GREENPARK Hatchobori 桜川公園 NEW 2/20
お問合せ
◆徒歩10分圏内5路線利用可能(東京メトロ日比谷線/京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分)
◆南・西向き角住戸◆室内リフォーム履歴有 2020年9月◆大理石仕様
間取り図
0120-691-380
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F87C2021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月7日(土) 10:00~17:00
所在地: 東京都中央区八丁堀4丁目GREENPARK Hatchobori 桜川公園
会場案内地図
予約制内覧会を開催予定になります。
現地に常駐はしておりませんので、ご内覧希望の場合は
ご希望日時を記入のうえ、ご予約いただければ幸いです。
開放感のある眺望や室内状態含め、是非現地にてご確認くださいませ。
野村の仲介+日本橋営業部(0120-691-380) 高橋携帯:080-9584-4557
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・照明追加・交換(ALEXAと連動可能)
・キッチンカウンター設置
・コンロ交換
・マルチエアコン3台新規設置
・トイレ交換
・コンセント追加
・浴室シャワー交換
・クロス張替
・玄関姿見追加
・壁ボード補修
・建具交換
・フローリング交換
この物件のおすすめポイント
~GREENPARK Hatchobori 桜川公園~
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の高橋までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-691-380
● 高橋携帯 080-9584-4557
● メール相談 n9-takahashi@nomura-re.co.jp
( 24時間受付 )
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩圏内に複数路線が利用可能】
■東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分
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■京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………
■東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
■都営浅草線 「宝町」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩10分
…………………………………………………………………
■東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………
■JR各線「東京」駅 徒歩19分
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分
→下階は住居スペースではないため、階下への音の心配がございません。
■南・西向き・角住戸物件のため全居室に窓有
→陽当たり・開放感に優れるお部屋位置です。
■専有面積:52.28m2、2LDK
+シューズインクローゼット(各居室収納有)
■バルコニー面積:4.96m2
→廊下面積が最小限かつ、全部屋が整形型の間取りにつき、
家具配置のしやすいお部屋です。また、収納力が豊富なお部屋です。
■床材は大理石仕様【洋室(4畳)を除く】
■浴室・洗面所
・浴室1418サイズ
・浴室暖房乾燥機
・追い焚き機能
■室内リフォーム履歴有 2020年9月
・照明追加・交換(ALEXAと連動可能・一部人感センサー有)
・キッチンカウンター設置
・コンロ交換
・マルチエアコン3台新規設置
・トイレ交換
・コンセント追加
・浴室シャワー交換
・クロス張替
・玄関姿見追加
・壁ボード補修
・建具交換
・フローリング交換
┏┓ Mansion
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■築年:2007年11月
■RC(鉄筋コンクリート)造11階建て〈全41戸〉
■分譲:株式会社坂入産業
■施工:村本建設株式会社
■管理:ホームライフ管理株式会社
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
■オートロック
■TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ
■ペット飼育可能(飼育細則有)
(共用部分修繕履歴)
2019年1月 給水ユニット改修工事
2019年3月 建物劣化調査
2020年12月 第一回大規模修繕工事
2023年2月 LED照明交換工事
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(スーパー・コンビニ)
■ローソン 八丁堀店・・・・・・・徒歩 1分 (約80m)
■マルエツプチ 八丁堀四丁目店・・徒歩 3分 (約200m)
(公園)
■桜川屋上公園・・・・・・・・・・徒歩 1分 (約80m)
■鉄砲洲児童公園・・・・・・・・・徒歩 3分 (約200m)
■亀島川公園・・・・・・・・・・・徒歩 3分 (約170m)
■桜川公園・・・・・・・・・・・・徒歩 4分 (約280m)
(教育施設)
■桜川保育園・・・・・・・・・・・徒歩 2分 (約120m)
■中央小学校・・・・・・・・・・・徒歩 5分 (約350m)
(公共施設)
■八丁堀区民館・・・・・・・・・・徒歩 1分 (約70m)
■中央区男女平等センターブーケ 21 ・・・徒歩 3分 (約170m)
■本の森ちゅうおう・・・・・・・・徒歩 6分 (約400m)
(その他)
■高橋医院(内科)・・・・・・・・徒歩 2分 (約140m)
■ファストジム24八丁堀店・・・・・徒歩 4分 (約250m)
(高速道路入口)
■宝町ランプ・・・・・(約750m)
■京橋ランプ・・・・・(約950m)
┏┓ 再開発の進む周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■本の森ちゅうおう(完成済)
→2022年12月にオープンした「京橋図書館」と「郷土資料館(入館料無料)」が併設され、
さらに多目的ホール(1階)やカフェ(1階)屋上庭園(6階)を備えた複合施設
■桜川公園
→施設の老朽化など再整備時期を迎えたため、
公募設置管理制度(Park-PFI)を活用し、桜川公園全体の再整備を計画中
■八丁堀区民館
→施設の老朽化に伴い、現八丁堀区民館敷地にて建て替え工事中
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
※1:上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※2:駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
日本橋営業部
髙橋 直和 (たかはし なおや)
この度は、『GREENPARK Hatchobori 桜川公園』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京葉線/東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分の
利便性に優れた坂入産業旧分譲「グリーンパーク」シリーズになります。
広々とした専有面積52.28m2の2LDK+SICタイプのお部屋になります。
南向き角住戸につき、陽当たり・開放感に優れるお部屋です。
また、2020年9月に室内リフォーム履歴があり、
室内状態が良好であることに加えて
梁柱の少ない家具の配置がしやすい綺麗な間取りのお部屋です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール : 0120-691-380
*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : n9-takahashi@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 : 080-9584-4557
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-

コンビニ
ローソン八丁堀四丁目店
現地より約110m
徒歩2分 -

コンビニ
ファミリーマート八丁堀店
現地より約120m
徒歩2分 -

銀行
三菱UFJ銀行新富町支店
現地より約460m
徒歩6分 -

郵便局
新富郵便局
現地より約460m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F87C2021 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 八丁堀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京葉線「八丁堀」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩8分 都営浅草線「宝町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
|
専有面積
|
52.28m2(15.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,800円 / 月 |
修繕積立金
|
15,684円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 292.1m2●分譲時会社 / 株式会社坂入産業●施工会社 / 村本建設株式会社●設計会社 / 株式会社坂入産業一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
お問合せ店舗
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都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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