3LDK＋サービスルーム 
■6階部分・南/西/北角住戸 ■南面は低層住宅街のため陽当り・眺望良好です！

間取り図

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 土田 侑 (つちだ ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内新規リフォーム（2026年7月下旬完了予定)
・システムキッチン新規交換
　食器洗浄乾燥機新規交換、ディスポーザー新規交換
・ユニットバス新規交換
浴室乾燥機新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・床暖房新規交換
・給湯器新規交換
・全室クロス張替え、フローリング張替え
・建具交換

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆　

＜　ウェリス光が丘公園パークハウス　＞
～ 駅徒歩6分　利便性と住み心地兼ね備えた住環境～
練馬区アドレス、光が丘公園が生活圏
最寄り駅徒歩6分、2路線・3駅利用可能
株式会社大林組施工、
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、
三菱地所株式会社旧分譲のブランドマンション
総戸数78戸・7階建の規模感
東向き住戸が多い棟内で少ない南向き住戸
南面は低層住宅街のため陽当り・眺望良好です。
　　　　　　　　
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■84.88m2 / 3LDK＋サービスルーム
■7階建6階部分
■南/西/北角住戸
■東向き住戸が多い棟内で少ない南向き住戸
■南面は低層住宅街のため陽当り・眺望良好
■日差したっぷりの南面ワイドリビング
■豊富な収納力
■充実した設備・仕様
・LDに床暖房
・システムキッチン
・三面鏡洗面化粧台
・ユニットバス
・バスコール
・フルオートパス
・浴室乾燥機
・ウォシュレット付トイレ
・各洋室にクローゼット有り
・壁面収納
・マルチルーム（約2.7帖）

室内新規リフォーム（2026年7月下旬完了予定)
・システムキッチン新規交換
　食器洗浄乾燥機新規交換、ディスポーザー新規交換
・ユニットバス新規交換
浴室乾燥機新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・床暖房新規交換
・給湯器新規交換
・全室クロス張替え、フローリング張替え
・建具交換

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅　徒歩6分
東武東上線「下赤塚」駅　徒歩7分
　
■分譲会社：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、
　　　　　　三菱地所株式会社
■施工会社：株式会社大林組
■管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
　
■エレベーター有り

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート田柄二丁目店
・・・・・・ 徒歩3分（約230m）
■スーパーみらべる下赤塚店
・・・・・・ 徒歩6分（約430m）
■ドラッグぱぱす下赤塚店
・・・・・・ 徒歩6分（約480m）
■ガスト地下鉄赤塚
・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■光が丘公園
・・・・・・ 徒歩8分（約610m）
■田柄小学校
・・・・・・ 徒歩4分（約300m）
■光が丘保育園
・・・・・・ 徒歩5分（約340m）
　
■板橋赤塚新町郵便局
・・・・・・ 徒歩6分（約450m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
　【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　氏　名：土田　侑（つちだ　ゆう）
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-465
　　担当者直通携帯番号：070-2804-4064
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y-tsuchida@nomura-re.co.jp　　　　
　ご連絡を心よりお待ちしております

担当者コメント

土田 侑(つちだ ゆう)

日本橋営業部

土田 侑 (つちだ ゆう)

★本物件の担当者は　日本橋営業部・土田　侑（つちだ　ゆう）です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-691-465
●電 話 番 号 ：03-5202-7095

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　y-tsuchida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C6001
所在地 東京都練馬区 田柄2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩6分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋S
専有面積 84.88m2（25.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2004年1月 総戸数 78戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 15,930円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3216.2m2●分譲時会社 ／ エヌ・ティ・ティ・都市開発(株)、三菱地所(株)●施工会社 ／ (株)大林組●設計会社 ／ (株)大林組
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C6001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング一課

土田 侑(つちだ ゆう)

担当： 土田 侑 (つちだ ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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