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プレミスト南平台 NEW 11/01

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物件番号 F82BY004

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■大和ハウス（株）旧分譲　2024年9月築未入居物件 
■新築時オプション多数！　■ペット飼育可（細則有り）

間取り図

0120-703-320

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F82BY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


　　大和ハウス工業(株)旧分譲×西松建設(株)施工
　　プレミスト南平台　　PREMIST NANPEIDAI　
　

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


深い緑が永い刻を感じさせる南平坂。その美しい風景の一部となる存在。

木々の緑をガラスファサードに映し、輝きを放つ「エメラルドの原石」を表現。
この地で表現したのは、坂を覆うように連なる緑に寄り添う美しい煌めき。
時を超えて受け継がれる、南平坂の森。

南平台町の平均区割りは渋谷区の町丁全体で最大。
渋谷区の独立住宅の用途別平均敷地規模を町丁別に見ると、
南平台町は310.6m2と渋谷区では最も大きい区割りとなっています。

渋谷区南平台町の閑静な住宅地に誕生した
ダイワハウス旧分譲の「プレミスト南平台」。
緑豊かな街並みと石造りのファサードが気品ある雰囲気を演出しております。


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1LDK＋WIC+SIC
■68. 61m2（20.75坪）（壁芯）
■2024年9月未入居
■新築時のオプション
　・水回りの壁を磁器タイルに変更
　・IHヒーター＋電子オーブンレンジに変更
　・ダウンライト、調光スイッチ増設、変更


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大和ハウス工業株式会社分譲
■2024年9月新築
■石造りの重厚感ある外壁、カーブガラス面を押し出した外観
■水が流れるエントランスラウンジ
■ホテルライクな内廊下設計
■第二種低層住居専用地域
■施工：西松建設株式会社　　
■設計：株式会社花岡都市建築設計　　　　　
■2駅6路線利用可能
■ダブルオートロックシステム　
■コンシェルジュサービス
　※英語対応可能


┏┓取次サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
■クリーニングサービス　衣類等のドライクリーニング及び水洗いの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洗濯物の取次ぎ

■宅急便の発送サービス　宅急便やメール便の発送を承ります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　ゴルフ宅急便・空港宅急便・国際宅急便の取扱いもございます

■タクシー手配サービス　タクシーやハイヤーの手配

■レンタル手配サービス　イベント用品や旅行用品等のレンタルを取次

■レセプション　居住者・ご来客様への各種対応及びメッセージのお預かり

■インフォーメーション　公共施設の情報・近隣施設や電車・バスの時刻表の
　　　　　　　　　　　　　　　ご案内（各種病院・該当地域避難場所など）

■ハウスクリ―ニングサービス　台所・風呂場等のハウスクリ―ングの
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　専門業者のご紹介
※一部使用料が必要な箇所がございます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩10分
■東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅まで徒歩11分
■東急東横線「代官山」駅まで徒歩11分


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

横井 優樹(よこい ゆうき)

麻布営業部

横井 優樹 (よこい ゆうき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　麻布営業部　営業一課
【担当：横井　優樹（よこい　ゆうき）】
　TEL：0120-703-320（通話無料）
　E-MAIL：y-yokoi@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【横井（よこい）】にお任せ下さい！！

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≪担当者からのメッセージ≫
「人のため」を人生の軸としている私は、お客様目線で行動し、
お客様にとって最良な結果となるよう全力で努めさせていただきます。よろしくお願い致します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F82BY004
所在地 東京都渋谷区 南平台町  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩11分
東急東横線「代官山」駅 徒歩11分
間取り 1LDK＋WIC+SIC
専有面積 68.61m2（20.75坪）
バルコニー面積 4.07m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2024年9月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 60,000円 / 月 修繕積立金 20,200円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,815円 / 月、インターホンlot料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1647.6m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐車場：56,000円/月
■バイク置場：3,000円/月
■駐輪場：400円/月
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F82BY004

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麻布営業部
営業一課

横井 優樹(よこい ゆうき)

担当： 横井 優樹 (よこい ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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