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中古マンション
シティハウス仙川緑ヶ丘 NEW 07/28
-
7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
- 所在地 東京都調布市 緑ケ丘2丁目
- 専有面積 67.18m2
- 所在階 6階 / 7階建
- 交通 京王線「仙川」駅 徒歩10分
- 築年月 2013年1月
- 向き 東
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F84B7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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～ シティハウス仙川緑ヶ丘 ～
― 仙川の「利便性」と緑ヶ丘の「住環境」が両立した好立地 ―
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◇◆【67.18m2】3LDK+WIC＋SIC＋ルーフバルコニー◆◇
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線 仙川駅 徒歩10分 ※区間急行停車駅
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年1月築
■住友不動産（株）旧分譲
■西松建設（株）施工
■住友不動産建物サービス（株）管理
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：67.18m2、ルーフバルコニー：27.04m2、バルコニー：12.16m2
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
■隣接・上階住戸がないため、周囲の生活音を気にせずにお暮しいただけます。
■7階建て6階部分・三方向角部屋（南・北・西）のため、陽当たり眺望良好
■ルーフバルコニー付（27.04m2）
ルーフバルコニーにはスロップシンク、ライト、防水コンセントが設置されているため、
バルコニーでのガーデニングやお掃除等様々な用途でお使いいただけます。
■収納スペース豊富な間取り
(シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、
全居室収納)
シューズインクローゼットは、靴を履いたまま出入りできるスペースが確保されています。
靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。
■床暖房設置（LD部分）
足元から温めることで、
空気の乾燥を防ぐことができます。
■二重床・二重天井
二重構造を採用することで床下に空間ができ、
リフォームや配管のメンテナンスを容易に行うことができます。
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、
カビの発生を抑えます。
また、ミストサウナは一般のドライサウナとは違い低温・高湿度で
息苦しくなくリラックスして楽しめます。
■人口大理石を利用したキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
カウンタートップには人口大理石を採用。
美しく、メンテナンスを容易に行うことができ、
高級感溢れるキッチンを演出します。
■たっぷり収納できるキッチン収納
システムキッチンの収納は、キャビネット内を有効活用できる
スライド式収納を採用。
足元のスペースまでスライド式収納を設置し、
調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保されています。
┏┓建物の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年1月築
■住友不動産（株）旧分譲
■住友不動産建物サービス（株）管理
■ダブルオートロックシステム
エントランスでオートロック解除後、
エントランスホールでも同様に
オートロックがございます。
二段階で来訪者を確認できます。
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）採用
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）指令センターに繋がっています。
各住戸でのガス漏れや火災の警報が発信されると
警備員が現場に急行し、対応します。
■電動シャッター付駐車場
駐車場の出入り口に、
安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置。
専用リモコンんでシャッターゲートを開け、
自動的に閉まるので、車から降りることなく操作可能です。
※身障者用駐車場除く
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
■緑ケ丘保育園・・130m（徒歩約2分）
■調布市立緑ケ丘小学校・・150m（徒歩約2分）
■調布市立緑ヶ丘児童館・学童クラブ・・200m（徒歩約3分）
■緑ヶ丘みんなの森・・180m（徒歩2分）
■調布市立図書館緑ケ丘分館・・450m（徒歩6分）
■コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店・・220m（徒歩3分）
■いなげや調布仙川店・・450m（徒歩6分）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめくださいませ。
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
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～ シティハウス仙川緑ヶ丘 ～
― 仙川の「利便性」と緑ヶ丘の「住環境」が両立した好立地 ―
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◇◆【67.18m2】3LDK+WIC＋SIC＋ルーフバルコニー◆◇
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┏┓交通アクセス
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■京王線 仙川駅 徒歩10分 ※区間急行停車駅
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年1月築
■住友不動産（株）旧分譲
■西松建設（株）施工
■住友不動産建物サービス（株）管理
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：67.18m2、ルーフバルコニー：27.04m2、バルコニー：12.16m2
■間取り：3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
■隣接・上階住戸がないため、周囲の生活音を気にせずにお暮しいただけます。
■7階建て6階部分・三方向角部屋（南・北・西）のため、陽当たり眺望良好
■ルーフバルコニー付（27.04m2）
ルーフバルコニーにはスロップシンク、ライト、防水コンセントが設置されているため、
バルコニーでのガーデニングやお掃除等様々な用途でお使いいただけます。
■収納スペース豊富な間取り
(シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、
全居室収納)
シューズインクローゼットは、靴を履いたまま出入りできるスペースが確保されています。
靴類だけでなく、かさばる物も収納できます。
■床暖房設置（LD部分）
足元から温めることで、
空気の乾燥を防ぐことができます。
■二重床・二重天井
二重構造を採用することで床下に空間ができ、
リフォームや配管のメンテナンスを容易に行うことができます。
■浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、
カビの発生を抑えます。
また、ミストサウナは一般のドライサウナとは違い低温・高湿度で
息苦しくなくリラックスして楽しめます。
■人口大理石を利用したキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
カウンタートップには人口大理石を採用。
美しく、メンテナンスを容易に行うことができ、
高級感溢れるキッチンを演出します。
■たっぷり収納できるキッチン収納
システムキッチンの収納は、キャビネット内を有効活用できる
スライド式収納を採用。
足元のスペースまでスライド式収納を設置し、
調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保されています。
┏┓建物の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年1月築
■住友不動産（株）旧分譲
■住友不動産建物サービス（株）管理
■ダブルオートロックシステム
エントランスでオートロック解除後、
エントランスホールでも同様に
オートロックがございます。
二段階で来訪者を確認できます。
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム（S-GUARD）採用
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）指令センターに繋がっています。
各住戸でのガス漏れや火災の警報が発信されると
警備員が現場に急行し、対応します。
■電動シャッター付駐車場
駐車場の出入り口に、
安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置。
専用リモコンんでシャッターゲートを開け、
自動的に閉まるので、車から降りることなく操作可能です。
※身障者用駐車場除く
┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────
■緑ケ丘保育園・・130m（徒歩約2分）
■調布市立緑ケ丘小学校・・150m（徒歩約2分）
■調布市立緑ヶ丘児童館・学童クラブ・・200m（徒歩約3分）
■緑ヶ丘みんなの森・・180m（徒歩2分）
■調布市立図書館緑ケ丘分館・・450m（徒歩6分）
■コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店・・220m（徒歩3分）
■いなげや調布仙川店・・450m（徒歩6分）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめくださいませ。
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
井筒 恵里 (いづつ えり)
この度は、「シティハウス仙川緑ヶ丘」のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件担当をしております、
井筒恵里（いづつえり）と申します。
「シティハウス仙川緑ヶ丘」は、
住友不動産（株）旧分譲の、
「シティハウス」シリーズです。
リビングからは四季折々の景色を楽しむことができます。
是非一度室内をご覧くださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
e-mail:e-izutsu@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件担当をしております、
井筒恵里（いづつえり）と申します。
「シティハウス仙川緑ヶ丘」は、
住友不動産（株）旧分譲の、
「シティハウス」シリーズです。
リビングからは四季折々の景色を楽しむことができます。
是非一度室内をご覧くださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
e-mail:e-izutsu@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F84B7011 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 緑ケ丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「仙川」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー | ||
専有面積
|
67.18m2（20.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.16m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 27.04m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,651円 / 月 |
修繕積立金
|
19,880円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 270円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～16,000円/月（空き確認日：2025年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1395.2m2●分譲時会社 ／ 住友不動産(株)●施工会社 ／ 西松建設(株)●設計会社 ／ 西松建設(株) 一級建築事務所 ●エレベーター ／ 有 自転車置場使用料：200円～300円/月額 バイク置場使用料：1,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2025年8月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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