中古マンション あんしん設備補修

ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン NEW 10/23

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物件番号 F85BX005

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大型犬飼育可能・専用サイクルポート付きのプレミアム住戸 
～棟内総戸数170戸のエリアを代表する清水建設（株）施工のシンボルマンション～

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間取り図

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0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F85BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅井 英登 (あさい えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

詳しくはこちら

リフォーム内容

〈2025年新規交換済み設備〉
・キッチン水栓、コンロ、レンジフード、食洗器、電動給気シャッター
　UB本体、シャワー水栓、ミラー、浴室乾燥機、浴室照明
　洗面室水栓、トイレ本体、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器etc..

この物件のおすすめポイント

┏┓　お薦めポイント！
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☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*

　
　ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン

　～2025年設備機器等新規リフォーム済み～
◆2014年築◆南向き・専用庭・サイクルポート付き◆

　
.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆
　

┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　★　小田急線「千歳船橋」駅　徒歩11分
　

┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　専用庭＋テラス面積合計48.7m2
　　　⇒管理会社の方で定期的にお手入れが入るため、
　　　　面倒なお庭の手入れの手間を削減できます

　◆　天井高約2.5mの開放感のある間取り（リビング・ダイニング、洋室部分）
　　　⇒一般的な区分マンションは天井高約2.4～2.45mのお部屋が多いです。

　◆　可変性のある間取り
　　　⇒リビング横の洋室はスライド式の間仕切りのため、
　　　　2LDKでの使用等、お部屋の使い方に柔軟性がございます。

　◆　南向きのリビングで日当たり・眺望良好です

　◆　大型犬等のペット飼育可能
　　　⇒成長時の体高が70cm以内となります。（管理規約による）

　◆　街並みと調和した敷地内の豊富な自然
　　・桜を中心に多彩な植栽が立ち並ぶ「プロムナード・エリア」・「センターガーデン」
　　・エントランス前の壮大な緑の風景を演出する空間「ファサード・エリア」
　　・船橋小径と調和した緑あふれる「フォレスト・エリア」

　◆　「ゆとり」と「品格」がコンセプトの高スペックマンション
　　　⇒エントランス前には車寄せスペース、エントランス共用部にはラウンジスペースがあり、
　　　　世田谷の落ち着きのある住環境と調和したデザインとなっております。

┏┓　設備　仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈2025年新規交換済み設備〉
・キッチン水栓、コンロ、レンジフード、食洗器、電動給気シャッター
　UB本体、シャワー水栓、ミラー、浴室乾燥機、浴室照明
　洗面室水栓、トイレ本体、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器

　■　ディスポーザー
　
　■　ガラストップコンロ

　■　浄水器ビルトイン型水栓

　■　フルオートバス

　■　浴室換気乾燥機

　■　TES温水式床暖房（リビングダイニング）

　■　ウォシュレット付タンクレストイレ

　■　複層ペアガラス

　■　ウォークインクローゼット

　■　TVモニター付インターホン

　■　宅配ロッカー


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●　船橋小学校　約700m(徒歩9分）

　●　船橋希望中学校　約550m(徒歩7分)

　●　船橋三丁目まちかど公園　約80m　徒歩1分

　●　西経堂児童遊園　約270m　徒歩4分

　●　ビッグ・エー世田谷船橋店　約500m　徒歩7分

　●　サミットストア世田谷船橋店　約900m　徒歩12分

　●　ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店　約350m　徒歩5分

　●　クリエイトS・D世田谷船橋店　約220m　徒歩3分

　●　マルエツ千歳船橋店　約850m　徒歩11分

担当者コメント

浅井 英登(あさい えいと)

経堂センター

浅井 英登 (あさい えいと)

室内コンディション良好かつ合計48.7m2のテラス・専用庭部分等、開放感のあるプレミアム住戸でございます。
生活動線等、使い勝手の良いお部屋ですので、ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
設備 #専用庭 #テラス #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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  • 中学校

    世田谷区立船橋希望中学校

    現地より約550m
    徒歩7分

  • コンビニ

    ファミリーマート　まるいし希望丘店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • ドラッグストア

    クリエイトS・D　世田谷船橋店

    現地より約220m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85BX005
所在地 東京都世田谷区 船橋3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.29m2（21.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 30.9m2／テラス 17.8m2
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2014年1月 総戸数 170戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 清水総合開発(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 9,830円 / 月
その他使用料 インターネット接続費 995円 / 月、専用庭使用料 1,900円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 清水総合開発(株)●施工会社 ／ 清水建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85BX005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

浅井 英登(あさい えいと)

担当： 浅井 英登 (あさい えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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