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中古マンション
サンリーノ経堂ザ・レジデンス
-
9,700万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目
- 専有面積 97.31m2
- 所在階 1階 / 6階建
- 交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩3分
- 築年月 1989年11月
- 向き 南
お問合せ
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
- 360°パノラマ動画
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F85B7004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 媒介物件★
:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
令和元年 1棟リノベーション済み
≪ サンリーノ経堂ザ・レジデンス ≫
「利便性」と「住環境」を兼ね備えた邸宅
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスが便利な好立地
＞複々線化により利便性が増した小田急線
急行停車駅の「経堂」駅まで徒歩3分の
好立地に位置します。
駅まではフラットな道のりであるため
日々の通勤や通学、お出かけに便利です。
……………………………………………………………
◇1棟リノベーション済みマンション
＞令和元年6月に1棟リノベーションが
実施されており、共用部や外観も
リフォーム済みです。
重厚感のあるエントランスが
迎え入れてくれます。
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ロッカー
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3SLDK＋ウォークインクローゼット◆
＜97.31m2の占有面積＞
最近の傾向では各住戸の専有面積が
小さくなっている中、95m2越えという
「広さ」を持つ住戸です。
＜開口部の多い住戸＞
1フロアに3戸しか住戸がないため
隣接住戸が少なく開口部が多いです。。
南・東・西に採光面があるため
明るさや風通しが良好です。
＜細やかな収納設計＞
納戸・ウォークインクローゼットだけでなく
全洋室のクローゼット、シューズインクローゼット
玄関先の倉庫や各所の可動棚など収納スペースが
豊富な設計となっております。
＜リビングダイニング＞
隣接する洋室3（約4.7畳）との一体利用で
約22.5畳のリビングダイニングとして
広々とした空間を確保できます。
＜キッチン＞
コミュニケーションを取りやすい対面キッチンです。
約3.7畳のキッチンスペースがあるので
ご家族でお料理を楽しんでいただけます。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので、お子様とも
窮屈なく入浴が楽しめます。
＜洋室1(約8.6畳)＞
8.6畳の広さが確保された洋室です。
東側バルコニーに面しているため
開放感があり、採光が良好な明るい洋室です。
ウォークインクローゼットもございます。
＜洋室2(約5.6帖)＞
南側に大きな開口部があるため
日当たり良好な洋室です。
凹凸のない整形の形であるため
家具配置のしやすいお部屋です。
＜洋室3(約4.7畳)＞
リビングに隣接するこのお部屋は
扉を開けることで開放的な空間を演出し
扉を閉じることでプライバシー性のある
お部屋としても利用可能です。
可変性のある間取りをお楽しみください
＜ポーチ＞
玄関先にポーチがあることにより
共用廊下と分離した空間となります。
玄関を開ける際に人の行き来を
気にすることなく利用できます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■赤堤小学校（通学区）・・・・・・・約430m（徒歩 6分）
■松沢中学校（通学区）・・・・・・・・約1700m（徒歩 22分）
■常徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩 5分）
■赤堤ゆりの木保育園・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩 6分）
《商業施設》
■まいばすけっと宮坂3丁目・・・・・・・・・・・約130m（徒歩 2分）
■ミネドラッグ経堂店・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩 4分）
■経堂コルティ・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩 4分）
■オオゼキ経堂駅前店・・・・・・・・・・・約460m（徒歩 6分）
《医療機関》
■西デンタルクリニック・・・・・・・・・・・・・・約60m（徒歩 1分）
■斎藤小児科内科医院・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩 2分）
■あらいクリニック(内科)・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩 3分）
■原田皮膚科クリニック・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩 3分）
《公共施設》
■世田谷区立経堂図書館・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩 3分）
■世田谷区子ども・子育て総合センター・・・・・・・・・・約230m（徒歩 3分）
■宮坂北小緑地・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩 8分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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令和元年 1棟リノベーション済み
≪ サンリーノ経堂ザ・レジデンス ≫
「利便性」と「住環境」を兼ね備えた邸宅
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┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスが便利な好立地
＞複々線化により利便性が増した小田急線
急行停車駅の「経堂」駅まで徒歩3分の
好立地に位置します。
駅まではフラットな道のりであるため
日々の通勤や通学、お出かけに便利です。
……………………………………………………………
◇1棟リノベーション済みマンション
＞令和元年6月に1棟リノベーションが
実施されており、共用部や外観も
リフォーム済みです。
重厚感のあるエントランスが
迎え入れてくれます。
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ロッカー
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3SLDK＋ウォークインクローゼット◆
＜97.31m2の占有面積＞
最近の傾向では各住戸の専有面積が
小さくなっている中、95m2越えという
「広さ」を持つ住戸です。
＜開口部の多い住戸＞
1フロアに3戸しか住戸がないため
隣接住戸が少なく開口部が多いです。。
南・東・西に採光面があるため
明るさや風通しが良好です。
＜細やかな収納設計＞
納戸・ウォークインクローゼットだけでなく
全洋室のクローゼット、シューズインクローゼット
玄関先の倉庫や各所の可動棚など収納スペースが
豊富な設計となっております。
＜リビングダイニング＞
隣接する洋室3（約4.7畳）との一体利用で
約22.5畳のリビングダイニングとして
広々とした空間を確保できます。
＜キッチン＞
コミュニケーションを取りやすい対面キッチンです。
約3.7畳のキッチンスペースがあるので
ご家族でお料理を楽しんでいただけます。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので、お子様とも
窮屈なく入浴が楽しめます。
＜洋室1(約8.6畳)＞
8.6畳の広さが確保された洋室です。
東側バルコニーに面しているため
開放感があり、採光が良好な明るい洋室です。
ウォークインクローゼットもございます。
＜洋室2(約5.6帖)＞
南側に大きな開口部があるため
日当たり良好な洋室です。
凹凸のない整形の形であるため
家具配置のしやすいお部屋です。
＜洋室3(約4.7畳)＞
リビングに隣接するこのお部屋は
扉を開けることで開放的な空間を演出し
扉を閉じることでプライバシー性のある
お部屋としても利用可能です。
可変性のある間取りをお楽しみください
＜ポーチ＞
玄関先にポーチがあることにより
共用廊下と分離した空間となります。
玄関を開ける際に人の行き来を
気にすることなく利用できます。
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■赤堤小学校（通学区）・・・・・・・約430m（徒歩 6分）
■松沢中学校（通学区）・・・・・・・・約1700m（徒歩 22分）
■常徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・約370m（徒歩 5分）
■赤堤ゆりの木保育園・・・・・・・・・・・・・約440m（徒歩 6分）
《商業施設》
■まいばすけっと宮坂3丁目・・・・・・・・・・・約130m（徒歩 2分）
■ミネドラッグ経堂店・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩 4分）
■経堂コルティ・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩 4分）
■オオゼキ経堂駅前店・・・・・・・・・・・約460m（徒歩 6分）
《医療機関》
■西デンタルクリニック・・・・・・・・・・・・・・約60m（徒歩 1分）
■斎藤小児科内科医院・・・・・・・・・・・・・約160m（徒歩 2分）
■あらいクリニック(内科)・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩 3分）
■原田皮膚科クリニック・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩 3分）
《公共施設》
■世田谷区立経堂図書館・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩 3分）
■世田谷区子ども・子育て総合センター・・・・・・・・・・約230m（徒歩 3分）
■宮坂北小緑地・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩 8分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
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・資金計画表（諸費用等）
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担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
「サンリーノ経堂ザ・レジデンス」の物件詳細WEBページを
ご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
ご一読いただき有難うございます。
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担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F85B7004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 宮坂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
97.31m2（29.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.27m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1989年11月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,540円 / 月 |
修繕積立金
|
34,060円 / 月 |
| その他使用料 | 専有部分機械警備料 600円 / 月、e-暮らしサポート 330円 / 月、インターネット・TV利用料 1,386円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1270.9m2●分譲時会社 ／ サンヨーホームズ(株)●施工会社 ／ 安藤建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月21日 | 次回更新予定日 | 2025年9月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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