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東急ドエルアルス麻布十番 NEW 12/13

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物件番号 F82BZ020

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◆野村不動産ソリューションズ麻布営業部　売主様直接ご依頼物件◆  
■「麻布十番」駅徒歩2分/3駅3路線利用可能■角部屋■67.48m2のゆとりある1LDK(分譲時は2LDK)

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間取り図

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　
　　　　　東急ドエル・アルス麻布十番

　～麻布十番商店街の中に存する・高層階角住戸～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急不動産 (株)旧分譲 / 1996年築 / 地上7階建て

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東京メトロ南北線、都営大江戸線
　　　　　　　　　　・・・「麻布十番」駅 徒歩2分
　都営大江戸線　　　・・・「赤羽橋」駅 徒歩12分
　都営三田線、東京メトロ南北線
　　　　　　　　　　・・・「白金高輪」駅 徒歩14分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　7階建て6階部分、高層階住戸

□　北東角住戸に開口部がある角住戸
　　～陽当たり・通風が良好です～

□　15.13m2の2面バルコニー
　　
□　専有面積：67.48m2　ゆとりのある1LDK
　　（2LDKにも変更可能です。別途費用がかかります）

□　浴室乾燥機、追い炊き機能、窓付きの浴室

□　各所に収納スペースがある間取り

□　廊下部分が少なく、無駄の無い間取りの1LDK


┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　・ペット飼育可能（犬・猫2匹まで※細則有）

　・篠原勝之氏のオブジェ作品を
　　各住戸の玄関ドアレリーフに採用

　・ホテルライクな内廊下設計

　・安心のオートロック、防犯カメラあり

　・不在時も安心の宅配ボックスあり

　・管理員が日勤管理、(株)東急コミュニティーが管理

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブン-イレブン港区麻布十番3丁目店・・ 徒歩1分　約25m
■ファミリーマート 麻布十番店・・・・・・徒歩3分　約170m
■スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m
■成城石井 麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩5分　約360m
■ドラッグストアスマイル 麻布店・・・・・徒歩4分　約290m
■マツモトキヨシ 麻布十番店・・・・・・・徒歩6分　約410m
■網代公園・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分　約220m

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）10年駆け付け
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

金沢 賢真(かなざわ けんしん)

麻布営業部

金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

詳細資料等を取り揃えております、お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：麻布営業部営業二課
　氏　名：大橋　健太（おおはし　けんた）

【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-689-860
　大橋携帯：080-8001-9030　

【メールでのお問合わせ】
　大橋メール：k2-oohashi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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  • コンビニ

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    現地より約180m
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  • スーパー

    成城石井　麻布十番店

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BZ020
所在地 東京都港区 麻布十番3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩2分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩2分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩12分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 67.48m2（20.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.13m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 1996年3月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,200円 / 月 修繕積立金 31,040円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 358.6m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)●施工会社 ／ 東亜建設工業(株)●設計会社 ／ (株)クリエート建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BZ020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

金沢 賢真(かなざわ けんしん)

担当： 金沢 賢真 (かなざわ けんしん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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