中古マンション リノベーション

GREENPARK Hatchobori 桜川公園 NEW 2/20

◆徒歩10分圏内5路線利用可能(東京メトロ日比谷線/京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分) 
◆南・西向き角住戸◆室内リフォーム履歴有 2020年9月◆大理石仕様 

間取り図

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当: 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

3月7日(土) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都中央区八丁堀4丁目GREENPARK Hatchobori 桜川公園
会場案内地図
予約制内覧会を開催予定になります。  
 
現地に常駐はしておりませんので、ご内覧希望の場合は  
ご希望日時を記入のうえ、ご予約いただければ幸いです。  
 
開放感のある眺望や室内状態含め、是非現地にてご確認くださいませ。  
野村の仲介+日本橋営業部(0120-691-380) 高橋携帯:080-9584-4557

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内リフォーム履歴有 2020年9月
 ・照明追加・交換(ALEXAと連動可能)
 ・キッチンカウンター設置
 ・コンロ交換
 ・マルチエアコン3台新規設置
 ・トイレ交換
 ・コンセント追加
 ・浴室シャワー交換
 ・クロス張替
 ・玄関姿見追加
 ・壁ボード補修
 ・建具交換
 ・フローリング交換

この物件のおすすめポイント

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         ~GREENPARK Hatchobori 桜川公園~

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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の高橋までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 高橋携帯   080-9584-4557
● メール相談  n9-takahashi@nomura-re.co.jp
        ( 24時間受付 )
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【徒歩圏内に複数路線が利用可能】

■東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………
■京葉線      「八丁堀」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………
■東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
■都営浅草線    「宝町」駅  徒歩10分
…………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………
■東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………
■JR各線「東京」駅 徒歩19分




┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2階部分
→下階は住居スペースではないため、階下への音の心配がございません。

■南・西向き・角住戸物件のため全居室に窓有
→陽当たり・開放感に優れるお部屋位置です。

■専有面積:52.28m2、2LDK
      +シューズインクローゼット(各居室収納有)
■バルコニー面積:4.96m2
→廊下面積が最小限かつ、全部屋が整形型の間取りにつき、
 家具配置のしやすいお部屋です。また、収納力が豊富なお部屋です。

■床材は大理石仕様【洋室(4畳)を除く】

■浴室・洗面所
 ・浴室1418サイズ
 ・浴室暖房乾燥機
 ・追い焚き機能

■室内リフォーム履歴有 2020年9月
 ・照明追加・交換(ALEXAと連動可能・一部人感センサー有) 
 ・キッチンカウンター設置
 ・コンロ交換
 ・マルチエアコン3台新規設置
 ・トイレ交換
 ・コンセント追加
 ・浴室シャワー交換
 ・クロス張替
 ・玄関姿見追加
 ・壁ボード補修
 ・建具交換
 ・フローリング交換


┏┓ Mansion
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■築年:2007年11月
■RC(鉄筋コンクリート)造11階建て〈全41戸〉 
■分譲:株式会社坂入産業
■施工:村本建設株式会社
■管理:ホームライフ管理株式会社
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
■オートロック 
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■ペット飼育可能(飼育細則有) 

(共用部分修繕履歴)
2019年1月  給水ユニット改修工事
2019年3月  建物劣化調査
2020年12月  第一回大規模修繕工事 
2023年2月  LED照明交換工事

┏┓ ライフインフォメーション
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(スーパー・コンビニ)
■ローソン 八丁堀店・・・・・・・徒歩 1分 (約80m)
■マルエツプチ 八丁堀四丁目店・・徒歩 3分 (約200m)

(公園)
■桜川屋上公園・・・・・・・・・・徒歩 1分 (約80m)
■鉄砲洲児童公園・・・・・・・・・徒歩 3分 (約200m)
■亀島川公園・・・・・・・・・・・徒歩 3分 (約170m)
■桜川公園・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 (約280m)

(教育施設) 
■桜川保育園・・・・・・・・・・・徒歩 2分 (約120m)
■中央小学校・・・・・・・・・・・徒歩 5分 (約350m)

(公共施設)
■八丁堀区民館・・・・・・・・・・徒歩 1分 (約70m)
■中央区男女平等センターブーケ 21 ・・・徒歩 3分 (約170m)
■本の森ちゅうおう・・・・・・・・徒歩 6分 (約400m)

(その他)
■高橋医院(内科)・・・・・・・・徒歩 2分 (約140m)
■ファストジム24八丁堀店・・・・・徒歩 4分 (約250m)

(高速道路入口)
■宝町ランプ・・・・・(約750m)
■京橋ランプ・・・・・(約950m)
 
┏┓ 再開発の進む周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■本の森ちゅうおう(完成済)
→2022年12月にオープンした「京橋図書館」と「郷土資料館(入館料無料)」が併設され、
 さらに多目的ホール(1階)やカフェ(1階)屋上庭園(6階)を備えた複合施設

■桜川公園
→施設の老朽化など再整備時期を迎えたため、
 公募設置管理制度(Park-PFI)を活用し、桜川公園全体の再整備を計画中

■八丁堀区民館
→施設の老朽化に伴い、現八丁堀区民館敷地にて建て替え工事中



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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
   から抜粋しております。
   最大限の注意を払って現場との差異がないかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった
  場合は【現況優先】となりますことを
  ご了承ください。

※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
  測定して入力しております。
   実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
  お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

髙橋 直和(たかはし なおや)

日本橋営業部

髙橋 直和 (たかはし なおや)

――――――《 GREENPARK Hatchobori 桜川公園 》――――――――

この度は、『GREENPARK Hatchobori 桜川公園』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

京葉線/東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分の
利便性に優れた坂入産業旧分譲「グリーンパーク」シリーズになります。

広々とした専有面積52.28m2の2LDK+SICタイプのお部屋になります。
南向き角住戸につき、陽当たり・開放感に優れるお部屋です。

また、2020年9月に室内リフォーム履歴があり、
室内状態が良好であることに加えて
梁柱の少ない家具の配置がしやすい綺麗な間取りのお部屋です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。

*お電話でのお問合わせ*

◇会社フリーコール : 0120-691-380

*メールでのお問合わせ*

◇担当者直通メール : n9-takahashi@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話  : 080-9584-4557

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。


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  • コンビニ

    ローソン八丁堀四丁目店

    現地より約110m
    徒歩2分

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    ファミリーマート八丁堀店

    現地より約120m
    徒歩2分

  • 銀行

    三菱UFJ銀行新富町支店

    現地より約460m
    徒歩6分

  • 郵便局

    新富郵便局

    現地より約460m
    徒歩6分

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価格 12,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C2021
所在地 東京都中央区 八丁堀4丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線八丁堀」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線茅場町」駅 徒歩8分
都営浅草線宝町」駅 徒歩10分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 52.28m2(15.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.96m2 向き
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2007年11月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,800円 / 月 修繕積立金 15,684円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 292.1m2●分譲時会社 / 株式会社坂入産業●施工会社 / 村本建設株式会社●設計会社 / 株式会社坂入産業一級建築士事務所
●エレベーター / 有
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

お問合せ店舗

0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87C2021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当: 髙橋 直和 (たかはし なおや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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