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プラウド新虎通り NEW 4/24

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物件番号 F82C4045

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■2022年3月築プラウドシリーズ■JR線「新橋」駅徒歩7分/4駅10路線利用可能■虎ノ門ヒルズ至近 
■5階部分/南東・南西向き/角住戸■2LDK+2WIC／65.21m2

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C4045

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【　プラウド新虎通り　】
　　　　　PROUD SHINTORADORI
　　都市の利便性と豊かな自然を両立する場所。

　　　　　≪野村不動産(株)旧分譲≫
　　　　　　　　　　×　　
　　　　　　　≪2022年3月築≫

　　　　6階部分／南東・南西向き角住戸
　　　　　　2LDK+2WIC／65.21m2

本物件は、野村の仲介＋麻布営業部の
《媒介物件》です。
詳細資料の資料請求、ご案内やご質問は
物件担当『谷中（ヤナカ）』まで
お気軽にお問合せください。

■フリーコール：0120-703-320
■担当直通：080-8174-8173
■メールアドレス：k-yanaka@nomura-re.co.jp
　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
山手線内側エリアだからこそ、
充実した生活環境を整えている。
～4駅10路線利用可能で利便性良好～

■JR各線、都営浅草線
　「新橋」駅徒歩7分
■東京メトロ銀座線
　「新橋」駅徒歩8分
■都営三田線
　「御成門」駅徒歩6分
　「内幸町」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線
　「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩8分


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年3月築
■野村不動産(株)　旧分譲
■(株)奥村組　施工

■鉄筋コンクリート造18階建て
■総戸数76戸
■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

■24時間ゴミ出し可能
■ホテルライクな内廊下設計

■防災備蓄倉庫
　大地震や火災等の災害により電気やガス
　水道等のライフラインが遮断された場合を
　想定し数日分の食料や生活用品、
　救急・救助用品等を備えています。

■宅配ボックス
　外出時に届いた荷物をお預かりし、
　ご帰宅時にいつでも取り出しができる
　24時間使用可能な宅配ボックスを
　メールコーナーに設置しました。

■ペット飼育可（細則あり）


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.21m2
■バルコニー面積（1）：9.99m2
■バルコニー面積（2）：1.63m2
■バルコニー面積（合計）：11.62m2
■間取り：2LDK+2WIC
■階数：5階部分　
■方位：南東・南西向き角住戸

■LD、洋室（6.8帖）部分にTES式床暖房
■LDに天井カセット型エアコン、各洋室部分に壁掛け型エアコン

≪キッチン≫
■天然石カウンタートップ
　空間美、素材感、耐久性、お手入れのしやすさを
　追求したカウンタートップには
　天然石（御影石）を使用。

■ディスポーザー
　細かく処理された生ゴミは水とともに排水され、
　簡単な操作で衛生的に処理できます。

■食器洗い乾燥機
　カウンターにすっきりとビルトイン。
　食器を入れやすく出しやすい
　フルオープンタイプです。
　手洗いに比べ、節水性が高く、
　高温洗浄は油汚れにも効果的です。

■ハンズグローエ社製ハンドシャワー水栓
　インテリア性にも配慮したシンプルな
　ハンズグローエ社製水栓は、
　ヘッドを引き出して使うことができる
　ハンドシャワータイプ。
　シンクのお手入れにも便利です。

■デリシアのガスコンロ
　デザイン性が高く、油汚れも
　拭き取りやすいガラストップ。
　コンロは「天ぷら油火災防止機能」や
　「消し忘れ防止機能」など、
　セーフティ機能を備えています。

≪バスルーム≫
■ミストサウナ「MiSTY」
　微粒子の霧と蒸気で包むミストサウナ機能を
　備えた浴室暖房換気乾燥機。
　素肌を潤しリラックス効果も期待できます。
　衣類脱臭機能、カビ抑制機能も搭載しています。

■ハンズグローエ社製水栓
　世界中で愛用されているドイツのバス、
　キッチン製品ブランド、ハンスグローエ社製。
　スタイリッシュで洗練されたデザインが
　特徴のサーモスタット水栓です。

■ハンズグローエ社製ハンドシャワー
　4種類のモード切替可能なハンスグローエ社製。
　カルキ汚れを指でこするだけで落とせる機能付き。


【　ライフインフォメーション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ新橋五丁目店
　・・・徒歩1分(約50m)
■ファミリーマート新橋日比谷通り店
　・・・徒歩2分(約90m)
■肉のハナマサ西新橋店
　・・・徒歩3分(約180m)
■虎ノ門ヒルズ　森タワー
　・・・徒歩6分（約460m）
■虎ノ門ヒルズ　ビジネスタワー
　・・・徒歩7分（約510m）

■三菱UFJ銀行ATMコーナー 新虎通り（ATM）
　・・・敷地内（1階部分）
■三井住友銀行西新橋出張所（ATM）
　・・・徒歩1分（約50m）
■三菱UFJ銀行新橋支店
　・・・徒歩2分（約100m）
■みずほ銀行新橋中央支店
　・・・徒歩2分(約120m)
■新橋第四郵便局
　・・・徒歩1分(約40m)
■愛宕警察署
　・・・徒歩5分(約370m)
■港区役所
　・・・徒歩10分(約770m)

■芝公園
　・・・徒歩8分(約580m)
■浜離宮恩賜庭園
　・・・徒歩12分(約920m)
■愛宕神社
　・・・徒歩9分(約650m)

■BABY　ROOM新橋
　・・・徒歩3分（約230m)
■港区立御成門小学校
　・・・徒歩9分（約680m)
■港区立御成門中学校
　・・・徒歩8分（約610m)


※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。最大限の注意を払って
　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　なりますことをご了承ください。

※2：4駅10路線とは、現地より
　　「虎ノ門ヒルズ」駅利用の
　　東京メトロ日比谷線、
　　「御成門」駅・「内幸町」駅利用の
　　都営三田線、「新橋」駅利用の
　　JR京浜東北線・根岸線、
　　JR東海道本線、JR山手線
　　JR横須賀線、JR上野東京ライン
　　東京メトロ銀座線、都営浅草線
　　東京臨海新交通臨海副都心（ゆりかもめ）
　　を指しています。

※3：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　JR各線「新橋」駅は鳥森口、
　　都営浅草線「新橋」駅はA1番口、
　　都営浅草線「新橋」駅は8番口、
　　都営三田線「御成門」駅はA4番口、
　　都営三田線「内幸町」駅はA1番口、
　　東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅は
　　B1番口までの距離を測定しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

谷中 海斗(やなか かいと)

麻布営業部

谷中 海斗 (やなか かいと)

この度は本物件にご興味を賜りまして誠にありがとう
ございます。

本物件の担当をしております
麻布営業部 営業三課
≪谷中　海斗（やなか　かいと）≫　でございます。

お問い合わせの際は

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-703-320　
●本物件の担当者直通：080-8174-8173

(2)メールで・・・
●担当者直通メール： k-yanaka@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82C4045
所在地 東京都港区 新橋4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩10分
山手線「新橋」駅 徒歩7分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 65.21m2（19.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.62m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造18階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2022年3月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,060円 / 月 修繕積立金 16,170円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 500.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組東日本支社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月24日 次回更新予定日 2026年5月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82C4045

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

谷中 海斗(やなか かいと)

担当： 谷中 海斗 (やなか かいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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