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中古マンション
リノベーション
サンウッド広尾 NEW 12/20
-
4億1,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋SIC
- 所在地 東京都渋谷区 広尾5丁目
- 専有面積 84.16m2
- 所在階 9階 / 14階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分
- 築年月 2020年5月
- 向き 南東
お問合せ
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分■2020年築、新規フルリノベーション済■東京タワー、有栖川記念公園ビュー■三方向角部屋にて採光、通風、眺望良好■ペット飼育可能（細則あり）■
0120-658-101
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F86BZ007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月10日(土)、1月11日(日)、1月17日(土)、1月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区広尾5丁目サンウッド広尾
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、林 彩加（はやし あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都渋谷区広尾5丁目サンウッド広尾
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、林 彩加（はやし あやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8172-7229（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・フローリング新規張替え
・壁、天井、クロス新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規工事
・エアコン二台新設
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換
・田中工藝システムキッチン新規交換
・給湯管新規交換（専有部）等
この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:*
・…━━◆ サンウッド広尾 9階◆━━…・
84.16m2 3LDK＋SIC トランクルーム付
三方向角部屋にて採光、通風、眺望良好！
東京タワー、有栖川記念公園を望む
2025年11月、新規フルリノベーション済
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:*
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年築、株式会社サンウッド旧分譲
■東京タワー、有栖川記念公園を望むビュー
■南、東、西の三方向角部屋にて採光、眺望、通風良好
■LDKは約22.2帖とゆったりとした作り
■2025年11月、新規フルリフォーム済物件
・フローリング新規張替え
・壁、天井、クロス新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規工事
・エアコン二台新設
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換
・田中工藝システムキッチン新規交換
・給湯管新規交換（専有部）等
■2ボウル洗面化粧台採用にて朝のお仕度に便利！
■トランクルーム専用使用権付き
┏┓ 外苑西通りに、新たな象徴を描く。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
華やかな都心を結ぶ外苑西通りのほとり。
「広尾」駅2番出口よりわずか徒歩1分の地に、
ハイエンドな暮らしと自然の潤いをほしいままにする、
またとない都市生活のステージを。美しい人生を象徴するモニュメント。
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分、駅からフラットアクセス
……………………………………………………………………………………
■コンシェルジュサービス、ゆとりの共用ロビー
……………………………………………………………………………………
■4段階セキュリティ
(1)敷地外周 防犯カメラでセキュリティ性を向上
(2)エントランスホール入口にカメラ付きインターホン、
サブエントランス入口にオートロックシステムを採用。
(3)エレベーターホール入口にカメラ付きインターホン。
(4)各専有部内 住戸玄関にはカメラ付きドアホン、
開口部に防犯センサー
ALSOKの24時間セキュリティシステム
……………………………………………………………………………………
■地上14階建、杭基礎工法・高強度コンクリート採用
……………………………………………………………………………………
┏┓ Public Space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フロントデスク・・・・・コンシェルジュサービスが暮らしをサポート
……………………………………………………………………………………
※コンシェルジュサービス一例
・インフォメーション ・宅配便の配送、一時お預かり
・荷物及び粗大ゴミ運搬補助 ・クリーニング取次 ・タクシー、ハイヤー手配
・ハウスクリーニング紹介 ・ハウスメイド紹介
・ペットホテル、トリマー、トレーナー紹介 ・フラワーアレンジメント
・ワインセレクション
……………………………………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………………………………
◇宅配ロッカー
……………………………………………………………………………………
◇ペット飼育可（規約細則有） ※体長50cm・体重10kg以内・2匹以内
……………………………………………………………………………………
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
■区立臨川小学校【通学区】・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………………
■区立広尾中学校【通学区】・・・・・・・・約1,380m（徒歩18分）
……………………………………………………………………………………
■聖心インターナショナルスクール・・・・・約140m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■聖心女子大学・・・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■広尾学園中学校・高等学校・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
■慶應義塾幼稚舎・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………………
■麻布中学校/小学校・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………………
＜商業施設＞
■広尾散歩通り・・・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………………
■ナチュラルローソン・・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………………
■ドラッグストアスマイル・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■明治屋広尾ストアー・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■広尾プラザ・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■ナショナル麻布スーパーマーケット・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
＜公園＞
■広尾東公園・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………………
■有栖川宮記念公園・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
■広尾公園・・・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………………
＜医療施設＞
■東京都立広尾病院・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………………
■北里大学北里研究所病院・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
……………………………………………………………………………………
■日本赤十字社医療センター・・・・・・・・約1,020m（徒歩13分）
……………………………………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
・…━━◆ サンウッド広尾 9階◆━━…・
84.16m2 3LDK＋SIC トランクルーム付
三方向角部屋にて採光、通風、眺望良好！
東京タワー、有栖川記念公園を望む
2025年11月、新規フルリノベーション済
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:*
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年築、株式会社サンウッド旧分譲
■東京タワー、有栖川記念公園を望むビュー
■南、東、西の三方向角部屋にて採光、眺望、通風良好
■LDKは約22.2帖とゆったりとした作り
■2025年11月、新規フルリフォーム済物件
・フローリング新規張替え
・壁、天井、クロス新規交換
・給湯器新規交換
・照明器具新規設置
・建具、玄関収納等新規工事
・エアコン二台新設
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・床暖房マット新規設置
・TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換
・田中工藝システムキッチン新規交換
・給湯管新規交換（専有部）等
■2ボウル洗面化粧台採用にて朝のお仕度に便利！
■トランクルーム専用使用権付き
┏┓ 外苑西通りに、新たな象徴を描く。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
華やかな都心を結ぶ外苑西通りのほとり。
「広尾」駅2番出口よりわずか徒歩1分の地に、
ハイエンドな暮らしと自然の潤いをほしいままにする、
またとない都市生活のステージを。美しい人生を象徴するモニュメント。
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩1分、駅からフラットアクセス
……………………………………………………………………………………
■コンシェルジュサービス、ゆとりの共用ロビー
……………………………………………………………………………………
■4段階セキュリティ
(1)敷地外周 防犯カメラでセキュリティ性を向上
(2)エントランスホール入口にカメラ付きインターホン、
サブエントランス入口にオートロックシステムを採用。
(3)エレベーターホール入口にカメラ付きインターホン。
(4)各専有部内 住戸玄関にはカメラ付きドアホン、
開口部に防犯センサー
ALSOKの24時間セキュリティシステム
……………………………………………………………………………………
■地上14階建、杭基礎工法・高強度コンクリート採用
……………………………………………………………………………………
┏┓ Public Space
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フロントデスク・・・・・コンシェルジュサービスが暮らしをサポート
……………………………………………………………………………………
※コンシェルジュサービス一例
・インフォメーション ・宅配便の配送、一時お預かり
・荷物及び粗大ゴミ運搬補助 ・クリーニング取次 ・タクシー、ハイヤー手配
・ハウスクリーニング紹介 ・ハウスメイド紹介
・ペットホテル、トリマー、トレーナー紹介 ・フラワーアレンジメント
・ワインセレクション
……………………………………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
……………………………………………………………………………………
◇宅配ロッカー
……………………………………………………………………………………
◇ペット飼育可（規約細則有） ※体長50cm・体重10kg以内・2匹以内
……………………………………………………………………………………
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
■区立臨川小学校【通学区】・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
……………………………………………………………………………………
■区立広尾中学校【通学区】・・・・・・・・約1,380m（徒歩18分）
……………………………………………………………………………………
■聖心インターナショナルスクール・・・・・約140m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■聖心女子大学・・・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■広尾学園中学校・高等学校・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
■慶應義塾幼稚舎・・・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………………
■麻布中学校/小学校・・・・・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
……………………………………………………………………………………
＜商業施設＞
■広尾散歩通り・・・・・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………………
■ナチュラルローソン・・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………………
■ドラッグストアスマイル・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■明治屋広尾ストアー・・・・・・・・・・・約120m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■広尾プラザ・・・・・・・・・・・・・・・約130m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………………
■ナショナル麻布スーパーマーケット・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
＜公園＞
■広尾東公園・・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………………
■有栖川宮記念公園・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………………
■広尾公園・・・・・・・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………………
＜医療施設＞
■東京都立広尾病院・・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
……………………………………………………………………………………
■北里大学北里研究所病院・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
……………………………………………………………………………………
■日本赤十字社医療センター・・・・・・・・約1,020m（徒歩13分）
……………………………………………………………………………………
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
五反田センター
林 彩加 (はやし あやか)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
五反田センター
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-658-101（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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五反田センター
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-658-101（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86BZ007 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
84.16m2（25.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.94m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2020年5月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,690円 / 月 |
修繕積立金
|
10,100円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,900円 / 月、管理協力金 2,760円 / 月、インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社サンウッド●施工会社 ／ 松井建設株式会社●エレベーター ／ 有 ●ペット飼育可能（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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