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プラウド世田谷桜丘 NEW 12/15
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物件番号 F85BZ006
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この物件のおすすめポイント
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【プラウド世田谷桜丘】
桜並木と穏やかな街並みに抱かれた
全108邸のレジデンス
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓ 本マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階（5階相当部分）/南東角住戸
■88.01m2/3LDK（4LDKにも変更可能）
※別途、リフォーム費用がかかります
■閑静な第一種低層住居専用地域に立地
■総戸数108戸の大規模低層レジデンス
～ビッグコミュニティならではの
スケールメリット・共用施設充実～
☆敷地西側に桜並木
センターコートにケヤキの既存樹
☆敷地北側と東側の二方向からの
カーアプローチ
☆エントランス部分には
ホテルライクな庇付の車寄せ
☆ライブラリーラウンジ
☆集会室
☆来客用駐車場
■野村不動産(株)旧分譲
「プラウド」シリーズ
■東急建設(株)施工
■ウォークインクローゼット等
収納豊富なお部屋
■1620サイズの大型ユニットバス
浴室乾燥機付き
■バルコニーにはスロップシンク付き
■オートロック
TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ、玄関扉・窓には
防犯センサー
■24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可（規約制限有）
■留守にしても安心の宅配ロッカー
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「経堂」駅
徒歩12分
■小田急線「千歳船橋」駅
徒歩13分
┏┓ Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●区立桜丘小学校
約210m（徒歩3分）
●区立桜丘中学校
約450m（徒歩6分）
●ライフ経堂店
約550m（徒歩7分）
●ピーコックストア経堂店
約950m（徒歩12分）
●Odakyu OX 等
複合商業施設「経堂コルティ」
約950m（徒歩12分）
●ハートフル農大通り
約460m（徒歩6分）
●三井住友銀行（経堂支店）
約850m（徒歩10分）
●みずほ銀行（経堂支店）
約980m（徒歩13分）
●三菱UFJ銀行（経堂支店）
約1,000m（徒歩13分）
●和光幼稚園
約350m（徒歩5分）
●愛珠幼稚園
約800m（徒歩10分）
●区立桜保育園
約350m（徒歩5分）
※上記記載事項は
分譲時パンフレットの一部を
抜粋しております。
現況と異なる場合は
現況を優先致しますので
予めご了承ください。
【プラウド世田谷桜丘】
桜並木と穏やかな街並みに抱かれた
全108邸のレジデンス
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓ 本マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階（5階相当部分）/南東角住戸
■88.01m2/3LDK（4LDKにも変更可能）
※別途、リフォーム費用がかかります
■閑静な第一種低層住居専用地域に立地
■総戸数108戸の大規模低層レジデンス
～ビッグコミュニティならではの
スケールメリット・共用施設充実～
☆敷地西側に桜並木
センターコートにケヤキの既存樹
☆敷地北側と東側の二方向からの
カーアプローチ
☆エントランス部分には
ホテルライクな庇付の車寄せ
☆ライブラリーラウンジ
☆集会室
☆来客用駐車場
■野村不動産(株)旧分譲
「プラウド」シリーズ
■東急建設(株)施工
■ウォークインクローゼット等
収納豊富なお部屋
■1620サイズの大型ユニットバス
浴室乾燥機付き
■バルコニーにはスロップシンク付き
■オートロック
TVモニター付きインターホン
■防犯カメラ、玄関扉・窓には
防犯センサー
■24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可（規約制限有）
■留守にしても安心の宅配ロッカー
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急線「経堂」駅
徒歩12分
■小田急線「千歳船橋」駅
徒歩13分
┏┓ Life-Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●区立桜丘小学校
約210m（徒歩3分）
●区立桜丘中学校
約450m（徒歩6分）
●ライフ経堂店
約550m（徒歩7分）
●ピーコックストア経堂店
約950m（徒歩12分）
●Odakyu OX 等
複合商業施設「経堂コルティ」
約950m（徒歩12分）
●ハートフル農大通り
約460m（徒歩6分）
●三井住友銀行（経堂支店）
約850m（徒歩10分）
●みずほ銀行（経堂支店）
約980m（徒歩13分）
●三菱UFJ銀行（経堂支店）
約1,000m（徒歩13分）
●和光幼稚園
約350m（徒歩5分）
●愛珠幼稚園
約800m（徒歩10分）
●区立桜保育園
約350m（徒歩5分）
※上記記載事項は
分譲時パンフレットの一部を
抜粋しております。
現況と異なる場合は
現況を優先致しますので
予めご了承ください。
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
┏┓ 担当者コメント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「プラウド世田谷桜丘」は
「経堂」駅徒歩12分の
野村不動産(株)旧分譲マンションです。
お部屋は5階相当部分・南東角住戸のため
陽当たり・眺望は良好です。
また間取りは3→4LDKに変更も可能です。
※別途、リフォーム費用がかかります
是非一度、ご見学下さい。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「プラウド世田谷桜丘」は
「経堂」駅徒歩12分の
野村不動産(株)旧分譲マンションです。
お部屋は5階相当部分・南東角住戸のため
陽当たり・眺望は良好です。
また間取りは3→4LDKに変更も可能です。
※別途、リフォーム費用がかかります
是非一度、ご見学下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85BZ006 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩12分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
88.01m2（26.62坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.48m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.55m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,340円 / 月 |
修繕積立金
|
19,430円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 24,000円～31,000円/月（空き確認日：2025年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5686.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※棟内表記は5階部分になります |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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