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ルピナス高輪台 NEW 12/22

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物件番号 F82BZ041

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★邸宅街「池田山」エリア　★新規リフォーム物件（2026年2月完成予定） 
★複数路線利用可能な好立地マンション

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ルピナス高輪台

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┏┓アクセス
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　　◆都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分
　　◆JR山手線「五反田」駅徒歩10分
　　◆東急池上線「五反田」駅徒歩11分
　　◆東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩13分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
◆新規リノベーション（2026年2月完成予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・給湯器交換
・建具交換

◆南東向き住戸

◆オートロック・宅配ボックス完備

◆共用部修繕の履歴一部
　〇2020年　全号機バランスチェーン及びピローブロック交換工事
　〇2020年　共用照明器具リニューアル工事
　〇2017年　機械式駐車場廻り鉄部塗装工事
　〇2015年　加圧給水ポンプユニット取替工事
　〇2012年　災害備蓄倉庫整備工事
　〇2010年　大規模修繕工事

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BZ041
所在地 東京都品川区 東五反田4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
間取り 1LDK
専有面積 40.12m2（12.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.87m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2000年6月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円 / 月 修繕積立金 7,500円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 駿河建設株式会社
・駐車場使用料:月額29,000円～32,,000円
　※空き状況はお問い合わせください
・管理費、修繕積立金改定予定あり(詳細確認中)
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ041

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麻布営業部
営業三課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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