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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
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物件番号 F85BX005
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リフォーム内容
・キッチン水栓、コンロ、レンジフード、食洗器、電動給気シャッター
UB本体、シャワー水栓、ミラー、浴室乾燥機、浴室照明
洗面室水栓、トイレ本体、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器etc..
この物件のおすすめポイント
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ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
～2025年設備機器等新規リフォーム済み～
(お引き渡し後2年間のアフターサポート有り）
◆2014年築◆南向き・専用庭・サイクルポート付き◆
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┏┓ 交通ACCESS
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★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩11分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専用庭＋テラス面積合計48.7m2
⇒管理組合での手配の下、定期的にお手入れが入るため、
面倒なお庭の手入れの手間を削減できます
◆ 天井高約2.5mの開放感のある間取り（リビング・ダイニング、洋室部分）
⇒一般的な区分マンションは天井高約2.4～2.45mのお部屋が多いです。
◆ 可変性のある間取り
⇒リビング横の洋室はスライド式の間仕切りのため、
2LDKでの使用等、お部屋の使い方に柔軟性がございます。
◆ 南向きのリビングで日当たり良好です
◆ 大型犬等のペット飼育可能
⇒成長時の体高が75cm以内となります。（管理規約による）
◆ 街並みと調和した敷地内の豊富な自然
・桜を中心に多彩な植栽が立ち並ぶ「プロムナード・エリア」・「センターガーデン」
・エントランス前の壮大な緑の風景を演出する空間「ファサード・エリア」
・船橋小径と調和した緑あふれる「フォレスト・エリア」
◆ 「ゆとり」と「品格」がコンセプトの高スペックマンション
⇒エントランス前には車寄せスペース、エントランス共用部にはラウンジスペースがあり、
世田谷の落ち着きのある住環境と調和したデザインとなっております。
┏┓ 設備 仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈2025年新規交換済み設備〉
・キッチン水栓、コンロ、レンジフード、食洗器、電動給気シャッター
UB本体、シャワー水栓、ミラー、浴室乾燥機、浴室照明
洗面室水栓、トイレ本体、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器
■ ディスポーザー
■ ガラストップコンロ
■ 浄水器ビルトイン型水栓
■ フルオートバス
■ 浴室換気乾燥機
■ TES温水式床暖房（リビングダイニング）
■ ウォシュレット付タンクレストイレ
■ 複層ペアガラス
■ ウォークインクローゼット
■ TVモニター付インターホン
■ 宅配ロッカー
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 船橋小学校 約700m(徒歩9分）
● 船橋希望中学校 約550m(徒歩7分)
● 船橋三丁目まちかど公園 約80m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園 約270m 徒歩4分
● ビッグ・エー世田谷船橋店 約500m 徒歩7分
● サミットストア世田谷船橋店 約900m 徒歩12分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店 約350m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店 約220m 徒歩3分
● マルエツ千歳船橋店 約850m 徒歩11分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
生活動線等、使い勝手の良いお部屋ですので、ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約550m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート まるいし希望丘店
現地より約350m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 世田谷船橋店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85BX005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩10分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
70.29m2（21.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 30.9m2／テラス 17.8m2 | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年1月 | 総戸数 | 170戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
9,830円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続費 995円 / 月、専用庭使用料 1,900円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 清水総合開発(株)●施工会社 ／ 清水建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月8日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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