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プラウド下総中山ディアージュ NEW 07/15

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物件番号 F87B7010

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『野村不動産(株)旧分譲マンション』2017年2月築◆最上階角住戸◆3LDK+2WIC◆  
「下総中山」駅徒歩」6分。駅近くにありながら、落ち着いた住居系地域に佇む邸宅

間取り図

間取り図

物件写真

0120-691-465

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F87B7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━◆


　　　　プラウド下総中山ディアージュ
　　野村不動産（株）旧分譲マンション



　　　　　下総中山駅「徒歩6分」

　　　　　　駅近くにありながら、
　　 落ち着いた住居系地域に佇む邸宅。


　　◆━━━━━━━━━━━━━━━◆

相談・質問は『担当：押田（オシダ）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　 　(フリーコール：0120-691-465)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-oshida@nomura-re.co.jp】

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　



Room★南東向き／「3LDK+納戸+2WIC」
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■3LDK＋2WIC
　＊約0.5帖のクローゼット
　＊各居室に収納スペース
　＊リネン庫
　＊上部吊戸棚（キッチン、洗面室、トイレ）
　＊玄関壁、北東側居室2部屋にエコカラット
　＊北東側居室をスライド式に変更
　＊浴室4箇所手すりを設置
　＊リビング、玄関横に全身鏡

■最上階角住戸のため、陽当たり・眺望良好です。
　
■サービスルーフバルコニー付
　目的に応じて様々な活用が出来ます。

■TES温水式床暖房
　リビング・ダイニングに導入。
　運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる
　風も起きません。

　＜リビングダイニング：約14.7帖＞

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　★暮らしに、更なる優しさを★
　　　　　野村不動産独自商品である
　「Luxmore（ラクモア）」が導入された水回り。　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＜キッチン：約4.0帖＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムウォール収納
　届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にして、
　キッチンの開口部を広げました。
　収納力を保持しつつ開放感を実現。調理中も、
　吊戸棚の下部はフラップアップ扉で開けたままに
　しておけます。また、コンロ側の側板と底面は
　ホーローなので、マグネット小物を利用することで
　立体的に空間を利用できます。
　※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください

■食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水でき、
　高温洗浄で油汚れもスッキリ。

■ワイドシンク
　シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、
　広い調理スペースを実現します。

■ハンドシャワー水栓（浄水機能付き）
　シャワーヘッドに浄水器を内蔵。
　必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。

■スライド収納
　鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できる
　スライド収納。
　ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉が
　できます。

■キッチンスペース拡大
　シンクを片側に寄せることで、
　天板の調理スペースを拡大。
　引き出し収納を、調理中でも使いやすいように
　コンロとシンクの間に設けられています。

■クリスタルホーロートップコンロ
　見た目が美しいだけでなく
　掃除も容易なクリスタルホーロートップの
　ガスコンロを採用。
　天ぷら油火災防止機能、立ち消え安全装置など
　セーフティ機能付です。

■ホーローパネル
　油汚れがつきにくく、掃除も容易。
　マグネットも使えるので、自分仕様にキッチン周りを
　レイアウトできます。

＜洗面化粧室＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三面鏡裏収納（フレーム付ミラー）
　洗面化粧台には家具調のデザインの
　三面鏡収納採用。
　化粧品など必要なものがすっきりと収まり、
　毎日の生活にとても便利です。
　ティッシュボックス入れやドライヤー等を
　かけるためのフック等、
　細部までこだわった収納です。

■カウンタートップ（天板）
　デザイン性に優れお手入れのしやすい
　人造大理石のカウンタートップ。

■リネン庫／洗面吊戸棚
　毎日使用するタオル類をしまうのに便利な
　リネン庫をご用意。
　さらに洗濯機まわりの小物や洗剤なども収納可能な
　吊戸棚を設置。空間をスッキリと保ちます。

■ヘルスメーター収納スペース
　置き場所に困るヘルスメーター用に、
　動線の邪魔にならず
　すっきり隠せる収納スペースです。

＜浴室＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■魔法びん浴槽
　浴槽を断熱材で覆うことで、湯温が下がりにくく
　省エネ効果を高めます。

■TES浴室暖房乾燥機
　換気機能によってカビの発生を抑制できるのに加え
　雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。
　暖房機能も備え寒い時期にも安心。

■フルオートバス

＜トイレ＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローシルエットのウォシュレット一体型
　便座付きトイレ
　セフィオンテクト（防汚）加工された
　手洗いボウル付カウンターが設置されています

　　Mansion★野村不動産（株）旧分譲
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■2017年2月築

■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
　＜管理形態：全部委託＞　＜管理方式：日勤＞

■24時間セキュリティシステム

■宅配ロッカー
　荷物の預かりと受取りが24時間いつでも可能な
　宅配ロッカーを設置。
　エントランスの集合玄関機や住戸内の
　セキュリティインターホンには、
　便利な着荷表示機能がついています。

■防災倉庫
　日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、
　一般家庭では購入しにくいものや
　災害時マンション内で
　共助活動の際に使用するものを格納しています。

■24時間対応のごみステーション
　24時間ゴミ出しを可能とした
　ゴミステーションを設置。
　24時間ゴミ出しを可能とする為、
　脱臭装置と換気設備を設けています。
　※運営上のルール・制限があります。

■カラーモニター付オートロックシステム
　各住居内のカラーモニター付インターホンで
　確認した後、オートロックを解除。
　音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステム。

■リモコン式リングシャッターゲート
　駐車場入口にはリモコンで操作できる
　シャッターゲートを設置。
　駐車場へのセキュリティにもしっかり配慮。
　荷物の上げ下ろしも楽な平置き駐車場です。



　　Access★3駅3路線
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■中央・総武線 　 「下総中山」駅 　　徒歩6分

■京成本線 　 　　「京成中山」駅 　　徒歩10分

■東京メトロ東西線「原木中山」駅　　徒歩18分





:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫

　　 『お客様の新生活を応援したい。』
　　 　 そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日安心を★セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝い★ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

押田 莉南(おしだ りなん)

日本橋営業部

押田 莉南 (おしだ りなん)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【プラウド下総中山ディアージュ】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件担当をしております押田（おしだ）と申します。

「百聞は一見に如かず」という言葉の通り
現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

【ぜひ実際のお部屋を現地でお確かめください】

空室の為、ご都合に合わせてご見学いただけます。
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-691-465】
【新谷／080-9584-4516】
【メール：r-oshida@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87B7010
所在地 千葉県市川市 鬼高2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「下総中山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 80.96m2（24.49坪）
バルコニー面積 12.45m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2017年2月 総戸数 144戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円 / 月 修繕積立金 13,140円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,672円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月、駐輪料 600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年7月29日

この物件を

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0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F87B7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

押田 莉南(おしだ りなん)

担当： 押田 莉南 (おしだ りなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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