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シティハウス下目黒 新価格 4/2
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物件番号 F85C4001
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《 シティハウス下目黒 》
-☆ 南西向き・最上階・2LDK＋2WIC ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
◆東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分
┌◆ 物件のPoint ◆
└────────────────────────
☆周辺は公園や保育園が多く子育てしやすい環境
☆目黒行きのバス便も本数が多く非常に便利です♪
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／5階部分
◆専有面積／56.19m2
◆間取り／2LDK＋2WIC
◆バルコニ－面積／8.61m2
┌◆ 充実の室内設備 ◆
└────────────────────────
◆全居室複層ガラス
◆ショット社製ガラストッププレート
◆天然石カウンタートップ
◆ディスポーザー
◆シングルレバーシャワー水栓
◆TES給湯暖房システム
◆エアインシャワー
◆ミュージックリモコン
◆ミストサウナ
◆タンクレストイレ
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間換気システム …など
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
ライフ下目黒店 ・・・約450 m（徒歩6分）
まいばすけっと目黒本町2丁目店・・・約600m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
ファミリーマート下目黒六丁目店・・・約200 m（徒歩3分）
ローソン目黒中町一丁目店 ・・・約390 m（徒歩5分）
≪公園≫
小山台公園 ・・・約420 m（徒歩6分）
油面公園 ・・・約720m（徒歩9分）
林試の森公園 ・・・約760 m（徒歩10分）
目黒区中央地区サービス事務所・・・約860（徒歩11分）
≪バス停≫
東急バス目黒消防署停・・・約370m（徒歩5分）
≪教育施設≫
ゆらりん下目黒保育園 ・・・約1720m（徒歩3分）
アンジェリカ下目黒6丁目保育園・・・約260 m（徒歩4分）
不動保育園 ・・・約320 m（徒歩5分）
若水幼稚園 ・・・約690 m（徒歩9分）
目黒幼稚園 ・・・約810 m（徒歩11分）
不動小学校・・・約200 m（徒歩3分）
大鳥中学校・・・約950 m（徒歩12分）
≪その他≫
目黒郵便局 ・・・約570 m（徒歩8分）
エトモ武蔵小山 ・・・約1.4 km（徒歩18分）
ニトリ目黒通り店・・・約350 m（徒歩5分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
《 シティハウス下目黒 》
-☆ 南西向き・最上階・2LDK＋2WIC ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩16分
◆東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩17分
┌◆ 物件のPoint ◆
└────────────────────────
☆周辺は公園や保育園が多く子育てしやすい環境
☆目黒行きのバス便も本数が多く非常に便利です♪
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／5階部分
◆専有面積／56.19m2
◆間取り／2LDK＋2WIC
◆バルコニ－面積／8.61m2
┌◆ 充実の室内設備 ◆
└────────────────────────
◆全居室複層ガラス
◆ショット社製ガラストッププレート
◆天然石カウンタートップ
◆ディスポーザー
◆シングルレバーシャワー水栓
◆TES給湯暖房システム
◆エアインシャワー
◆ミュージックリモコン
◆ミストサウナ
◆タンクレストイレ
◆TVモニター付きインターホン
◆24時間換気システム …など
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
ライフ下目黒店 ・・・約450 m（徒歩6分）
まいばすけっと目黒本町2丁目店・・・約600m（徒歩8分）
≪コンビニ≫
ファミリーマート下目黒六丁目店・・・約200 m（徒歩3分）
ローソン目黒中町一丁目店 ・・・約390 m（徒歩5分）
≪公園≫
小山台公園 ・・・約420 m（徒歩6分）
油面公園 ・・・約720m（徒歩9分）
林試の森公園 ・・・約760 m（徒歩10分）
目黒区中央地区サービス事務所・・・約860（徒歩11分）
≪バス停≫
東急バス目黒消防署停・・・約370m（徒歩5分）
≪教育施設≫
ゆらりん下目黒保育園 ・・・約1720m（徒歩3分）
アンジェリカ下目黒6丁目保育園・・・約260 m（徒歩4分）
不動保育園 ・・・約320 m（徒歩5分）
若水幼稚園 ・・・約690 m（徒歩9分）
目黒幼稚園 ・・・約810 m（徒歩11分）
不動小学校・・・約200 m（徒歩3分）
大鳥中学校・・・約950 m（徒歩12分）
≪その他≫
目黒郵便局 ・・・約570 m（徒歩8分）
エトモ武蔵小山 ・・・約1.4 km（徒歩18分）
ニトリ目黒通り店・・・約350 m（徒歩5分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
経堂センター
山本 健太朗 (やまもと けんたろう)
～野村の仲介＋ 経堂センター 専属専任媒介物件～ 物件のご見学、資料のご請求等は担当：山本までお問い合わせいただけますとスムーズです。お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
目黒駅
現地より約1,820m
徒歩23分 -
幼稚園、保育園
区立不動保育園
現地より約320m
徒歩4分 -
小学校
区立不動小学校
現地より約160m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ下目黒店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85C4001 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩16分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩17分 山手線「目黒」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC×2 | ||
専有面積
|
56.19m2（16.99坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.61m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,535円 / 月 |
修繕積立金
|
4,970円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム利用料 760円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8465.5m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
お問合せ店舗
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東急東横線「自由が丘」駅 徒歩11分
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1億5,480万円
山手線「目黒」駅 徒歩5分
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東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
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中古一戸建て目黒区自由が丘一丁目 戸建て 4億9,800万円 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 154.24m2 -
新築一戸建て目黒区自由が丘1丁目新築戸建て 1億9,199万円 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 79.76m2 -
新築一戸建て目黒区碑文谷1丁目 新築戸建 G号棟/全7棟 1億2,980万円 東急目黒線「西小山」駅 徒歩12分 1LDK＋2S / 土地 78.65m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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