中古マンション あんしん設備補修

デュオステージ下北沢

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物件番号 F85BX004

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★2024年築の築浅レジデンス★　★大通りと反対側のお部屋のため静かな住環境でお住まいいただけます★ 
★ホテルライクな内廊下★　★オートロック・宅配ボックス★　★ペット飼育可能（細則有）★

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  • 【東京都/世田谷区代田】デュオステージ下北沢 リビング・ダイニング：大通りと逆の部屋位置となります リビング・ダイニング：大通りと逆の部屋位置となります
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85BX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　デュオステージ下北沢
　　　　【野村の仲介＋PLUS経堂センターのお薦め物件！！】
　　　　　ご内見希望・相談・質問等は『山田(やまだ)』まで
　　　　　　　　　お気軽にお問合せ下さいませ。

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　　　　　　　　　交 通 ア ク セ ス
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★最寄り駅まで徒歩2分の交通アクセス★
★再開発中の下北沢駅まで徒歩9分★
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◆京王井の頭線　「新代田」駅 徒歩2分
◆小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩6分
◆京王井の頭線　「下北沢」駅徒歩9分
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　　　　　　　　★おすすめポイント★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
◆環状7号線と反対側のお部屋位置となります
◆ホテルライクな内廊下設計で共用部は高級感が漂います
◆オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティー◎
◆ペット飼育可能（細則有り）
◆インターネット一括導入（月々使用料：660円）
◆二重床・二重天井
◆ポスト一体型宅配ボックス

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　life information
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◆ローソンストア100 LS世田谷代田四丁目店：徒歩1分
◆ファミリーマート 新代田駅前店：徒歩2分
◆世田谷区立代田図書館：徒歩2分
◆桃子メディカルクリニック：徒歩2分
◆まいばすけっと 世田谷代田駅前店：徒歩5分
◆世田谷区立代田小学校：徒歩5分
◆世田谷区立梅丘中学校：徒歩10分
◆羽根木公園：徒歩8分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田 健太】（やまだ　けんた）】です◆

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-098-811
◇本物件の担当者直通　：　080-8172-7259

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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担当者コメント

山田 健太(やまだ けんた)

経堂センター

山田 健太 (やまだ けんた)

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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

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  • コンビニ

    ローソンストア100 世田谷代田四丁目店

    現地より約63m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ファミリーマート 新代田駅前店

    現地より約99m
    徒歩2分

  • 駅

    新代田駅

    現地より約120m
    徒歩2分

  • 駅

    世田谷代田駅

    現地より約400m
    徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85BX004
所在地 東京都世田谷区 代田4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩2分
小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩6分
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 34.32m2（10.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.68m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2024年2月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 3,030円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日神不動産(株)●施工会社 ／ 奈良建設(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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物件番号 F85BX004

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経堂センター

山田 健太(やまだ けんた)

担当： 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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