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三田マンション NEW 11/30

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物件番号 F82BY045

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◆5階部分南向きにつき陽当たり・通風良好　◆3駅5路線利用可能な好立地 
◆リフォーム履歴有（2024年3月上旬）　◆収納充実（WIC＋マルチストレージ）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BY045

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆リフォーム実施（2024年3月上旬）
　・キッチン交換　　・浴室交換
　・洗面台交換　　　・トイレ交換
　・水廻り床張替え　・フローリング張替
　・建具交換　　　　・照明交換
　・給湯器（追焚機能付）交換
　・全クロス貼替　　・ハウスクリーニング　

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　三田マンション

　　　ー南向きにつき陽当たり・通風良好ー


　　　*・゜・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ペット飼育可能（規約細則有）

◆南北線・三田線「麻布十番」駅徒歩8分

◆三田線・浅草線「三田」駅徒歩12分

◆山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩13分


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積：40.50m2

◆収納充実（WIC＋マルチストレージ）

◆南向き

◆所在階：5階

◆築年：1970年11月

◆リフォーム実施（2024年3月上旬）
　・キッチン交換　　・浴室交換
　・洗面台交換　　　・トイレ交換
　・水廻り床張替え　・フローリング張替
　・建具交換　　　　・照明交換
　・給湯器（追焚機能付）交換
　・全クロス貼替　　


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社への
ご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

大森 泰志(おおもり たいし)

麻布営業部

大森 泰志 (おおもり たいし)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【大森　泰志（おおもり　たいし）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-703-320 / 080-9584-4568】まで。
【メール：t2-oomori@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BY045
所在地 東京都港区 三田2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
都営三田線「三田」駅 徒歩12分
山手線「田町」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋WIC＋マルチストレージ
専有面積 40.5m2（12.25坪）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造7階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1970年11月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフリンク株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,380円 / 月 修繕積立金 14,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 408.8m2●分譲時会社 ／ 北新建設株式会社
■バルコニー面積は実測です。
更新日 2025年11月30日 次回更新予定日 2025年12月14日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BY045

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

大森 泰志(おおもり たいし)

担当： 大森 泰志 (おおもり たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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