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中古マンション
高輪ザ・レジデンス タワー棟 NEW 12/20
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物件番号 F82BZ036
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この物件のおすすめポイント
～ 高輪の丘のほぼ頂上に白く輝く、
贅を尽くしたサロンを擁するタワーマンション ～
かつて多くの華族の人々が居を構え、外国の領事館や大使館が点在した街「高輪」。
この穏やかで、気高い表情を持つ「高輪」の街のランドマークタワーレジデンスです。
＜ ラウンジ・サロン：1・2階 ＞
フォーシーズンズホテルの設計などに携わったJerry Beale氏による設計のラウンジが
1階、2階に広がります。吹き抜けのあるホールにある優美な曲線を描く螺旋階段は、
「社会活動の場」から「安らぎの空間」への移動を演出し、楕円（オーバル）形の控えの間が
緊張した「心の服」を脱がせてくれる。
シンプルでモダンな構成としながらも、各部のディーテールにクラシカルな要素を取り入れた、
気品に満ちあふれた空間です。
＜ 庭 園 ＞
緑の豊かな高輪に相応しい「離宮の庭」を目指して作られた私庭です。
小川に導かれているような小径のまわりには、シンボルツリーの「枝垂れ桜」や、
東屋をイメージした「藤棚」、秋には真っ赤にそまる「紅葉」が配され、
調和した草木一本一本が四季を楽しめる、心地良い空間を作り出しています。
＜ ス パ：2階 ＞
それぞれにドライ＆ミストサウナ、大型のジェットバスを擁する、
オリエンタルな雰囲気の「Oriental Spa」と、
スイスの保養所をイメージした「Therme Spa」があります。
＜ ゲストルーム：25階 ＞
大きなジェットバスで寛ぎながら高層階からの夜景を楽しむことの出来る、
特別なお客様をおもてなしするお部屋です。
＜ 茶室（和室）：24階＞
「松下幸之助邸茶室」「伊勢神宮茶室」「ロックフェラー邸」や
京都の老舗旅館「俵屋」の保存・改修を手掛ける中村義明氏による茶室です。
開放感のある京都・栂尾山の上にある高山寺石水院の縁側をイメージしております。
【設計・施工・分譲】
◆平成17年10月築
（株）三菱地所設計による設計
大成建設（株）による建設
東京建物（株）他による旧分譲
◆制震装置、バンドルチューブ構造で高い耐震性能を実現
【サービス・おもてなし】
■高級ホテルのようなコンシェルジュのサービスが受けられます。
■タクシー・ハイヤーの手配、ハウスクリーニング紹介、ホームヘルパー紹介、宅急便の発送受付等
■クリーニングの専用カウンターがあり、営業時間内は洗濯物を受けます。
また、24時間のクリーニング受付ボックスもあります。仕上がりの際は、各住戸まで届けられます。
■24時間常駐管理
■24時間、各階にあるゴミ置場にゴミを出すことができます。
■敷地内にスーパーLINCOS
＜＜ 住戸概要 ＞＞
■13階部分、西向き
■明治学院大学と八芳園ビュー
冬には明治学院大学のクリスマスツリーが望めます
■専有面積：58.23平米（約17.61坪）
■1LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）＋SIC（シューズインクローゼット）
■広々としたくつろぎのリビングダイニング（約16.8帖）
■主寝室には大型のウォークインクローゼット
■シューズインクローゼットをはじめとした豊富な収納スペース
＜＜ 住戸内設備 ＞＞
■遮音性や将来の更新性に配慮された二重床・二重天井
■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン
■フルオートバス、浴室乾燥機、追焚き機能付
■24時間換気システム
（居室内の温度を変えない全熱交換式）
※床暖房はございません。
★ ペット ★
■ペット飼育可（規約・細則による制限あり）
担当者コメント
麻布営業部
廣瀬 早生 (ひろせ さき)
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F82BZ036 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩9分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
58.23m2（17.61坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造47階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 576戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
19,300円 / 月 |
修繕積立金
|
21,850円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 315円 / 月、インターネット使用料 800円 / 月、 ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9160.7m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月21日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
お問合せ店舗
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