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蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート NEW 12/21
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0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F84BZ003
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予約制内覧会開催
2月14日(土)、2月15日(日)、2月21日(土)、2月22日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区粕谷2丁目蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区粕谷2丁目蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- クロス張替
〇ユニットバス
・水栓新規交換
・シャワー式＋スライドバー新規交換
〇トイレ
・ウォシュレット（便座）のみ交換
〇キッチン
・食洗機新規交換
・コンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・水栓新規交換
〇全室クロス交換
この物件のおすすめポイント
※スマートフォンをご利用の方は、横向きでご覧ください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地見学希望・相談・質問は『 是澤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-883-774 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
～ 世田谷区粕谷。この街の頂へ ～
都心は近く、駅も近い。
並木道を抜けた先に広がる大きな邸宅。
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - ROKA-KOEN THE RESIDENCE -
◆◆◆＊◆◆◆ 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ 日当たり・眺望良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 南西向き ～ 2LDK+WIC＋N ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2018年1月築 ■京王線「芦花公園」駅徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
■62.10m2 ■コミュニュティスペース等あり
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●新規リフォーム物件（2026年2月9日 完成予定）
〇ユニットバス
・水栓新規交換
・シャワー式＋スライドバー新規交換
〇トイレ
・ウォシュレット（便座）のみ交換
〇キッチン
・食洗機新規交換
・コンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・水栓新規交換
〇全室クロス交換
●南西向きのため日当たり通風良好です。
●エレベーターと階段との距離が近いため動線が非常に良いです。
●62.10m2 2LDK＋WIC＋N
●約6.0帖、約5.0帖の洋室にウォークインクローゼットあり
●約0.6帖の納戸に加え2つのWICなど収納豊富な設計
●約11.2帖のLDは「床暖房」付き。
●キッチンにいてもご家族との会話を楽しめる、
「 オープンキッチン 」のリビング。
●キッチンも約3.2帖 確保しておりゆとりがあります。
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・長時間たっても冷めにくい、
┏┓ Position
┗□ ～ 京王「芦花公園」駅徒歩6分×都心ダイレクト。自然が多く集まる暮らし ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
徒歩6分の京王線「芦花公園」駅からは新宿や渋谷といった、
都心のビジネス街へダイレクトにアクセス可能。
他にも、吉祥寺や三軒茶屋といった街へもスムーズアクセスすることができ、
東京都心を自在に使いこなす軽やかな日常をかなえてくれます。
┏┓ Good Design
┗□ ～ 2018年度グッドデザイン賞受賞 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
概要：このエリア固有の「ガーデンシティ」誕生のための、
「地域をつなぐ」デザイン。公共の旧水路を挟んだ二つの敷地を、
周辺沿道全域において、公共緑道の整備も含めた一体開発しました。
その結果、官有・民有地をつなぐボーダレスな沿道景観を造りだしています。
周辺は公共緑地に加えて、屋敷林や点在する竹林など、民有地の緑も豊富なエリアです。
戦後の都市化地域にもかかわらず受け継がれてきた、
それらの「緑の地域資産」をつなぎ、グリーンネットワークを広げていきます。
そうすることで、自らの敷地を超えて、
理想的な「ガーデンシティ」を形成する要の存在となることを目指した計画です。
┏┓
┗□ Equipment
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「食器洗い乾燥機」
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。
手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、
食後の水仕事を軽減します。
「静音シンク」
シンクに水が当たる際の音や、
お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
「無水両面焼くグリル付ガラストップ3口ガスコンロ」
水のいらない両面焼きグリル付き。
ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけで、
お手入れが簡単なガラストップです。
「カウンタートップ」
高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。
硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
「浄水器一体型シャワー水栓」
レバーで浄水に切り替えが出来ます。
引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
※カートリッジの交換は有償です。
「ディスポーザー」
生ごみをスイッチひとつで衛生的に処理でき、
嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
「スライド収納」
キッチン用品の出し入れがしやすく、
ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
「洗面化粧台」
洗面化粧台カウンターには、クォーツストーンを採用、
三面鏡裏収納、リネン庫、ソフトクローズ機能付きスライド収納と、
収納スペースも大変充実しております。
「保温浴槽」
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、
保温性を含め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
「ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機」
ご家庭で気軽に楽しめるミストサウナと浴室換気乾燥機を、
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房、
洗濯物の乾燥機にもお使い頂きます。
「ガス温水式床暖房」
リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて、
足元から室内を暖めるため、
ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
「24時間換気システム」
換気ファンを一定風量で運転させることで、
室内の空気を常に快適に維持。
計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
「エコジョーズ」
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
「複層ガラス」
2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。
高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。
※ガラスの厚さ・精度は設置場所により異なります。
┏┓
┗□ Storage
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「納戸」
スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、
アウトドア用品等をまとめて収納できます。
用途にあわせて整理収納できる空間です。
「ウォークインクローゼット」
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、
帽子やバックを置ける枕置も設置。
スーツケース等、大きな荷物も収納できます。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「カラーモニター付オートロックシステム」
オートロック解除機能付のインターフォン親機を住戸内に設置しました。
エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、
録音機能を備えています。
「防犯サムターン・鎌錠」
針金等を用いての不正解錠を防ぐ防犯サムターン、
破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。
「ラクセスキー」
鍵をカバンやポケットに入れたままエントランスを通過できる、
ラクセスキーを採用。両手に荷物を持っていてもスムーズに入館できます。
「カバー付きドアスコープ」
外部からの覗きを防ぎ、室内の明かりももれないカバー付のドアスコープ。
「ティンプルシリンダーキーとダブルロック」
玄関ドアには複製しにくいディンプルシリンダー錠を採用。
上下2ヵ所にシリンダーを設けたダブルロックで防犯性を高めています。
「対震ドアガード」
対震型のドアガードを採用。
アームの幅を広げることにより防犯性を確保しながら、
枠扉の変形に追従し扉の解放を容易にします。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地見学希望・相談・質問は『 是澤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-883-774 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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～ 世田谷区粕谷。この街の頂へ ～
都心は近く、駅も近い。
並木道を抜けた先に広がる大きな邸宅。
◆
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◆◆◆◆◆ - ROKA-KOEN THE RESIDENCE -
◆◆◆＊◆◆◆ 蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ 日当たり・眺望良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 南西向き ～ 2LDK+WIC＋N ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2018年1月築 ■京王線「芦花公園」駅徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
■62.10m2 ■コミュニュティスペース等あり
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●新規リフォーム物件（2026年2月9日 完成予定）
〇ユニットバス
・水栓新規交換
・シャワー式＋スライドバー新規交換
〇トイレ
・ウォシュレット（便座）のみ交換
〇キッチン
・食洗機新規交換
・コンロ新規交換
・ディスポーザー新規交換
・水栓新規交換
〇全室クロス交換
●南西向きのため日当たり通風良好です。
●エレベーターと階段との距離が近いため動線が非常に良いです。
●62.10m2 2LDK＋WIC＋N
●約6.0帖、約5.0帖の洋室にウォークインクローゼットあり
●約0.6帖の納戸に加え2つのWICなど収納豊富な設計
●約11.2帖のLDは「床暖房」付き。
●キッチンにいてもご家族との会話を楽しめる、
「 オープンキッチン 」のリビング。
●キッチンも約3.2帖 確保しておりゆとりがあります。
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・長時間たっても冷めにくい、
┏┓ Position
┗□ ～ 京王「芦花公園」駅徒歩6分×都心ダイレクト。自然が多く集まる暮らし ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
徒歩6分の京王線「芦花公園」駅からは新宿や渋谷といった、
都心のビジネス街へダイレクトにアクセス可能。
他にも、吉祥寺や三軒茶屋といった街へもスムーズアクセスすることができ、
東京都心を自在に使いこなす軽やかな日常をかなえてくれます。
┏┓ Good Design
┗□ ～ 2018年度グッドデザイン賞受賞 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
概要：このエリア固有の「ガーデンシティ」誕生のための、
「地域をつなぐ」デザイン。公共の旧水路を挟んだ二つの敷地を、
周辺沿道全域において、公共緑道の整備も含めた一体開発しました。
その結果、官有・民有地をつなぐボーダレスな沿道景観を造りだしています。
周辺は公共緑地に加えて、屋敷林や点在する竹林など、民有地の緑も豊富なエリアです。
戦後の都市化地域にもかかわらず受け継がれてきた、
それらの「緑の地域資産」をつなぎ、グリーンネットワークを広げていきます。
そうすることで、自らの敷地を超えて、
理想的な「ガーデンシティ」を形成する要の存在となることを目指した計画です。
┏┓
┗□ Equipment
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「食器洗い乾燥機」
食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。
手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、
食後の水仕事を軽減します。
「静音シンク」
シンクに水が当たる際の音や、
お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
「無水両面焼くグリル付ガラストップ3口ガスコンロ」
水のいらない両面焼きグリル付き。
ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけで、
お手入れが簡単なガラストップです。
「カウンタートップ」
高純度の水晶を含有したクォーツストーンを採用しました。
硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
「浄水器一体型シャワー水栓」
レバーで浄水に切り替えが出来ます。
引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
※カートリッジの交換は有償です。
「ディスポーザー」
生ごみをスイッチひとつで衛生的に処理でき、
嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
「スライド収納」
キッチン用品の出し入れがしやすく、
ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
「洗面化粧台」
洗面化粧台カウンターには、クォーツストーンを採用、
三面鏡裏収納、リネン庫、ソフトクローズ機能付きスライド収納と、
収納スペースも大変充実しております。
「保温浴槽」
浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、
保温性を含め、浴槽のお湯を冷めにくくします。
「ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機」
ご家庭で気軽に楽しめるミストサウナと浴室換気乾燥機を、
標準装備。寒い日の浴室まわりの暖房、
洗濯物の乾燥機にもお使い頂きます。
「ガス温水式床暖房」
リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて、
足元から室内を暖めるため、
ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
「24時間換気システム」
換気ファンを一定風量で運転させることで、
室内の空気を常に快適に維持。
計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
「エコジョーズ」
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
「複層ガラス」
2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。
高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。
※ガラスの厚さ・精度は設置場所により異なります。
┏┓
┗□ Storage
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「納戸」
スーツケースやゴルフバック等の大きな物や季節物、
アウトドア用品等をまとめて収納できます。
用途にあわせて整理収納できる空間です。
「ウォークインクローゼット」
洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、
帽子やバックを置ける枕置も設置。
スーツケース等、大きな荷物も収納できます。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「カラーモニター付オートロックシステム」
オートロック解除機能付のインターフォン親機を住戸内に設置しました。
エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき、
録音機能を備えています。
「防犯サムターン・鎌錠」
針金等を用いての不正解錠を防ぐ防犯サムターン、
破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。
「ラクセスキー」
鍵をカバンやポケットに入れたままエントランスを通過できる、
ラクセスキーを採用。両手に荷物を持っていてもスムーズに入館できます。
「カバー付きドアスコープ」
外部からの覗きを防ぎ、室内の明かりももれないカバー付のドアスコープ。
「ティンプルシリンダーキーとダブルロック」
玄関ドアには複製しにくいディンプルシリンダー錠を採用。
上下2ヵ所にシリンダーを設けたダブルロックで防犯性を高めています。
「対震ドアガード」
対震型のドアガードを採用。
アームの幅を広げることにより防犯性を確保しながら、
枠扉の変形に追従し扉の解放を容易にします。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「芦花公園」駅徒歩6分、高台で有りながら、
駅からはフラットアプローチであり、
歩道なども整備された恵まれた住環境です。
緑豊かな広大な敷地に佇む総戸数389戸の大規模マンションであり、
セキュリティ面も強化されております。
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「蘆花公園ザ・レジデンス フォレストコート」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「芦花公園」駅徒歩6分、高台で有りながら、
駅からはフラットアプローチであり、
歩道なども整備された恵まれた住環境です。
緑豊かな広大な敷地に佇む総戸数389戸の大規模マンションであり、
セキュリティ面も強化されております。
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、
ここにしかない特徴を是非ご覧ください。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立芦花小学校、中学校
現地より約110m
徒歩2分 -
レジャー・観光
世田谷文学館
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
成城石井芦花公園店
現地より約100m
徒歩2分 -
公園
蘆花恒春園
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84BZ003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 粕谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「芦花公園」駅 徒歩6分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋N+2WIC | ||
専有面積
|
62.1m2（18.78坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 280戸 / 389戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,340円 / 月 |
修繕積立金
|
10,260円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円 / 月、共視聴設備利用料 275円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 15310.8m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス(株)、野村不動産(株)、セコムホームライフ(株)●施工会社 ／ 長谷工・不二建設共同企業体●設計会社 ／ 長谷工コーポレーション一級建築士事務所、IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 2026年10月より修繕積立金が10,260円⇒22,360円へ変更予定 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
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京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分
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芦花公園スカイハイツ
5,450万円
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京王線「八幡山」駅 徒歩19分
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ファインスクエア三軒茶屋
7,998万円
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
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中古一戸建て世田谷区赤堤3丁目 中古戸建 1億5,380万円 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分 1LDK＋S / 土地 90.49m2
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中古一戸建て世田谷区等々力一丁目中古戸建 1億4,800万円 東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分 2LDK＋S / 土地 138.19m2 -
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中古一戸建て世田谷区代田3丁目 戸建 1億3,800万円 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩6分 4LDK / 土地 81.96m2
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