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リーベスト久が原 NEW 07/13

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物件番号 F86B7005

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◆新規リフォーム物件　◆3LDK角住戸　◆約37m2のルーフバルコニー

間取り図

0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F86B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催

7月19日(土)、7月21日(月)

所在地： 東京都大田区久が原2丁目リーベスト久が原
会場案内地図
・…━◆　予約制内覧会を開催します！！　◆━…・　  
 
　  
　当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。  
　お手数ですが事前にご予約下さいますよう、  
　 宜しくお願いいたします。  
　  
　≪御都合が付かないお客様はお気軽に  
　　ご相談くださいませ。  
　　日程を調整させて頂きます。≫  
　　  
　【フリーコール】：0120-658-101

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容（2025年6月完了）
●キッチン
●浴室
●洗面室
●トイレ
●照明器具
●建具
●スイッチコンセント
●フローリング上貼
●フロアタイル貼
●壁・天井クロス貼
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　リーベスト久が原


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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　　■都営浅草線「西馬込」駅徒歩13分
　　■東急池上線「久が原」駅徒歩15分



┏┓　本物件のおすすめポイント
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　　■5階部分　角住戸

　　■3LDK＋WIC

　　■新規リフォーム物件（2025年6月完了）

　　■約37m2のルーフバルコニー

　　■全居室収納

　　■食洗器付きキッチン

　　■浴室乾燥機、追い焚き機能

　　■宅配ボックス有

　　■ペット飼育可（細則有）




┏┓　お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html



┏┓　資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

横地 茜(よこち あかね)

五反田センター

横地 茜 (よこち あかね)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　横地です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F86B7005
所在地 東京都大田区 久が原2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分
東急池上線「久が原」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 73.66m2（22.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.23m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 37.92m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2002年3月 総戸数 46戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 20,300円 / 月 借地期間 2056年3月まで
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 13,630円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●アルコーブ面積0.89m2
●ペット飼育可（細則有）
更新日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年7月27日

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お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F86B7005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

横地 茜(よこち あかね)

担当： 横地 茜 (よこち あかね)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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