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ルジェンテ高輪台 NEW 10/17
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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- 360°パノラマ動画
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F86BX005
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予約制内覧会開催
10月19日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区東五反田3丁目ルジェンテ高輪台
会場案内地図
┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、武井 俊宏（たけい としひろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8163-5143（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都品川区東五反田3丁目ルジェンテ高輪台
会場案内地図
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、武井 俊宏（たけい としひろ）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-658-101（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-8163-5143（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・トイレ 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・防水パン 新規交換
・天井・壁 クロス張替え
・フローリング 張替え
この物件のおすすめポイント
○●○ 品川を望む高台、都心のシティライフ ○●○
～光と風と、そして都心を楽しむ住み心地～
3│駅｜利｜用｜可｜能｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
⇒都営浅草線『高輪台』駅 徒歩3分
JR『五反田』駅 徒歩9分
JR『品川』駅 徒歩13分
陽｜当｜た｜り｜＆｜風｜通｜し｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
⇒12階部分南西向きの陽当たり良好です。
さらに角部屋のため、風通しも良好です。
セ│キ│ュ│リ｜テ｜ィ｜＆｜セ｜ー｜フ｜テ｜ィ｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
⇒ダブルオートロックシステム採用の二重チェック。
全居室の窓に防犯センサー。
カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン。
□■□■□■リフォーム内容 □■□■□■□
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・トイレ 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・防水パン 新規交換
・天井・壁 クロス張替え
・フローリング 張替え
□■□■□ 安心の建物構造 □■□■□■□
○メンテナンスに配慮した二重床・二重天井
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
セコム・ホームセキュリティ
選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
～光と風と、そして都心を楽しむ住み心地～
3│駅｜利｜用｜可｜能｜
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⇒都営浅草線『高輪台』駅 徒歩3分
JR『五反田』駅 徒歩9分
JR『品川』駅 徒歩13分
陽｜当｜た｜り｜＆｜風｜通｜し｜
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⇒12階部分南西向きの陽当たり良好です。
さらに角部屋のため、風通しも良好です。
セ│キ│ュ│リ｜テ｜ィ｜＆｜セ｜ー｜フ｜テ｜ィ｜
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⇒ダブルオートロックシステム採用の二重チェック。
全居室の窓に防犯センサー。
カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン。
□■□■□■リフォーム内容 □■□■□■□
・システムキッチン 新規交換
・ユニットバス 新規交換
・トイレ 新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・防水パン 新規交換
・天井・壁 クロス張替え
・フローリング 張替え
□■□■□ 安心の建物構造 □■□■□■□
○メンテナンスに配慮した二重床・二重天井
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
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お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86BX005 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分 山手線「五反田」駅 徒歩9分 山手線「品川」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
47.15m2（14.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.16m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円 / 月 |
修繕積立金
|
17,920円 / 月 |
| その他使用料 | TV保守費 110円 / 月、インターネット利用料 1,980円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 435.5m2●分譲時会社 ／ 東急リバブル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三輪設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月17日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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