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中古マンション
リノベーション
スマータス不動前 NEW 07/13
お問合せ
・2012年1棟リノベーション済マンション ・最上階南西向き住戸につき、日当たり眺望良好
・58.29m2 / 2LDK+Wic ・新規内装リフォーム予定 担当：野村宇輝・落合由伸
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F86B7003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン 新規交換
◆洗面化粧台 新規交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
◆温水洗浄便座付きトイレ 新規交換
◆新規フローリング張り
◆クロス張替（天井・壁）
◆建具交換
◆洋室収納・玄関収納交換
◆照明器具 新規交換
◆ガス給湯器 新規交換
◆洗濯機パン・洗濯水栓 新規交換
◆ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『スマータス不動前』の物件ページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野村・落合』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当野村直通：080-8133-8443 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：takak-nomura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【『不動前』駅 徒歩4分 】
【 最上階5階・南西向き / 58.29m2 】
【 南西北西角住戸 】
【 新規内装リフォーム予定（8月上旬完了予定） 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
◇東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「不動前」駅から徒歩4分という利便性の高い
立地に存しながら、大通りには面しておらず
閑静な住宅地に佇みます。
近隣には西霧ケ谷公園やかむろ坂公園など
緑もあります。
「不動前」駅近隣にもオオゼキや東急ストアなど
スーパーもございますが、開発の目覚ましい
「武蔵小山」駅も徒歩圏内ですので、お買い物にも
便利な立地です。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1991年4月築 2012年一棟リノベーション済
……………………………………………………………
◇中庭のあるオートロック付きエントランス
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（規約有・1住戸2匹まで）
……………………………………………………………
◇バランスの良い総戸数47戸のコミュニティ
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇58.29m2 / 2LDK＋Wic
……………………………………………………………
◇最上階5階部分南西向き住戸につき
日当たり・眺望良好
……………………………………………………………
◇各居室収納スペースあり
……………………………………………………………
【新規内装リフォーム】2025年8月上旬完成予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン 新規交換
◆洗面化粧台 新規交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
◆温水洗浄便座付きトイレ 新規交換
◆新規フローリング張り
◆クロス張替（天井・壁）
◆建具交換
◆洋室収納・玄関収納交換
◆照明器具 新規交換
◆ガス給湯器 新規交換
◆洗濯機パン・洗濯水栓 新規交換
◆ハウスクリーニング 他
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野村 宇輝（のむら たかき）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『スマータス不動前』の物件ページを
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お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当野村直通：080-8133-8443 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：takak-nomura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【『不動前』駅 徒歩4分 】
【 最上階5階・南西向き / 58.29m2 】
【 南西北西角住戸 】
【 新規内装リフォーム予定（8月上旬完了予定） 】
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┏┓交通アクセス
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◇東急目黒線「不動前」駅徒歩4分
◇東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇「不動前」駅から徒歩4分という利便性の高い
立地に存しながら、大通りには面しておらず
閑静な住宅地に佇みます。
近隣には西霧ケ谷公園やかむろ坂公園など
緑もあります。
「不動前」駅近隣にもオオゼキや東急ストアなど
スーパーもございますが、開発の目覚ましい
「武蔵小山」駅も徒歩圏内ですので、お買い物にも
便利な立地です。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1991年4月築 2012年一棟リノベーション済
……………………………………………………………
◇中庭のあるオートロック付きエントランス
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（規約有・1住戸2匹まで）
……………………………………………………………
◇バランスの良い総戸数47戸のコミュニティ
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇58.29m2 / 2LDK＋Wic
……………………………………………………………
◇最上階5階部分南西向き住戸につき
日当たり・眺望良好
……………………………………………………………
◇各居室収納スペースあり
……………………………………………………………
【新規内装リフォーム】2025年8月上旬完成予定
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン 新規交換
◆洗面化粧台 新規交換
◆ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
◆温水洗浄便座付きトイレ 新規交換
◆新規フローリング張り
◆クロス張替（天井・壁）
◆建具交換
◆洋室収納・玄関収納交換
◆照明器具 新規交換
◆ガス給湯器 新規交換
◆洗濯機パン・洗濯水栓 新規交換
◆ハウスクリーニング 他
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野村 宇輝（のむら たかき）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
五反田センター
野村 宇輝 (のむら たかき)
この度は【スマータス不動前】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
野村 宇輝（のむら たかき）
フリーコール：0120-658-101
担当直通 ：080-8133-8443
メールでも受け付けております。
MAIL：takak-nomura@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 現 地 が み た い 』
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター
野村 宇輝（のむら たかき）
フリーコール：0120-658-101
担当直通 ：080-8133-8443
メールでも受け付けております。
MAIL：takak-nomura@nomura-re.co.jp
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『 現 地 が み た い 』
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F86B7003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
58.29m2（17.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.88m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1991年4月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,636円 / 月 |
修繕積立金
|
20,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1099.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンケイビル●施工会社 ／ 東海興業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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