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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F87B8011
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【イニシア築地レジデンス】
～やわらかな光に包まれ、開放感あふれる都心の日々へ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
＿Room＿＿＿＿＿
〇12階建8階部分
〇専有面積：54.11m2
〇バルコニー面積：9.79m2
〇防災備蓄倉庫面積：0.88m2
〇LD部分、全居室に床暖房設置
〇収納力豊富
⇒豊富なだけではなく、適材適所に多彩な収納。
玄関収納、傘掛けスペース、スリッパ掛け、小物トレー、可動棚、
FUTON収納、洗濯機置場 上部収納。
○リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、
出し入れができるトールスライドウォールを設置。
開ければ、空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、
閉じれば、子ども部屋や客間として利用可能。
【 キッチン 】
〇ディスポーザー
⇒生ごみを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備
捨てる手間を省き、キッチンを常に清潔に
〇食器洗い乾燥機
⇒食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備
家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
〇ガラストップ3口コンロ
⇒調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、
安心してお料理が楽しめるSセンサーコンロ採用。
天板は、汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用
〇静穏シンク
⇒水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静穏仕様のシンクを採用。
〇浄水器一体型水栓
⇒水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。
お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。
○シーザーストーン天板
⇒傷のつきづらい固さと、水や汚れを吸い込みにくい低い吸水率を持った素材
なので、汚れが入ったり、調味料などがシミになりにくく衛生的です。
○スライド収納
⇒調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を
設置しております。
○整流板付きレンジフード
⇒風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付きです。
整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。
【 洗面室 】
○ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台下のデッドスペースを活かした収納スペースです。
○鏡裏面収納
⇒鏡裏は全て収納スペース。ドライヤー置場もございます。
○スライド収納
⇒引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納ができます。
○モザイクタイル
⇒洗面鏡上下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。
水が跳ねても簡単に拭き取れます。
○洗面鏡上下部照明
⇒洗面鏡上下部分は、照明器具も設置しており、明るい清潔感のある洗面室です。
【 浴室 】
〇弓形浴槽
⇒直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、
お湯に浸かる心地よさを高めます。
〇ミストサウナ
⇒細やかなミスとで全身をやさしく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで、
入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しめます。
〇TES型浴室暖房乾燥機
⇒雨天の洗濯物の感想や冬場の暖房、浴室内の換気など、さまざまな用途に使用可能。
〇3WAYシャワーヘッド
⇒手元のボタンで水の出し止めが可能な節水型。
3種類の水流の切り替えが可能です。
〇ガラス扉
⇒浴室扉には開放感のあるガラスドアを採用。扉の外側にバスタオル掛けのバーを設置。
〇フルオートバス
⇒お湯張から保温・追炊きまでワンタッチ操作。
キッチンからも操作が可能です。
○浴室用干しバー2本
⇒洗濯物を掛けられる浴室用の物干しバーを2本設置しました。
雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。
【 その他 】
○シェアサイクル
⇒使いたいときに住人同士でシェアして利用できる「シェアサイクル」をご用意。
○高効率TES熱源機ecoジョーズ
⇒排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％までに向上した、
高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。
CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献。
○TES温水式床暖房(全居室)
全居室の床には足元から部屋全体で暖めるTES温水式床暖房を標準装備。
温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない、
身体にやさしい暖房です。
○T-2等級サッシ
⇒サッシはT-2等級を設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、
外部からの侵入する音をやわらげ、暮らしやすさには配慮しています。
○複層ガラス
⇒2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、
高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる
結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させます。
○耐熱強化ガラス
⇒万一火災が起きても一定期間炎の侵入を防ぎ、延焼のリスクを軽減する高い耐熱性を備えながら、
網入りガラスのように視界を遮られることはないため、すっきりとした開放感を得られます。
＿Mansion＿＿＿＿＿
■2021年2月築〈RC造地上12階建〉〈全82戸〉
■分譲：コスモスイニシア×大和ハウス工業旧分譲
■施工：大豊建設株式会社
■管理：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
■ペット飼育可のマンション（細則有）
■雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
■宅配ボックス有
■Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
■T-2等級サッシにより、遮音性能向上
■逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
■防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
＿Access＿＿＿＿＿
【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
＿Life information＿＿＿＿＿
・明石小学校 ：約 430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約 430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約 200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約351m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約796m(徒歩10分)
※80m1分表記
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【イニシア築地レジデンス】
～やわらかな光に包まれ、開放感あふれる都心の日々へ～
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＿Room＿＿＿＿＿
〇12階建8階部分
〇専有面積：54.11m2
〇バルコニー面積：9.79m2
〇防災備蓄倉庫面積：0.88m2
〇LD部分、全居室に床暖房設置
〇収納力豊富
⇒豊富なだけではなく、適材適所に多彩な収納。
玄関収納、傘掛けスペース、スリッパ掛け、小物トレー、可動棚、
FUTON収納、洗濯機置場 上部収納。
○リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、
出し入れができるトールスライドウォールを設置。
開ければ、空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、
閉じれば、子ども部屋や客間として利用可能。
【 キッチン 】
〇ディスポーザー
⇒生ごみを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備
捨てる手間を省き、キッチンを常に清潔に
〇食器洗い乾燥機
⇒食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備
家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。
〇ガラストップ3口コンロ
⇒調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、
安心してお料理が楽しめるSセンサーコンロ採用。
天板は、汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用
〇静穏シンク
⇒水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静穏仕様のシンクを採用。
〇浄水器一体型水栓
⇒水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。
お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。
○シーザーストーン天板
⇒傷のつきづらい固さと、水や汚れを吸い込みにくい低い吸水率を持った素材
なので、汚れが入ったり、調味料などがシミになりにくく衛生的です。
○スライド収納
⇒調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を
設置しております。
○整流板付きレンジフード
⇒風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付きです。
整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。
【 洗面室 】
○ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台下のデッドスペースを活かした収納スペースです。
○鏡裏面収納
⇒鏡裏は全て収納スペース。ドライヤー置場もございます。
○スライド収納
⇒引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納ができます。
○モザイクタイル
⇒洗面鏡上下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。
水が跳ねても簡単に拭き取れます。
○洗面鏡上下部照明
⇒洗面鏡上下部分は、照明器具も設置しており、明るい清潔感のある洗面室です。
【 浴室 】
〇弓形浴槽
⇒直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、
お湯に浸かる心地よさを高めます。
〇ミストサウナ
⇒細やかなミスとで全身をやさしく包み込み、シャワー浴よりも体の中まで、
入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しめます。
〇TES型浴室暖房乾燥機
⇒雨天の洗濯物の感想や冬場の暖房、浴室内の換気など、さまざまな用途に使用可能。
〇3WAYシャワーヘッド
⇒手元のボタンで水の出し止めが可能な節水型。
3種類の水流の切り替えが可能です。
〇ガラス扉
⇒浴室扉には開放感のあるガラスドアを採用。扉の外側にバスタオル掛けのバーを設置。
〇フルオートバス
⇒お湯張から保温・追炊きまでワンタッチ操作。
キッチンからも操作が可能です。
○浴室用干しバー2本
⇒洗濯物を掛けられる浴室用の物干しバーを2本設置しました。
雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。
【 その他 】
○シェアサイクル
⇒使いたいときに住人同士でシェアして利用できる「シェアサイクル」をご用意。
○高効率TES熱源機ecoジョーズ
⇒排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95％までに向上した、
高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。
CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献。
○TES温水式床暖房(全居室)
全居室の床には足元から部屋全体で暖めるTES温水式床暖房を標準装備。
温風式ではないためチリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない、
身体にやさしい暖房です。
○T-2等級サッシ
⇒サッシはT-2等級を設置。遮音性能を備えたサッシを採用することで、
外部からの侵入する音をやわらげ、暮らしやすさには配慮しています。
○複層ガラス
⇒2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、
高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる
結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させます。
○耐熱強化ガラス
⇒万一火災が起きても一定期間炎の侵入を防ぎ、延焼のリスクを軽減する高い耐熱性を備えながら、
網入りガラスのように視界を遮られることはないため、すっきりとした開放感を得られます。
＿Mansion＿＿＿＿＿
■2021年2月築〈RC造地上12階建〉〈全82戸〉
■分譲：コスモスイニシア×大和ハウス工業旧分譲
■施工：大豊建設株式会社
■管理：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：全部委託・日勤管理
■耐震枠の玄関ドアにより地震発生時の避難経路を確保
■ペット飼育可のマンション（細則有）
■雨に濡れずごみが捨てられる敷地内ゴミ捨て場
（24時間ゴミ捨て可）
■宅配ボックス有
■Low-E複層ガラスにより高い断熱効果と
紫外線カットによる家具の劣化防止効果
■T-2等級サッシにより、遮音性能向上
■逆張りアウトフレーム工法により
柱と梁をバルコニー側に出すことで
家具が配置しやすいすっきりとした設計
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・エントランス非接触キーシステム採用
・セントラル警備保障と提携し各住戸の異常時に
警備会社が対応する「シーエルガード」
・外部からの不正開錠を防ぐ防犯サムターンと
防犯効果を高める鎌付きデッドボルト錠
・エントランス/エレベーター/玄関の3段階セキュリティ
■駐車場使用料：36,000円～44,000円/月
■自転車置場使用料：300円～500円/月
■バイク置場使用料：5,000円/月
■防災対策
・各住戸ごとに防災備蓄庫を準備
・AED（メールコーナー）
＿Access＿＿＿＿＿
【「築地」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
◆都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分
◆東京メトロ日比谷線 「東銀座」 駅 徒歩13分
◆都営浅草線 「東銀座」 駅 徒歩14分
＿Life information＿＿＿＿＿
・明石小学校 ：約 430m(徒歩6分)
・明石幼稚園 ：約 430m(徒歩6分)
・明石町保育園 ：約 200m(徒歩3分)
・銀座中学校 ：約1,500m(徒歩19分)
・まいばすけっと築地明石町店 ：約450m(徒歩6分)
・ぱぱす明石町店 ：約430m(徒歩6分)
・セブンイレブン築地七丁目店 ：約180m(徒歩3分)
・ローソンストア100築地七丁目店 ：約200m(徒歩3分)
・築地川公園 ：約210m(徒歩3分)
・あかつき公園 ：約140m(徒歩2分)
・はとば公園 ：約250m(徒歩4分)
・築地川公園 ：約380m(徒歩5分）
・聖路加国際病院 ：約351m(徒歩5分)
・中央区役所 ：約796m(徒歩10分)
※80m1分表記
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は
【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
武澤 倖助 (たけざわ こうすけ)
この度は、『イニシア築地レジデンス』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：武澤 倖助（たけざわ こうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9584-4487（武澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-takezawa@nomura-re.co.jp（武澤）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に「武澤」までお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部
氏 名：武澤 倖助（たけざわ こうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-380
担当者直通携帯番号：080-9584-4487（武澤）
【メールでのお問合わせ】
メール：k-takezawa@nomura-re.co.jp（武澤）
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ日比谷線「築地」駅
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと築地2丁目店
現地より約550m
徒歩7分 -
公園
中央区立あかつき公園
現地より約140m
徒歩2分 -
病院
聖路加国際病院
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F87B8011 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 築地7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩8分 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
54.11m2（16.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.79m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,800円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合活動費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 736.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アトリエ・ファイブ ●エレベーター ／ 有 防災備蓄倉庫面積：0.88m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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