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中古マンション
プラウドタワー目黒MARC NEW 08/07
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☆20階北東向き・眺望良好!!☆ ☆リビングダイニングの天井高は約2.7mの開放的な空間☆ ☆2023年8月築 野村不動産(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工の免震構造タワーマンション☆
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F87B8002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 プラウドタワー目黒MARC 》
～2023年築 野村不動産株式会社旧分譲～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■山手線『目黒』駅 徒歩9分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
■山手線『五反田』駅 徒歩10分
■都営三田線『目黒』駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■20階部分北東向き 眺望良好!!
リビングダイニング・洋室2部屋の全て、
バルコニー側に面しているため開放的な空間です。
■リビングダイニングの天井高は約2.7m!!
「井桁状梁」を使用することで、
タワーマンションでありながら、
下がり天井が出にくい空間を実現しています。
■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
2023年8月築 免震構造タワーマンション!!
■充実のキッチン設備
食器洗浄乾燥機や浄水器一体型混合水栓、
ディスポーザーなど、キッチン周りを快適に
する設備も充実しています。開放感のある
カウンターキッチンで、コミュニケーションを
取りながら調理ができます。
■くつろぎのバスルーム
TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽の
お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
体を芯まで温めるミストサウナ機能も
設けられております。
■機能性・収納力の高い洗面室
三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。
フレーム付きミラーで、デザイン性に加え、
開閉時につきやすいよごれを目立ちにくく
なっております。
また偏心ボウルのつくりでウェットとドライの
2つのゾーンを使い分け、水を使う動作、
水を使わない動作のエリアで分けられます。
■豊富な収納スペースで荷物に困りません
洋室1部屋にウォークインクローゼット、
廊下0.5帖の納戸をはじめ、収納量豊富です!!
■室内には温水式床暖房付
リビングに加えて、主寝室にも設置されており、
冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。
■リビングダイニングには天井カセットエアコン
室内をすっきりとした印象に保ちます。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。
■Low-E複層ガラス
断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
室内への紫外線も軽減します。
■ペット飼育2匹可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
┏┓COMMON AREA
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階
【MAIN ENTRANCE HALL】
コンシェルジュ・カウンター設置
【STUDIO】
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
【SHOPS】
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
■2階
【LOUNGE】
寛いだり、テレワークをしたり、多目的に使える
居住者専用ラウンジです
【STUDY LOUNGE】
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
【FITNESS】
イタリア製のブランド「テクノジム」のマシーンを採用
■20階
【SKY LOUNGE】
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
【GUEST ROOM】
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮
来客者用駐車場と来客者用自転車置場
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
┏┓SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セントラル警備保障と提携
24時間セキュリティシステム「アーバント」
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
管理事務室内の各種警報盤を通じて、通報機により
「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」
に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備・電気設備など共用部の異常警報も
24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
パトロール員などが即時に対応します。
■住戸内インターホン・ロビーインターホン
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
7型の大型カラーモニター、タッチパネルインターホン
でタッチボタンや文字が大きく表示されます。
ロビーインターホンでは、人感センサー付きで、
人が前に立つと直ぐにモニターが起動し
ガイダンスを行います。
■防犯センサー
外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を
警戒状態にする「在宅防犯モード」もあります。
■ダブルオートロック・エレベーターセキュリティ
防犯サムターン・カメラ付玄関インターホン子機
電気錠・プロアグレッシブシリンダーキーなど、
細かな防犯設備も豊富です。
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急ストア 不動前店
徒歩5分(380m)
■コンビニ ニューデイズJR目黒MARCビル
徒歩1分(80m)
■どらっぐぱぱす 西五反田店
徒歩4分(300m)
■品川区立第三日野小学校
徒歩13分(1040m)
■品川区立日野学園義務教育学校
徒歩15分(1200m)
■谷山公園
徒歩2分(150m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 プラウドタワー目黒MARC 》
～2023年築 野村不動産株式会社旧分譲～
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┏┓ ACCESS
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■山手線『目黒』駅 徒歩9分
■東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
■山手線『五反田』駅 徒歩10分
■都営三田線『目黒』駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■20階部分北東向き 眺望良好!!
リビングダイニング・洋室2部屋の全て、
バルコニー側に面しているため開放的な空間です。
■リビングダイニングの天井高は約2.7m!!
「井桁状梁」を使用することで、
タワーマンションでありながら、
下がり天井が出にくい空間を実現しています。
■野村不動産(株)旧分譲 × (株)竹中工務店施工
2023年8月築 免震構造タワーマンション!!
■充実のキッチン設備
食器洗浄乾燥機や浄水器一体型混合水栓、
ディスポーザーなど、キッチン周りを快適に
する設備も充実しています。開放感のある
カウンターキッチンで、コミュニケーションを
取りながら調理ができます。
■くつろぎのバスルーム
TES浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に
左右されることなく乾燥できます。
また、フルオートバスで浴槽の
お湯張りから保温、追い炊きまで可能です。
体を芯まで温めるミストサウナ機能も
設けられております。
■機能性・収納力の高い洗面室
三面鏡収納で、必要なものをすっぽり収め、
別途設けられたリネン庫で収納量は豊富です。
フレーム付きミラーで、デザイン性に加え、
開閉時につきやすいよごれを目立ちにくく
なっております。
また偏心ボウルのつくりでウェットとドライの
2つのゾーンを使い分け、水を使う動作、
水を使わない動作のエリアで分けられます。
■豊富な収納スペースで荷物に困りません
洋室1部屋にウォークインクローゼット、
廊下0.5帖の納戸をはじめ、収納量豊富です!!
■室内には温水式床暖房付
リビングに加えて、主寝室にも設置されており、
冬場の寒さも足元からお部屋全体を暖めます。
■リビングダイニングには天井カセットエアコン
室内をすっきりとした印象に保ちます。
■二重床・二重天井
コンクリートスラブの上下に空気層を設けた構造、
配管や電気配線のメンテナンスに優れ、
間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。
■Low-E複層ガラス
断熱・遮熱性能が高く、冷暖房効果も高くなり、
室内への紫外線も軽減します。
■ペット飼育2匹可（細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
┏┓COMMON AREA
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■1階
【MAIN ENTRANCE HALL】
コンシェルジュ・カウンター設置
【STUDIO】
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
【SHOPS】
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
■2階
【LOUNGE】
寛いだり、テレワークをしたり、多目的に使える
居住者専用ラウンジです
【STUDY LOUNGE】
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
【FITNESS】
イタリア製のブランド「テクノジム」のマシーンを採用
■20階
【SKY LOUNGE】
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
【GUEST ROOM】
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮
来客者用駐車場と来客者用自転車置場
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
┏┓SECURITY
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■セントラル警備保障と提携
24時間セキュリティシステム「アーバント」
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
管理事務室内の各種警報盤を通じて、通報機により
「CSP指令センター」および「野村住まいるセンター」
に自動通報、万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備・電気設備など共用部の異常警報も
24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には
パトロール員などが即時に対応します。
■住戸内インターホン・ロビーインターホン
エントランスの来訪者を音声と画面で確認できる
7型の大型カラーモニター、タッチパネルインターホン
でタッチボタンや文字が大きく表示されます。
ロビーインターホンでは、人感センサー付きで、
人が前に立つと直ぐにモニターが起動し
ガイダンスを行います。
■防犯センサー
外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を
警戒状態にする「在宅防犯モード」もあります。
■ダブルオートロック・エレベーターセキュリティ
防犯サムターン・カメラ付玄関インターホン子機
電気錠・プロアグレッシブシリンダーキーなど、
細かな防犯設備も豊富です。
┏┓LIFE INFORMATION
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■東急ストア 不動前店
徒歩5分(380m)
■コンビニ ニューデイズJR目黒MARCビル
徒歩1分(80m)
■どらっぐぱぱす 西五反田店
徒歩4分(300m)
■品川区立第三日野小学校
徒歩13分(1040m)
■品川区立日野学園義務教育学校
徒歩15分(1200m)
■谷山公園
徒歩2分(150m)
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...
・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
日本橋営業部
西尾 蓮 (にしお れん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、西尾（にしお）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
● フリーコール 0120-691-380
● 西尾携帯 070-4462-5198
● メール相談 r-nishio@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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本物件の担当は、私、西尾（にしお）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
● フリーコール 0120-691-380
● 西尾携帯 070-4462-5198
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（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F87B8002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 山手線「五反田」駅 徒歩10分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分 都営三田線「目黒」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
61.76m2（18.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.38m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造32階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,280円 / 月 |
修繕積立金
|
8,520円 / 月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,672円 / 月、スマートマンションサービス使用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7711.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 管理費：全体管理費 22,360円/月額 住宅管理費 6,920円/月額 修繕積立金：全体修繕積立金 4,260円/月額 住宅修繕積立金 4,260円/月額 構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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