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藤和シティホームズ千歳烏山 NEW 06/30

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物件番号 F85B6003

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◆京王線「千歳烏山」駅徒歩9分 
◆3LDK×66.39m2 梁が少なく天井が高い開放感のある間取り

間取り図

0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F85B6003

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担当： 眞壁 日向子 (まかべ ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　藤和シティホームズ千歳烏山

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┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
　※特急停車駅

┏┓ 物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の好立地
　駅まではフラットな道のり

◆大成建設(株)施工、藤和不動産(株)分譲

◆全戸採光・通風の優れた南西向き

◆梁が少なく天井が高い開放感のある間取り

◆足音が気にならない1階住戸

◆南西向きバルコニーの明るいLDK

◆和室を開放しLDKと繋げることで
　より広い空間づくりを演出できる

◆1階住戸には便利な床下収納付き

◆便利な宅配ボックスあり

◆三菱地所コミュニティ(株)管理

◆ペット飼育可能(使用細則あり)

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。

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　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・auじぶん銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

担当者コメント

眞壁 日向子(まかべ ひなこ)

経堂センター

眞壁 日向子 (まかべ ひなこ)

この度は藤和シティホームズ千歳烏山をご覧いただきありがとうございます。
本物件は特急停車駅京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の好立地にございます。
南西向きの陽当たり良好な物件でございます。
ぜひ一度現地をご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #和室
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85B6003
所在地 東京都世田谷区 粕谷4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 66.39m2（20.08坪）
バルコニー面積 7.49m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1995年7月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,300円 / 月 修繕積立金 23,490円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1685.6m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85B6003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

眞壁 日向子(まかべ ひなこ)

担当： 眞壁 日向子 (まかべ ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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