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プラウド銀座東レジデンス NEW 5/7

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物件番号 F87C5003

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【野村の専任媒介物件：プラウド銀座東レジデンス】●2018年築の明石町アドレス●8階/3LDK＋WIC/71.27m2/南西向き●野村不動産旧分譲【 PROUD 】シリーズ

間取り図

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C5003

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日本橋営業部
営業課

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　

　　　【野村仲介＋日本橋営業部の専任物件】

　　　　　 プラウド銀座東レジデンス
　　 PROUD GINZA HIGASHI RESIDENCE
　　2018年築 × 鴻池組施工 × 総戸数102戸
　　　　6駅7路線利用可能な魅力的な立地

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の髙橋までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★徒歩圏内に6駅7路線利用可能なマルチアクセス

　■東京メトロ有楽町線
　　　『新富町』駅　　徒歩2分
………………………………………………………
　■東京メトロ日比谷線
　　　『築地』駅　　　徒歩5分
………………………………………………………
　■東京メトロ日比谷線・JR京葉線
　　　『八丁堀』駅　　徒歩8分　
………………………………………………………
　■東京メトロ日比谷・都営浅草線
　　　『東銀座』駅　　徒歩12分
………………………………………………………
　■都営大江戸線
　　　『築地市場』駅　徒歩13分
………………………………………………………
　■東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線
　　　『銀座』駅　　　徒歩15分
………………………………………………………


┏┓　マンション概要・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■分譲：野村不動産株式会社
………………………………………………………
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
………………………………………………………
■施工：株式会社鴻池組
………………………………………………………
■総戸数：全102戸
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■エレベーター2基
………………………………………………………
■レンタルサイクル
………………………………………………………
■宅配ボックス
………………………………………………………
■遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井構造
………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
………………………………………………………
■1Fに高級感漂うラウンジスペース
………………………………………………………
■ペット飼育可能（飼育細則有）
………………………………………………………


┏┓　専有部分（間取り・設備・サービス）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3LDK＋WIC、広々としたLDK約15.3畳や、
　十分な広さを確保した整形型の各居室、WICや
　クローゼット、物入を複数確保した豊富な収納力が
　魅力的なお部屋でございます。
………………………………………………………
■LIVING
　◇TES温水式床暖房（LD部分一部）
　◇ビルトインエアコン
………………………………………………………
■KITCHEN
　◇調理スペースが確保された
　　天然石カウンタートップ
　◇グリル付き3口ガラストップコンロ
　◇浄水機能付シャワー水栓
　◇ディスポーザー（生ごみ処理機）
　◇ビルトイン食器洗い乾燥機
………………………………………………………
■POWDER ROOM
　◇三面鏡収納付洗面化粧台
　◇天然石のカウンタートップ
　◇リネン庫
　◇吊り戸棚（洗濯機置場の上部）
………………………………………………………
■BATHROOM
　◇1418サイズの浴室
　◇TES浴室暖房乾燥機
　◇ミストサウナ「Misty」
　◇フルオートバス（自動湯張り、追焚き機能）
　◇サーモタイル（冷たさ軽減の床）
………………………………………………………
■TOILET
　◇タンクレストイレ
　◇節水トイレ
　◇手洗いカウンター付
………………………………………………………
■OTHER
　◇玄関　可動棚付きの広々シューズボックス
………………………………………………………
■STRUCTURE・FACILITIES
　◇ボイドスラブ工法
　　梁の出っ張りが少ないすっきりとした住空間
　◇結露の発生を抑制するペア（複層）ガラス
　◇外壁の断熱（外部に面する壁等の内側に
　　約20～30mmの断熱材を吹き付けています）
　◇24時間換気システム
　◇人感センサー付玄関照明
　◇省エネ効果の高い給湯器「ecoジョーズ」
　◇自動火災報知設備
　◇インターネット（マンション一括加入）
　◇安心のセコム24時間セキュリティ
　◇オートロックシステム
　◇宅配ロッカー
　◇防災倉庫
………………………………………………………

●セコム24時間セキュリティ
　各住戸に設置をした24時間稼働の各種センサーが
　異常をキャッチするか、非常押しボタンが
　稼働すると、「セコムコントロールセンター」、
　「野村住まいるセンター」に自動通報されます。
　給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を
　24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
　専門技術者などが、即時に対応します。

●防災倉庫
　日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、　　
　一般家庭では購入しにくいものや災害時に
　マンション内での共助活動の際に使用する物を
　格納しています。
　
●オートロック
　メインエントランスの来訪者を、各住戸内の
　カラーモニター付インターホンで確認した後、
　オートロックで解除。音声と画像で確認出来る
　防犯性の高いシステムです。

●宅配ロッカー
　24時間いつでも荷物が受け取り可能。
　留守中でも居住者にかわり、荷物を受け取って
　くれます。荷物が配達されているかどうかは、
　郵便受けの配達状や、メインエントランスの
　集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティ
　インターホンの着荷表示で確認出来ます。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　公園
　 ・築地川公園　　 ・・・徒歩2分(約85m)
　 ・あかつき公園　 ・・・徒歩3分(約240m)
　 ・明石町河岸公園 ・・・徒歩7分(約550m）
　　
■　商業施設
　　・セブンイレブン
　　　中央区明石町店　・・・徒歩3分(約240m)
　　・ローソン
　　　築地三丁目店　　・・・徒歩4分(約270m)
　　・ファミリーマート
　　　入船三丁目店　　・・・徒歩5分(約340m)
　　・まいばすけっと
　　　新富町駅前店　　・・・徒歩3分（約220m）
　　・まいばすけっと
　　　築地二丁目店　　・・・徒歩5分(約370m)
　　・まいばすけっと
　　　築地明石町店　　・・・徒歩5分(約350m)
　　・どらっぐぱぱす
　　　明石町店　　　　・・・徒歩5分(約390m)
　　・まいばすけっと
　　　新富町駅東店　　・・・徒歩6分(約460m)

■　教育・文化
　　・聖路加国際大学　・・・徒歩2分(約120m)
　　・明石小学校　　　・・・徒歩3分(約230m)
　　・京橋税務署　　　・・・徒歩5分(約400m)
　　・築地本願寺　　　・・・徒歩6分(約450m)
　　・明石町区民館　　・・・徒歩7分(約520m)
　　・京橋図書館　　　・・・徒歩7分(約540m)
　　・中央区役所　　　・・・徒歩7分(約550m)
　　・築地警察署　　　・・・徒歩7分(約550m)

■　医療施設
　　・聖路加国際病院　　　
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分(約320m)
　　・中央みなとクリニック
　　　　　　　　　　　・・・徒歩6分(約430m)

-注意-
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、【現況優先】
となりますことをご了承下さい。


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　▲　　 　▲　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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担当者コメント

髙橋 直和(たかはし なおや)

日本橋営業部

髙橋 直和 (たかはし なおや)

――――――《　プラウド銀座東レジデンス　》――――――――
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分他、複数路線利用可能な
利便性に優れた野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズになります。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-691-380

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　n9-takahashi@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話　　：　080-9584－4557

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C5003
所在地 東京都中央区 明石町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分
京葉線「八丁堀」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.27m2（21.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.18m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2018年11月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,200円 / 月 修繕積立金 13,450円 / 月
その他使用料 共視聴施設使用料 110円 / 月、受入町会費 300円 / 月、enecoQシステム料金 1,749円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1687.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社鴻池組
●エレベーター ／ 有
初回内覧は2026年5月30日予定
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C5003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

髙橋 直和(たかはし なおや)

担当： 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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