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西早稲田パークタワー
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物件番号 F84BY004
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この物件のおすすめポイント
今回ご紹介するこちらの不動産は、
・西早稲田パークタワーの南東向き17階のお部屋
・2023年7月リフォーム済みお部屋。
・スカイツリー、肥後細川庭園、椿山荘の緑を望むお部屋
・室内丁寧にお使いです。
・2026年8月下旬以降のお引き渡しとなります。
お問い合わせお待ちしております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
☆西早稲田パークタワー☆
2023年リフォーム済み
西早稲田地区第一種市街地再開発事業
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東西線「早稲田」駅 徒歩9分
副都心線「西早稲田」駅 徒歩14分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
JR山手線「高田馬場」駅バス13分「バス停：甘泉園公園前」停歩1分
■早稲田大学や学習院女子大学などが近く、学術・文化の薫る文教エリア
■鹿島建設・大成建設施工、地上31階建て・総戸数192戸の大規模タワーマンション
■三井不動産レジデンシャルサービスによる常駐管理
【2023年7月リフォーム済のお部屋】
・フローリングの張替え（LL40） ・クロスの張替え
・キッチン交換（IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器付ハンドシャワー水栓）
・浴室交換：RWV1418、浴室換気乾燥暖房機（温水式・二室親子換気）、追焚機能付き
・洗面化粧台交換：TOTO W640
・トイレ：TOTO ウォシュレット一体型
・床暖房：LDに温水式床暖房
・電気設備：LEDダウンライト、コスモシリーズコンセントプレート、宅内LAN配線あり
・玄関収納設置、建具交換
・LDK埋め込み式エアコン交換
【マンションの特徴】
1993年11月に竣工した地上31階・地下2階建ての高層タワーマンション
西早稲田地区第一種市街地再開発事業の一環として建築
東京都の総合設計制度（No.202）の適用を受けたプロジェクト
・オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理でセキュリティ充実
・宅配ボックス・屋上庭園・コンシェルジュサービスなど、利便性と快適性を兼ね備えた共用設備。
・ペット飼育可（2匹まで）で、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能。
【お部屋の特徴】
・17階南東向き、前面に建物がないため、眺望良好
・正面にスカイツリー、左手に椿山荘、肥後細川庭園の緑を望む
・隅田川の花火大会も見ることができます。
・LDKおよび各居室がバルコニーに面しているため、明るい室内で、
眺望も良好。
・LDK合わせて約15.9帖の間取り
・洋室約7.5帖には収納力豊富なWIC
・洋室約5.7帖は腰高窓、お部屋の形も良好なため、
レイアウトしやすい間取りです。
・玄関ホールはゆったりとしたスペースがあり、壁面には大きな容量の
シューズボックスがあります。
【周辺環境】
・セブンイレブンまで…約180m（徒歩3分）
・まいばすけっとまで…約220m（徒歩3分）
・新宿区立戸塚第一小学校まで…約410m（徒歩6分）
・甘泉園公園まで…約180m（徒歩3分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売資料
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
お問い合わせください。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━
◆日時
日時を調整いたしますので、ご希望日時を
お申し付けください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい。
・西早稲田パークタワーの南東向き17階のお部屋
・2023年7月リフォーム済みお部屋。
・スカイツリー、肥後細川庭園、椿山荘の緑を望むお部屋
・室内丁寧にお使いです。
・2026年8月下旬以降のお引き渡しとなります。
お問い合わせお待ちしております。
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☆西早稲田パークタワー☆
2023年リフォーム済み
西早稲田地区第一種市街地再開発事業
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東西線「早稲田」駅 徒歩9分
副都心線「西早稲田」駅 徒歩14分
都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
JR山手線「高田馬場」駅バス13分「バス停：甘泉園公園前」停歩1分
■早稲田大学や学習院女子大学などが近く、学術・文化の薫る文教エリア
■鹿島建設・大成建設施工、地上31階建て・総戸数192戸の大規模タワーマンション
■三井不動産レジデンシャルサービスによる常駐管理
【2023年7月リフォーム済のお部屋】
・フローリングの張替え（LL40） ・クロスの張替え
・キッチン交換（IHクッキングヒーター、食洗機、浄水器付ハンドシャワー水栓）
・浴室交換：RWV1418、浴室換気乾燥暖房機（温水式・二室親子換気）、追焚機能付き
・洗面化粧台交換：TOTO W640
・トイレ：TOTO ウォシュレット一体型
・床暖房：LDに温水式床暖房
・電気設備：LEDダウンライト、コスモシリーズコンセントプレート、宅内LAN配線あり
・玄関収納設置、建具交換
・LDK埋め込み式エアコン交換
【マンションの特徴】
1993年11月に竣工した地上31階・地下2階建ての高層タワーマンション
西早稲田地区第一種市街地再開発事業の一環として建築
東京都の総合設計制度（No.202）の適用を受けたプロジェクト
・オートロック・防犯カメラ・24時間有人管理でセキュリティ充実
・宅配ボックス・屋上庭園・コンシェルジュサービスなど、利便性と快適性を兼ね備えた共用設備。
・ペット飼育可（2匹まで）で、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能。
【お部屋の特徴】
・17階南東向き、前面に建物がないため、眺望良好
・正面にスカイツリー、左手に椿山荘、肥後細川庭園の緑を望む
・隅田川の花火大会も見ることができます。
・LDKおよび各居室がバルコニーに面しているため、明るい室内で、
眺望も良好。
・LDK合わせて約15.9帖の間取り
・洋室約7.5帖には収納力豊富なWIC
・洋室約5.7帖は腰高窓、お部屋の形も良好なため、
レイアウトしやすい間取りです。
・玄関ホールはゆったりとしたスペースがあり、壁面には大きな容量の
シューズボックスがあります。
【周辺環境】
・セブンイレブンまで…約180m（徒歩3分）
・まいばすけっとまで…約220m（徒歩3分）
・新宿区立戸塚第一小学校まで…約410m（徒歩6分）
・甘泉園公園まで…約180m（徒歩3分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売資料
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
お問い合わせください。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
日時を調整いたしますので、ご希望日時を
お申し付けください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい。
担当者コメント
烏山センター
太田 健一郎 (おおた けんいちろう)
室内とても丁寧にお使いです。お問い合わせお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店
現地より約180m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと面影橋駅東店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84BY004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩14分 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分 山手線「高田馬場」駅 バス13分(平常時12分) (バス停 甘泉園公園前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
74.48m2（22.53坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.95m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造31階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 1993年10月 | 総戸数 | 192戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,160円 / 月 |
修繕積立金
|
19,970円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯暖房基本料 370円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 26,000円～43,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5657.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産(株) 新日本製鐵(株)●施工会社 ／ 佐藤・大成・鹿島建設共同体●設計会社 ／ (株)日建設計・(株)アイテック計画 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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