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イニシア築地レジデンス NEW 10/09
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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任媒介物件】●2021年2月築 築浅物件/11階 眺望良好/北東・南東角/75.80m2/2LDK●1620サイズのバスルーム/ディスポーザー/全居室床暖房
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F87BX012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 》
《 弊社専任媒介物件 》
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の『河内』までご相談ください。
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
イニシア築地レジデンス
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
＜ ～やわらかな光に包まれ、
開放感あふれる都心の日々へ～ ＞
【おすすめポイント】
◆11階部分 眺望良好
12階建11階部分＋前面の建物に眺望が遮られず
バルコニーからはあかつき公園の緑や、丸の内方面を見渡せます。
◆2021年2月築 築浅マンション
◆75.80m2 ／2LDK+WICタイプ
LDK約20.2帖の開放的な空間と
引き戸の洋室を開放する事で約25.2帖の
LDKとしてお使いいただく事も可能
◆大規模再開発の恩恵を受ける築地アドレス
「築地」駅、徒歩6分、「新富町」駅、徒歩8分 他
徒歩圏内に複数路線使用可能な好立地
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┏┓ アクセス
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【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
┏┓ マンション
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■2021年2月築〈RC造地上12階建〉〈全82戸〉
■分譲：コスモスイニシア×大和ハウス工業旧分譲
■施工：大豊建設株式会社
■管理：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有り)
■耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
■ペット飼育可のマンション（細則有）
■雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
■宅配ボックス有
■Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
■T-2等級サッシにより、遮音性能向上
■逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
■防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分：北東向住戸
眺望は抜けており、あかつき公園の緑や、丸の内方面までを見渡せます。
■2LDK+WIC／75.80m2 バルコニー面積17.83m2
■LDK部分：約20.2帖
■LD横の洋室は全て開くことができるウォールドアを採用
約25.2帖の広いリビングとしても、プラスαの居室としても利用可能
■LD部分、全居室に床暖房設置
■充実したキッチン部分設備・仕様
・シーザーストーン天板（傷つきにくく、汚れにくい特性）
・食器洗い乾燥機
・ガラストップ/Siセンサー付き3口コンロ
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
・取り外しのしやすい整流版付レンジフード
・ソフトクローズ付きスライド収納
・水はね音や落下物の衝撃を吸収する静音シンク
■洋室部分：約7.0帖、約5.0帖
マスターベットルームとして利用可能な
7帖洋室には、ウォークインクローゼット有
リビングと隣接する洋室5.0帖は開放する事で
約25.2帖のLDKとして使用可能
■外廊下からLDを覗けない
プライバシー性に優れた設計
■LD部分・全居室にTES式温水床暖房有
■こだわりのパウダールーム
・洗面鏡上下に質感の美しいモザイクタイル
・洗面鏡上下に照明を設置
・三面鏡裏全体収納
・ドライヤー収納フック
・スライド収納
・ヘルスメータースペース
・ゴミ捨てワンタッチ収納扉
■疲れを癒すバスルーム
・ゆったりとした空間で疲れを癒せる
・1620サイズのバスルーム
・体にフィットする弓形浴槽
・TES式浴室暖房乾燥機
・体の内部からじんわりと温まるミストサウナ
・保温浴槽
・お湯はり・保温・追い焚きが可能なフルオートバス
■すっきりとした印象のデザイン性が高いタンクレストイレ
手洗いカウンター
■床コンクリートボイドスラブ
厚約235mm、250mm、270mmの二重床・二重天井を採用
遮音性を確保し、落ち着いた居住空間を確保
┏┓ Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・明石小学校 ：約 430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約 430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約 200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約351m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約796m(徒歩10分)
※80m1分表記
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー 10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー 住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー 選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2：駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。（端数切り上げ）
《 弊社専任媒介物件 》
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の『河内』までご相談ください。
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イニシア築地レジデンス
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
＜ ～やわらかな光に包まれ、
開放感あふれる都心の日々へ～ ＞
【おすすめポイント】
◆11階部分 眺望良好
12階建11階部分＋前面の建物に眺望が遮られず
バルコニーからはあかつき公園の緑や、丸の内方面を見渡せます。
◆2021年2月築 築浅マンション
◆75.80m2 ／2LDK+WICタイプ
LDK約20.2帖の開放的な空間と
引き戸の洋室を開放する事で約25.2帖の
LDKとしてお使いいただく事も可能
◆大規模再開発の恩恵を受ける築地アドレス
「築地」駅、徒歩6分、「新富町」駅、徒歩8分 他
徒歩圏内に複数路線使用可能な好立地
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┏┓ アクセス
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【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
┏┓ マンション
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■2021年2月築〈RC造地上12階建〉〈全82戸〉
■分譲：コスモスイニシア×大和ハウス工業旧分譲
■施工：大豊建設株式会社
■管理：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有り)
■耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
■ペット飼育可のマンション（細則有）
■雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
■宅配ボックス有
■Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
■T-2等級サッシにより、遮音性能向上
■逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
■防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分：北東向住戸
眺望は抜けており、あかつき公園の緑や、丸の内方面までを見渡せます。
■2LDK+WIC／75.80m2 バルコニー面積17.83m2
■LDK部分：約20.2帖
■LD横の洋室は全て開くことができるウォールドアを採用
約25.2帖の広いリビングとしても、プラスαの居室としても利用可能
■LD部分、全居室に床暖房設置
■充実したキッチン部分設備・仕様
・シーザーストーン天板（傷つきにくく、汚れにくい特性）
・食器洗い乾燥機
・ガラストップ/Siセンサー付き3口コンロ
・浄水器一体型水栓
・ディスポーザー
・取り外しのしやすい整流版付レンジフード
・ソフトクローズ付きスライド収納
・水はね音や落下物の衝撃を吸収する静音シンク
■洋室部分：約7.0帖、約5.0帖
マスターベットルームとして利用可能な
7帖洋室には、ウォークインクローゼット有
リビングと隣接する洋室5.0帖は開放する事で
約25.2帖のLDKとして使用可能
■外廊下からLDを覗けない
プライバシー性に優れた設計
■LD部分・全居室にTES式温水床暖房有
■こだわりのパウダールーム
・洗面鏡上下に質感の美しいモザイクタイル
・洗面鏡上下に照明を設置
・三面鏡裏全体収納
・ドライヤー収納フック
・スライド収納
・ヘルスメータースペース
・ゴミ捨てワンタッチ収納扉
■疲れを癒すバスルーム
・ゆったりとした空間で疲れを癒せる
・1620サイズのバスルーム
・体にフィットする弓形浴槽
・TES式浴室暖房乾燥機
・体の内部からじんわりと温まるミストサウナ
・保温浴槽
・お湯はり・保温・追い焚きが可能なフルオートバス
■すっきりとした印象のデザイン性が高いタンクレストイレ
手洗いカウンター
■床コンクリートボイドスラブ
厚約235mm、250mm、270mmの二重床・二重天井を採用
遮音性を確保し、落ち着いた居住空間を確保
┏┓ Life information
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・明石小学校 ：約 430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約 430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約 200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約351m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約796m(徒歩10分)
※80m1分表記
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー 10年駆けつけ
B）済んだ後も安心をー 住宅設備チェック
C）お住まいを美しくー 選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をー セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをー 三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2：駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。（端数切り上げ）
担当者コメント
日本橋営業部
河内 義行 (かわうち よしゆき)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は数ある物件の中から
【イニシア築地レジデンス】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
「イニシア築地レジデンス」は、
今後再開発計画のある
築地エリアに位置するマンションでござます。
本住戸は、高層階で眺望が抜けており
専有面積は75m2ございます。
少しでもご興味がございましたら
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部
【担当：河内（かわうち）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-380
⇒担当直通携帯電話：河内（080-2571-3886）
この度は数ある物件の中から
【イニシア築地レジデンス】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
「イニシア築地レジデンス」は、
今後再開発計画のある
築地エリアに位置するマンションでござます。
本住戸は、高層階で眺望が抜けており
専有面積は75m2ございます。
少しでもご興味がございましたら
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部
【担当：河内（かわうち）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-380
⇒担当直通携帯電話：河内（080-2571-3886）
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ日比谷線「築地」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
まいばすけっと築地2丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
公園
中央区立あかつき公園
現地より約140m
徒歩2分 -
病院
聖路加国際病院
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F87BX012 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 築地7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
75.8m2（22.92坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.83m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,800円 / 月 |
修繕積立金
|
11,700円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合活動費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 736.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アトリエ・ファイブ ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月9日 | 次回更新予定日 | 2025年10月23日 |
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新価格
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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