投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ロワプレイス島津山
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-689-860
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F82C4035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
・トイレ交換（2026年1月）
・リビング天井埋込式エアコン交換（2025年5月三菱社製）
・キッチンコンベック交換（2022年1月）
・食器洗い乾燥機交換（2022年12月）
・洗濯乾燥機交換（2020年7月 ミーレ製）
・ガス給湯器交換（2018年9月）
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
三菱地所と西武鉄道が創出する上質な低層邸宅
都市の洗練と潤いを享受する
『 Roiplace Shimazuyama 』
roi（仏）は「国王、王者」を意味し作り手の思いと
住まい方々の個性を、
place（英）は「適した場所・位置」を表し、島津山が
有する閑静な環境と時の流れを表現しています。
「品川」駅・「五反田」駅・「高輪台」駅の
3駅が徒歩圏内という利便性でありながらも
緑溢れる閑静な『島津山』の 邸宅地に佇む
低層レジデンス
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏*★:*┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇3階部分・西向き住戸
◇専有面積：76.75m2
◇バルコニー面積：7.79m2
◇3LDK
◇LD部分に床暖房あり
◇温水洗浄便座
◇キッチン
・システムキッチン
・食器洗い洗浄機
◇浴室乾燥機
◇リフォーム
・浴室暖房乾燥機交換（2026年4月）
・トイレ交換（2026年1月）
・リビング天井埋込式エアコン交換（2025年5月三菱社製）
・キッチンコンベック交換（2022年1月）
・食器洗い乾燥機交換（2022年12月）
・洗濯乾燥機交換（2020年7月 ミーレ製）
・ガス給湯器交換（2018年9月）
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
◇山手線「五反田」駅徒歩12分
◇山手線「品川」駅徒歩12分
┏*★:*┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇由緒正しき島津山の邸宅地に佇む
利便性を兼ね備えた低層レジデンス
┏*★:*┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇2004年7月築
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇総戸数34戸の邸宅
◇三菱地所（株）× 西武鉄道(株)旧分譲
◇ 三菱地所コミュニティ(株)による管理体制
◇ペット飼育可
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能
┏*★:*┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇ライフ 東五反田店 ：徒歩5分（400m）
◇マルエツプチ 五反田店 ：徒歩8分（600m）
◇日野学園 ：徒歩8分（600m）
◇NTT東日本関東病院 ：徒歩10分（800m）
◇清泉女子大学 ：徒歩3分（220m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
三菱地所と西武鉄道が創出する上質な低層邸宅
都市の洗練と潤いを享受する
『 Roiplace Shimazuyama 』
roi（仏）は「国王、王者」を意味し作り手の思いと
住まい方々の個性を、
place（英）は「適した場所・位置」を表し、島津山が
有する閑静な環境と時の流れを表現しています。
「品川」駅・「五反田」駅・「高輪台」駅の
3駅が徒歩圏内という利便性でありながらも
緑溢れる閑静な『島津山』の 邸宅地に佇む
低層レジデンス
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏*★:*┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇3階部分・西向き住戸
◇専有面積：76.75m2
◇バルコニー面積：7.79m2
◇3LDK
◇LD部分に床暖房あり
◇温水洗浄便座
◇キッチン
・システムキッチン
・食器洗い洗浄機
◇浴室乾燥機
◇リフォーム
・浴室暖房乾燥機交換（2026年4月）
・トイレ交換（2026年1月）
・リビング天井埋込式エアコン交換（2025年5月三菱社製）
・キッチンコンベック交換（2022年1月）
・食器洗い乾燥機交換（2022年12月）
・洗濯乾燥機交換（2020年7月 ミーレ製）
・ガス給湯器交換（2018年9月）
┏*★:*┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分
◇山手線「五反田」駅徒歩12分
◇山手線「品川」駅徒歩12分
┏*★:*┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇由緒正しき島津山の邸宅地に佇む
利便性を兼ね備えた低層レジデンス
┏*★:*┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇2004年7月築
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇総戸数34戸の邸宅
◇三菱地所（株）× 西武鉄道(株)旧分譲
◇ 三菱地所コミュニティ(株)による管理体制
◇ペット飼育可
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能
┏*★:*┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◇ライフ 東五反田店 ：徒歩5分（400m）
◇マルエツプチ 五反田店 ：徒歩8分（600m）
◇日野学園 ：徒歩8分（600m）
◇NTT東日本関東病院 ：徒歩10分（800m）
◇清泉女子大学 ：徒歩3分（220m）
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
麻布営業部
大橋 健太 (おおはし けんた)
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部営業二課
氏 名：大橋 健太（おおはし けんた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-689-860
大橋携帯：080-8001-9030
【メールでのお問合わせ】
大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82C4035 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩6分 山手線「五反田」駅 徒歩12分 山手線「品川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.75m2（23.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.79m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円 / 月 |
修繕積立金
|
23,800円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 495円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月、ホームセキュリティ料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 34,000円/月（空き確認日：2026年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2024m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社・西武鉄道株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 駐輪場：300円/月 |
||
| 更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 6/1
シティタワー武蔵小山
1億7,800万円
新価格
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分
-
新価格 6/1
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
3億5,800万円
新価格
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩5分
-
NEW 6/1
プラウドタワー目黒MARC
2億3,900万円
山手線「目黒」駅 徒歩9分
-
新価格 6/1
マンション雅叙苑 5号棟
4,799万円
新価格
山手線「目黒」駅 徒歩9分
-
新価格 6/1
プラウドタワー目黒MARC
2億8,600万円
新価格
山手線「目黒」駅 徒歩9分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 5/31
中古一戸建て品川区荏原4丁目 一戸建て 2,280万円 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分 2K / 土地 43.01m2 -
NEW 5/31
新築一戸建て品川区西品川一丁目 新築戸建 9,880万円 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩9分 2LDK＋S / 土地 35.52m2 -
新価格 5/30
新築一戸建て品川区荏原7丁目新築戸建て 1億6,180万円 新価格 東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 70.75m2 -
新築一戸建て旗の台二丁目新築戸建て 2号棟 9,580万円 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩4分 2LDK / 土地 43m2 -
新築一戸建て旗の台二丁目新築戸建て 1号棟 9,380万円 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩4分 1LDK / 土地 40.54m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
